面包店合作協(xié)議

___________有限公司（以下簡稱甲方）

經(jīng)營方姓名：_______（以下簡稱乙方）

住址：___________________________

身份證號：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

手機：____________________________

合同編號：________________________

商鋪位置：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商鋪合作經(jīng)營有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條商鋪

甲方將座落于______市______區(qū)______路______號______層______區(qū)______號，使用面積______?商鋪交給乙方，用于乙方在商鋪內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。

第二條經(jīng)營范圍

____________________________________________________________。

除雙方另有約定外，乙方不得超范圍經(jīng)營。

第三條經(jīng)營期限

經(jīng)營期限自______年______月______日起至______年______月______日止，使用期共計______年。

第四條費用標準

費用標準______元/年/?

第五條費用及付款方式

（一）______層______區(qū)______號商鋪每年費用為人民幣______元(其中:公共設(shè)施使用費、廣告宣傳費、保安費等綜合管理費______元)，甲方按______年期共收取費用______元(其中:公共設(shè)施使用費、廣告宣傳費、保安費等綜合管理費______元)。付款（結(jié)算）方式：按______度分______次付清。

（二）先交付______年費用，再向銀行貸款交付______年費用。首先于______年_______月______日結(jié)清______年的費用款共計______元；其余費用的交付（結(jié)算）時間及數(shù)額見本合同備注。

（三）乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣______元。

（四）本合同期滿后如雙方不再續(xù)簽合同，在乙方?jīng)]有違約并沒有給甲方造成損失的情況下，甲方在一個月后向乙方如數(shù)返還保證金（保證金不計算利息）。

第六條維修養(yǎng)護

（一）經(jīng)營期間，甲方對商鋪及附屬公共設(shè)施定期予以檢查、修繕，乙方應予以協(xié)助，不得阻撓施工。

（二）商鋪及公共設(shè)施正常的維修養(yǎng)護費用由甲方承擔。

（三）乙方管理、使用不善等原因造成商鋪及附屬公共設(shè)施損壞，其維修費用由乙方承擔并賠償由此造成的經(jīng)濟損失。

第七條裝修改造

（一）如乙方需改變商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，必須征得甲方書面同意后方可進行，費用由乙方自行承擔。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對商鋪及附屬公共設(shè)施進行改造或增設(shè)它物的，由此造成的損失由乙方負責賠償。

（二）如乙方?jīng)Q定裝修，必須在非經(jīng)營時間進行，并須提前五個工作日向甲方提交裝修方案，以供甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。因違反甲方規(guī)定造成損失，需由乙方負責賠償。

（三）乙方提交的裝修方案至少應包括設(shè)計圖紙、施工周期、用料說明、施工設(shè)備明細、用電、用水申請、施工人數(shù)、現(xiàn)場負責人等內(nèi)容。

（四）甲方應在接到乙方裝修方案后五個工作日內(nèi)進行審核，并給予答復。

（五）乙方進場裝修前必須到甲方辦理有關(guān)登記手續(xù)，進場裝修必須遵守甲方的安全管理規(guī)定和施工現(xiàn)場管理規(guī)定，服從甲方管理，違反規(guī)定造成損失由乙方負責賠償。

（六）因乙方裝修而增加的設(shè)備、設(shè)施的購置、運行、維護等費用由乙方負擔。

（七）合同期滿或因其它原因終止合同，乙方不得拆除裝修及其它改造設(shè)施，其所有權(quán)歸甲方。

第八條有關(guān)費用

（一）經(jīng)營期間以下費用由乙方支付。如乙方逾期付款將承擔每日______‰的滯納金。

1．甲方承擔公用區(qū)照明和商鋪內(nèi)原配置照明的電費，乙方照明區(qū)增加的用電設(shè)施所需電費由乙方承擔，依照供電單位規(guī)定的電價計收，由甲方代收代繳。

2．乙方按季度向甲方交納商鋪物業(yè)管理費（______元/月/?）。

3．電話費由乙方按實際發(fā)生額承擔，由甲方代收代繳。

（二）乙方經(jīng)甲方同意制做發(fā)布的廣告，其費用由乙方自行承擔。

（三）乙方遷移或安裝電話，使用的是甲方已完成的入戶電話工程，其每部電話乙方需向甲方交納工程費及電話押金元。

（四）在經(jīng)營期間，如政府有關(guān)部門征收本合同未列費用且與乙方使用該商鋪有關(guān)的，其費用由乙方支付。

（五）因法定節(jié)假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停電、停水等突發(fā)事件停業(yè)的，該停業(yè)時間正常計費。

（六）若乙方合同書或票據(jù)丟失，乙方應向甲方交納保證金金額5％的罰金，方可補辦手續(xù)。

第九條銷售管理

（一）乙方應該按甲方規(guī)定的統(tǒng)一時間開業(yè)和營業(yè)，并保證開業(yè)時店堂貨品充足。

（二）乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效，商品質(zhì)量符合有關(guān)標準。

（三）乙方商品銷售批發(fā)、零售價格不得高于乙方在其它商場所銷售同類商品的銷售價格。

（四）乙方與顧客發(fā)生糾紛，應當接受甲方管理部門的處理意見。

（五）為了保持良好的店堂形象和商品展示形象，乙方展示貨品應當接受甲方的指導和監(jiān)督。

（六）乙方不得銷售假冒偽劣商品，不得欺騙顧客。如有此等不良行為，致使甲方聲譽受到損害，乙方應當負責消除影響，恢復甲方聲譽，賠償因此而給甲方造成的損失。

（七）乙方銷售商品應當使用甲方統(tǒng)一印制的售貨憑證和信譽卡。上述憑證向甲方購買。

第十條人員管理

（一）乙方經(jīng)營所需的從業(yè)人員，應當接受甲方統(tǒng)一培訓，并須向國家和地方有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，甲方收取的培訓費用不得超過150元/人。

（二）乙方從業(yè)人員應按甲方要求統(tǒng)一著裝（經(jīng)甲方同意，也可由乙方自費提供服裝），佩帶甲方統(tǒng)一制作的胸卡及其他標志，保持儀容儀表整潔。服裝、胸卡及其他標志由甲方提供，費用由乙方負擔。

（三）對于第一批進入九隆廣場及在經(jīng)營過程中更換的從業(yè)人員，乙方應當提前天將其個人資料送交甲方審核備案，并到有關(guān)部門辦理進場手續(xù)。

（四）乙方上述人員應當遵守甲方制定的勞動紀律和服務規(guī)范。對于違反勞動紀律和服務規(guī)范人員，乙方應按甲方要求給予相應的懲處。

（五）乙方應按甲方要求對其聘用的從業(yè)人員進行教育和培訓，保證其服從甲方管理，愛護甲方營業(yè)設(shè)備和設(shè)施。

第十一條商鋪的返還

（一）如果乙方未在經(jīng)營期限界滿三十日以前提出續(xù)簽合同的要求，乙方應在該期限界滿之前三日內(nèi)清點、轉(zhuǎn)移貨物，清理商鋪，書面通知甲方到場驗收。乙方應在經(jīng)營期限界滿之前清理完畢商鋪，將其移交甲方管理。

（二）經(jīng)過甲方驗收合格，各有關(guān)方面在驗收記錄上簽字以后，辦理商鋪交接和退還保證金手續(xù)。

第十二條續(xù)營方式

合同期滿，乙方要求繼續(xù)經(jīng)營，需在甲方規(guī)定的時間內(nèi)（合同期滿前三十日）向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，在規(guī)定的時間內(nèi)辦理續(xù)營手續(xù)，甲方未改變經(jīng)營格局，乙方按甲方要求未改變經(jīng)營范圍的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán)。

第十三條安全防火責任

（一）甲乙雙方必須嚴格遵守我國有關(guān)安全防火的法律規(guī)定，認真貫徹執(zhí)行公安消防管理機關(guān)的有關(guān)規(guī)定并接受監(jiān)督檢查。

（二）甲方負責公用設(shè)施、公共走廊的安全防火工作，并承擔相應的責任。

（三）甲方負責安全防火工作的宣傳，行使日常管理監(jiān)督的職能，乙方必須無條件服從甲方的監(jiān)督管理。

（四）乙方必須全面負責商鋪和劃定的安全防火責任分擔區(qū)的安全防火工作，并承擔相應的責任。

第十四條雙方的權(quán)利和義務

（一）除本合同已有約定外，甲方享有和承擔以下權(quán)利和義務：

1．甲方有權(quán)根據(jù)實際情況及九隆廣場正常營業(yè)的需要制定統(tǒng)一經(jīng)營管理規(guī)定，并要求乙方遵守。

2．依照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度等，指導、監(jiān)督乙方經(jīng)營活動。

3．尊重乙方經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方正常經(jīng)營活動。

4．維護正常經(jīng)營秩序，保證設(shè)備、設(shè)施的正常運行，做好安全保衛(wèi)工作。

5．甲方有權(quán)對乙方違反法律、法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為向有關(guān)部門舉報。

6．甲方統(tǒng)一制作租賃商鋪標志（編號），并監(jiān)督乙方在商鋪的統(tǒng)一位置或者場地明顯處懸掛或張貼。

（二）除本合同另有約定外，乙方享有和承擔以下權(quán)利和義務：

1．要求甲方提供本合同中約定的正常經(jīng)營所需的物業(yè)保障。

2．在有關(guān)法律、法規(guī)和本合同規(guī)定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營。

3．遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和甲方的各種規(guī)章制度。

4．愛護經(jīng)營場地及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施，對因自身原因發(fā)生的損害承擔責任。

5．對所經(jīng)營商品向消費者負責，并承擔質(zhì)量責任。

6．自行承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)、債務。

7．乙方應自覺遵守國家有關(guān)政策、法規(guī)及商場的各項管理規(guī)定。

（三）其它權(quán)利和義務

1．國家規(guī)定的法定節(jié)假日、公司重大公益性活動或其它原因致使甲方關(guān)閉經(jīng)營場所時，乙方應同意并積極配合閉店，費用照繳。

2．在經(jīng)營期間，甲方有權(quán)依據(jù)經(jīng)營狀況，調(diào)整行業(yè)布局，進行劃行歸類。乙方應服從甲方的安排繼續(xù)經(jīng)營或自行退還商鋪。屆時，甲方應視情況退還乙方剩余的費用及保證金。

第十五條合同變更、終止與續(xù)簽

（一）乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪，并不退還保證金及剩余的費用，造成甲方損失的由乙方賠償。

1．擅自拆改商鋪結(jié)構(gòu)或改變用途的。

2．拖欠費用、拖欠銀行還貸費用累計達5天、無正當理由閑置商鋪達3天的。

3．利用商鋪進行違法活動及故意損壞商鋪的。

4．嚴重損壞甲方名譽、利益及嚴重違反甲方管理制度的。

①經(jīng)營中不聽勸阻，辱罵管理人員的。

②業(yè)者與業(yè)者之間，業(yè)者與顧客之間爭吵、打仗造成影響的。

③業(yè)者本人及其親友在商場無理取鬧、挑釁滋事的。

5．未按工商部門核準的經(jīng)營范圍經(jīng)營的；經(jīng)銷假冒偽劣商品的、從事?lián)p害消費者權(quán)益活動的。

6．不經(jīng)過正常渠道解決糾紛而罷市或煽動他人罷市和鬧市的。

7．依甲方規(guī)定正式開業(yè)之日起，乙方所經(jīng)營的商鋪，三日內(nèi)仍不掛貨布展的，視為乙方自動終止合同，甲方收回商鋪，保證金不退。

（二）合同如遇下列情況應當終止：

1．合同期滿的。

2．雙方協(xié)商同意的。

3．遇不可抗力（指地震、火災、水災等自然災害，及戰(zhàn)爭、國家政策的重大變更等）致使合同無法履行的。

（三）合同終止與解除時應辦以下手續(xù)：

1．乙方結(jié)清應交納的各項費用；

2．甲乙雙方結(jié)清相關(guān)費用和保證金；

3．甲乙雙方依程序履行商鋪返還交接手續(xù)。

（四）轉(zhuǎn)營轉(zhuǎn)兌

1．無特殊情況，乙方不準轉(zhuǎn)營、轉(zhuǎn)兌商鋪。

2．乙方如因特殊原因無力繼續(xù)經(jīng)營，應提前五個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準同意后方可辦理轉(zhuǎn)營轉(zhuǎn)兌手續(xù)。

3．乙方連續(xù)轉(zhuǎn)營二次以上，視為無力經(jīng)營，甲方有權(quán)收回商鋪。

第十六條違約責任

（一）乙方如在經(jīng)營過程中違反法律、法規(guī)，由乙方自行解決，并承擔后果，甲方對此不承擔連帶責任。

（二）經(jīng)營期間甲乙雙方均應信守合同，任何一方違反本合同將按我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向另一方支付違約金和賠償金。乙方逾期交付費用的，每逾期一日，將按未交付費用部分的______‰向甲方支付違約金。

（三）經(jīng)營期間，如乙方無故終止合同，甲方不退還剩余費用及保證金。如甲方無故終止合同，甲方應退還乙方剩余費用及保證金。

第十七條人身保險和財產(chǎn)保險

（一）為保護乙方人身和財產(chǎn)安全，乙方自簽定合同之日起，須自行辦理人身和財產(chǎn)保險，否則甲方不承擔任何經(jīng)濟賠償責任。

（二）乙方需向保險公司辦理保險事宜如下：

1．乙方主業(yè)人員須辦理人身意外傷害保險和財產(chǎn)保險。

2．乙方聘用的從業(yè)人員的人身保險由乙方自行辦理。

第十八條合同期滿，乙方應自已向原登記的工商行政管理部門和稅務機關(guān)辦理停業(yè)廢業(yè)手續(xù)。

第十九條在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營銷售檢查和考核。

第二十條爭議的解決

甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應當盡量通過友好協(xié)商解決。如果經(jīng)過協(xié)商，在三十日內(nèi)未能達成協(xié)議，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。

第二十一條其它約定

（一）本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂書面補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（二）本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

（三）本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份交工商行政管理機關(guān)存檔。

甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________

代表人（簽字）_______代表人（簽字）_______

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

面包店合作協(xié)議 [篇2]

一、____________________（店面）由股東__________、___________¬¬¬、_________、_________共同注冊，根據(jù)友好協(xié)商，達成本協(xié).

二、股東及其出資入股情況：

1、總投資為¬_______________萬；

a，現(xiàn)金出資人民幣________萬元，并以本店面注冊股東名義參與經(jīng)營，總共所占股份 ____%；

b，現(xiàn)金出資人民幣________萬元，并以本店面注冊股東名義參與經(jīng)營，總共所占股份 ____%；

c，現(xiàn)金出資人民幣________萬元，并以本店面注冊股東名義參與經(jīng)營，總共所占股份 ____%；

d，現(xiàn)金出資人民幣________萬元，并以本店面注冊股東名義參與經(jīng)營，總共所占股份 ____%；

以上現(xiàn)金出資用于本店面的'經(jīng)營開支，包括租賃和裝修，購買辦公設(shè)備，開支辦公費用，員工工資等等。

三、名稱和經(jīng)營地點：

名稱：__________________________________________；

地點：____________________________________________

四、職務和分工；

1、本店面不設(shè)董事會，設(shè)執(zhí)行董事與監(jiān)事（監(jiān)事由店長擔任），任期________年；

2、___________________負責店面運營與管理；

3、店面賬目管理(賬目、銀行卡等)：____________負責資金管理（現(xiàn)金、銀行卡密碼）：_____________________

4、店面銷售、采購、投資、財務等所有工作股東皆有知情權(quán)，你看糖尿病食療。如提出相關(guān)問題，主要負責人須做出合理解釋和適當?shù)奶幚�。在相關(guān)較重要事務上需要達成一致意見，并出具相關(guān)所以股東簽字同意，否則，主要負責人需要對由此引起的后果承擔相應責任。

五、出資人的權(quán)利和義務、責任

1、權(quán)利

（1）出資人按投入店面的資本額占店面注冊資本額的比例享有所有者的資產(chǎn)權(quán)益并轉(zhuǎn)讓。

（2）出資人按照出資比例分取紅利，店面新增資本時，出資人可以優(yōu)先認繳出資。在店面盈利情況下，允許所占比例小的一方優(yōu)先增加投資比例，但不能超過總投資的50%。

（3）出資人共同協(xié)商確定店面名稱。

（4）如店面不能設(shè)立時，在承擔發(fā)起人義務和責任的前提下，有權(quán)依法分得店面的剩余財產(chǎn)。

（5）出資人有權(quán)對不履行、不完全履行或不適當履行出資義務的出資人和故意或過失損壞店面利益的出資人提訴訟，要求其承擔相應法律責任。

（6）有權(quán)查閱股東會會議記錄和店面財務報告。

2、義務

（1）出資人應當在規(guī)定的期限內(nèi)足額繳納各自所認繳的出資額。

（2）出資人以其出資額為限對店面承擔責任。股東在店面登記后，不得抽回出資。

（3）本店面發(fā)給出資人的出資證明書不得私自交易和抵押，僅作為店面內(nèi)部分紅的依據(jù)。

（4）出資人在店面設(shè)立過程中，故意或過失侵害店面利益的，應向店面或其他出資人承擔賠償責任。

六、利潤分配方式：

1、工資支付：

店面在營業(yè)之日起，雙方在此承諾，雙方只在利潤分配上不同，其他權(quán)利義務相同，雙方工資待遇一致。

2、利潤分配：

利潤和虧損，按各合伙人的投資比例分配和分擔。

店面交納稅后的利潤，分配順序：

1、彌補以前季度的虧損；

2、股東分紅，制度如下：

按照_________占______%、_________占______%、_________占______%、_________占______%、的股份比例分紅，每季度提取當季度的稅后利潤的¬¬¬______%進行股東分紅，每滿12個月再提取近12個月的積累盈利部分的¬¬_________%進行股東分紅。為店面發(fā)展，分配比例股東可視具體情況商議調(diào)整，原則上不能提高。

七、經(jīng)營資金的增加：

在儲備資金不足情況時店面還需要增加經(jīng)營資金，經(jīng)全部股東協(xié)商同意，各股東應按照各自所占股份比例增加出售，如有股東出現(xiàn)不能夠增加出資的情況，能夠增加出資資金的一方可按照其出資的投資額適當增加投資比例。

如需增加其他人入股，需承認本合同并需經(jīng)全體合伙人同意，同時執(zhí)行合同規(guī)定的相關(guān)權(quán)利義務。

八、退股方式：

1、股東退股時，股東合作協(xié)議書范本。需有正當理由方可退股，并應該向另一股東提出書面申請，股東應就其退股事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意退股。退股一方在沒有清償?shù)昝鎮(zhèn)鶆胀戤叺臅r候不能撤股。

2、如店面沒有盈利，剛根據(jù)店面現(xiàn)有總資產(chǎn)按照實際總出資額股份比例的90%退回該撤資股東。

3、退股后以退股時的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，不論何種方式出資，均以現(xiàn)金結(jié)算

九、店面的解散和清算

1、合作因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿；②全體合作雙方同意終止合伙關(guān)系；③合作事業(yè)完成或不能完成；④合作事業(yè)違反法律被撤銷；⑤法院根據(jù)有關(guān)當事人請求判決解散。

2、合作終止后的事項：①即行推舉清算人，并邀請各合伙人確定的中間人（或公證員）參與清算；②清算后如有盈余，剛按收取債權(quán)、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配；③清算后如有虧損，不論合作雙方出資多少，先以合作雙方共同財產(chǎn)償還，店面財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠�，由合作雙方按出資比例承擔。

十、該協(xié)議簽字即具有法律效應。

十一、其他未盡事項參考店面相關(guān)制度并協(xié)商解決。

十二、本協(xié)議簽定于¬___________年__________月___________日，一式四份，合作股東簽字后生效，合作各方各執(zhí)一份。

股東：

證件號碼：

電話：

聯(lián)系地址：

股東：

證件號碼：

電話：

聯(lián)系地址：

股東：

證件號碼：

電話：

聯(lián)系地址：

股東：

證件號碼：

電話：

聯(lián)系地址：

面包店合作協(xié)議 [篇3]

泰和縣

甲方： 身份證號:

乙方： 身份證號：

甲方乙方在泰和縣 店面（店面實際情況如附圖）共同經(jīng)

營 業(yè)。依照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務，簽訂如

下協(xié)議：

一、合作期限

自 年 月 日起至 年 月 日止。

二、利潤分成及支付方式

1、甲方負責提供 店面，乙方負責具體經(jīng)營管理。該店以乙方名義辦理相關(guān)營業(yè)登記手續(xù)。經(jīng)營期間的一切稅費由乙方承擔，與甲方無涉。甲方不干涉乙方的具體經(jīng)營。

2、乙方向甲方支付固定紅利，每年為人民幣元整（合作期間不論具體經(jīng)營盈虧，乙方向甲方支付的紅利不變）。

3、乙方在本合同制定之日付給甲方保證金人民幣貳萬元整，此合同生效。甲方在 年月 日將店面交給乙方，乙方按具體時間計算第一年紅利交付甲方。此后乙方應在每年的 月 日前交清次年紅利。如未按時交清，則保證金不退，且本合同作廢，甲方可收回店面另行處理。

三、 店面裝修、修繕與使用

1、合作經(jīng)營期間乙方有義務合理使用甲方提供的店面，如有損壞由乙方負責維修。

2、乙方經(jīng)甲方同意后，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對店面進行裝修改造。裝修費用由乙方自行承擔。合作期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

四、雙方責任

1、 甲方如不按期將店面交付給乙方使用，則應扣除相關(guān)日期的應得紅利；如超過一個月仍無法將店面交

給乙方使用，則乙方有權(quán)單方面終止本合同；甲方除返還乙方的保證金外，另處罰金人民幣貳萬元。

2、 乙方不得超越合同約定的經(jīng)營范圍，特別是不得經(jīng)營餐飲業(yè)，否則甲方有權(quán)單方面收回店面。

3、 合作經(jīng)營期間，乙方不能將此協(xié)議所約定的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

4、 乙方在具體經(jīng)營期間應注意安全用電，注意防火，相關(guān)安全責任由乙方負責，與甲方無涉。

5、 乙方不得擅自改變本合同規(guī)定的合作用途或利用該店面進行違法活動。

五、合同終止與解除

1、乙方應在合作經(jīng)營期滿之日將店面退還甲方。依附于房屋的裝修歸甲方所有。（乙方不得向甲方索要相關(guān)裝修費用）。如乙方逾期退還店面，則甲方不退還乙方的保證金。

2、 退回店面后，經(jīng)驗收該店面無設(shè)備等損壞，并且乙方應承擔的相關(guān)費用全部繳清后，甲方應在七

日內(nèi)返還乙方的保證金（不計算利息）。

十一、免責條件

有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本協(xié)議：

1、 甲乙雙方協(xié)商一致的；

2、 不可抗力致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行的；

3、 依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止協(xié)議的；

4、 依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除本店面的。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字且乙方繳納保證金之日生效。

建議：1、中途退租怎么處理? 2、店面實際情況如附圖，附個簡圖

面包店合作協(xié)議 [篇4]

合作方(甲方)：xx商貿(mào)城

地址：高安市xx路xx路交匯處

電話：0795——xx-xxx-xx

傳真：

合作方(乙方)：

地址：

電話：

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：

甲、乙雙方就xx商貿(mào)城商鋪合作經(jīng)營事宜，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)，訂立本協(xié)議，以便共同遵守。

一、協(xié)議標的

第一條甲方將座落于xx市xx路xx商貿(mào)城路，第號商鋪(以下簡稱該商鋪)與乙方合作使用，商鋪一層建筑面積為平方米，層合計建筑面積為平方米。

第二條雙方合作使用該商鋪的期限為年，即自年月日至年月日止。

二、經(jīng)營范圍及鋪位管理

第三條本市場的定位及經(jīng)營范圍是經(jīng)大量的市場調(diào)查及充分的項目論證的基礎(chǔ)上形成的，它的準確認定及長期保持，對本市場總體經(jīng)營成敗及每一位經(jīng)營者的經(jīng)營成功與投資回報具有決定性的影響。因此本市場的定位必須得到甲、乙雙方的遵守。

第四條乙方經(jīng)營的商品須服從甲方功能分區(qū)規(guī)劃，不允許經(jīng)營非區(qū)域規(guī)劃商品。乙方經(jīng)營范圍為：;未經(jīng)甲方同意乙方不能單方面改變經(jīng)營范圍。

第五條乙方自行裝修其鋪位，其裝修設(shè)計、色彩須與市場整體設(shè)計、色彩協(xié)調(diào);其設(shè)計、裝修方案應經(jīng)甲方書面同意后方可實施;乙方負責辦理裝修報建和驗收(包括消防)等手續(xù)，并承擔所有費用;裝修過程還必須遵守甲方制定的有關(guān)裝修規(guī)定。

第六條自接到甲方入場通知書之日起七日內(nèi)，乙方提出裝修方案并報甲方批準，方可入場裝修。

第七條乙方必須配合商場統(tǒng)一的開業(yè)日期，如因自身原因?qū)е挛茨苋缙陂_業(yè)，而影響到整個商場形象者，甲方有權(quán)沒收乙方所繳保證金，并有權(quán)讓乙方退場。

第八條協(xié)議期內(nèi)，乙方如將約定商鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給第三者使用或經(jīng)營，之前必須報甲方備案，并保證第三者簽署協(xié)議，認可本協(xié)議和各項條款。乙方所享有的優(yōu)惠，在轉(zhuǎn)讓給第三者后，第三者可以繼續(xù)享有剩余優(yōu)惠，直至各種優(yōu)惠使用完畢。否則，乙方不得將約定鋪位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包。

第九條商鋪面積一經(jīng)確定，乙方不得任意改變，若乙方隨意增占使用面積，除責令其退回原位外，甲方可處以五千元的罰金。

三、商品管理

第十條乙方經(jīng)營的商品須符合《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》以及其它法律法規(guī)。如乙方因違反法律法規(guī)被有關(guān)部門查處，后果由乙方獨自承擔，若因此導致提前結(jié)束經(jīng)營，乙方所繳納的保證金概不退還。

四、營業(yè)管理

第十一條“xx商貿(mào)城”由甲方組建或委托專業(yè)經(jīng)營管理公司負責管理。

第十二條甲方統(tǒng)一組織的促銷活動與乙方有關(guān)的，乙方有義務積極配合參與。

第十三條經(jīng)營場地的二次裝修費用由乙方單獨承擔，乙方不可以將場地內(nèi)的固定裝修部分拆除或移動，所有活動的貨架及其他裝修部分，乙方可在甲方同意后替換或撤走，否則將扣押乙方所交納的保證金。

五、費用繳納

第十四條乙方須每月10日前預交次月的各項費用，包括：

1、自市場開業(yè)之日起按甲方管理規(guī)定交納相應的管理費用0.5元/每月.每平方米，收費標準按國家每年的物價指數(shù)調(diào)整。

2、各個鋪位的電費(按電表數(shù)額)，電話費等費用由乙方自行承擔。

3、乙方自行按照國家有關(guān)規(guī)定交納有關(guān)稅、費。

第十五條合作經(jīng)營保證金標準及收�。�

本商鋪的合作經(jīng)營保證金為人民幣________元，乙方在簽訂本協(xié)議時，一次性向甲方繳納，保證金不計利息。

第十六條商鋪合作金標準及收取辦法：

乙方應向甲方交納商鋪合作金。

雙方約定商鋪的合作金為元/平方米.月(按一層建筑面積計算)，合計金額為________元/月。乙方如全面、實際履行本協(xié)議，則，甲方同意免除乙方第一年全部及第二年一半的合作金付款義務，即第一年乙方無須向甲方交納合作金，第二年乙方按元/平方米.月(合計金額為元/月)向甲方交納優(yōu)惠合作金，每六個月交納一次，交納時間需提前一個月。

第三年乙方按元/平方米.月(合計金額為________元/月)向甲方交納標準合作金，每六個月交納一次，交納時間需提前一個月。

第十八條本協(xié)議因不可抗力解除，乙方應當按照實際使用的時間向甲方繳納合作金。

第十九條如乙方未按時交納合作金，則應承擔滯納金(每日按月合作金的1%計算)，甲方并可自延遲交納的次日起，采取停電、水或封閉營業(yè)場所等措施。

第二十條甲方自商鋪實際交付一年內(nèi)，承擔保修責任;若商鋪損壞非甲方責任所致，甲方可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔。

第二十一條本協(xié)議期滿，乙方無違法經(jīng)營、無違約行為、無拖欠各項應繳納費稅并完好無損交回商鋪后，甲方應退回合作經(jīng)營保證金。

六、協(xié)議解除

第二十二條乙方如違反下列任一款項，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議并沒收全部保證金，乙方尚須交清所有應交納的費用。如因此造成甲方或第三者人身、財產(chǎn)損害的，甲方有權(quán)留置乙方所有物品，依法變賣，優(yōu)先受償，對不足部分，仍然享有追償權(quán)。

1.未按約定交納合作金;

2.所拖欠各種應繳款項總額等于一個月合作金金額;

3.未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本協(xié)議約定的商鋪用途;

4.未經(jīng)甲方書面同意，擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、允許他人使用或用作擔保;

5.未經(jīng)甲方書面同意，擅自停止營業(yè);

6.嚴重違反有關(guān)管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面告知仍無改正;

7.經(jīng)營過程中嚴重侵害甲方權(quán)益;

8.被國家有關(guān)部門查封、禁止營業(yè)、停業(yè)整頓或被處罰;

9.有其他違法行為。

七、其他約定

第二十三條協(xié)議期內(nèi)，乙方所發(fā)生的一切債權(quán)、債務所引發(fā)之糾紛概由乙方單獨承擔責任。乙方不得將商鋪及甲方原有物品對外擔保。

第二十四條乙方的雇員或經(jīng)乙方同意使用商鋪人員的行為視為乙方的行為，乙方應承擔相應責任。

第二十五條甲方應于200__年___月____日前將合作商鋪交付乙方使用;甲方的入場通知或公告，視為交付行為。

第二十六條協(xié)議期內(nèi)，甲方有權(quán)處置(轉(zhuǎn)讓、抵押)商鋪，但必須保證商鋪的權(quán)利繼受人履行本協(xié)議。

第二十七條因下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，甲方應退回保證金并承擔違約金(人民幣：元);由此造成乙方損失的，甲方應予賠償;

(一)甲方遲延交付商鋪____個月以上;

(二)若因甲方違反本協(xié)議第二十條或二十六條，致使乙方無法繼續(xù)使用商鋪，而被-迫遷離。

第二十八條本協(xié)議期滿終止后，乙方應于3日內(nèi)遷離，商鋪由甲方接收。

第二十九條甲方有權(quán)對有關(guān)市場管理事項進行修正調(diào)整，甲方應將變更后的內(nèi)容及時通知乙方。

第三十條本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商;本協(xié)議雙方簽章后及時成立，為雙方信守之合約。

第三十一條本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份，具有同等效力。

甲方：xx商貿(mào)城　　　乙方：

代表：　　　　　　　代表：

時間：　年　月　日

面包店合作協(xié)議 [篇5]

店面包裝合作協(xié)議

甲方：

乙方：

此合同本著雙方本著互利、互益的原則協(xié)商并簽訂如下協(xié)議：

一、乙方為甲方負責提供：店招、雨篷、包柱、店內(nèi)看板等店堂包裝展示。具體執(zhí)行項目為：

1. 店招 ；

2. 店外廣告牌 ；

3. 店內(nèi)生動化包裝 ；

4. ；

5. ；

二、合作期為 2012 年 2 月 1 日至 2012 年 1 月 31 日。

三、包裝元素中體現(xiàn)甲方元素及乙方元素，雙方協(xié)商確定，詳見補充協(xié)議。

四、甲方權(quán)利與義務

1. 甲方有權(quán)對乙方店面的形象包裝進行檢查及維護。

2. 甲方有權(quán)在乙方未經(jīng)甲方許可擅自更換店面包裝的情況下終止本合同并向乙方要求賠償制作費用，賠償金額按照甲方實際與廣告公司核算金額為準。

3. 合作期滿后甲方在繼續(xù)包裝方面享有優(yōu)先權(quán)。

五、乙方權(quán)利與義務

1. 乙方不得在未經(jīng)甲方同意的前提下，擅自更換店招、雨篷、包柱、店內(nèi)看板等店堂包裝展示。

2. 因甲方自身原因發(fā)生突發(fā)事件，由甲方負責，乙方應予以協(xié)助；因乙方自身原因發(fā)生突發(fā)事件，由乙方負責，甲方應予以協(xié)助。

3. 乙方有義務在店面內(nèi)安排甲方 壹臺雙開門 冰柜投放，并全部擺放甲方全部品項產(chǎn)品。

4. 乙方有義務在店面內(nèi)提供 進門顯眼處端架一個 供甲方產(chǎn)品進行展示，并做好日常維

護。

5. 乙方應盡善良責任人的義務對店內(nèi)包裝項目進行保管和維護。

六、其他約定：

1. 甲方以產(chǎn)品的方式向乙方支付合作費用550塑包水（1*12）576件/年， 分9個月支付，

每月支付64件。

2. 乙方需嚴格按甲方要求執(zhí)行冰柜、端架陳列，若三次被檢查不合格，視為乙方違約，甲

方有權(quán)要求乙方賠償一切損失。

3.本合同有效期貳年，合同費用一年一簽。

七、不可抗力：

如在雙方合作期間，發(fā)生中國法律所規(guī)定的各類不可抗力事件，如自然災害、戰(zhàn)爭等導致本

合同無法繼續(xù)履行，則雙方協(xié)商解決。

八、合同解除條款：

1. 不可抗力導致合同不能履行。

2. 甲方無故拒絕支付乙方合作費用，乙方有權(quán)單方面解除本合同。

3. 乙方未能按合同要求對包裝項目進行相應維護，及按照合同第五條約定履行相應義務，

甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方應向甲方返還合作費用。

九、履行本協(xié)議過程中發(fā)生一切爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商未果，爭議提交當?shù)胤ㄔ涸V

訟。

十、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，本合同自雙方簽署日起生效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

甲方委托人（簽字）： 乙方委托人（簽字）：

電話： 電話：

簽訂日期： 簽訂日期：

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