聯(lián)合銷售代理合同模版

　　篇一：聯(lián)合銷售代理合同

　　####聯(lián)合銷售代理合同

　　甲方：####有限公司

　　####公司

　　####項目（以下稱本項目）委乙方：甲、乙雙方本著互惠互利的原則，就甲方托乙方提供 銷售代理 事宜達成本合同，共同執(zhí)行本合同所有條款。

　　一、合作事宜：甲方委托乙方與甲方銷售團隊聯(lián)合代理銷售項目，具體房源、面積及基礎價格見附件。

　　二、時間：  年 月 日-  年 月 日

　　三、傭金標準

　　1、甲方責任及義務

　�。�1）甲方向乙方提供全套合法的銷售文件及外部協(xié)調工作，保證房屋的質量及交房日期。甲方提供項目的營銷推廣活動費用，提供售樓部日常辦公用品。

　�。�2）甲方負責派出專人收款，購房合同由甲方專人與客戶簽訂。

　　（3）甲方有權監(jiān)督乙方銷售工作，但對乙方內部分配不予干涉。

　�。�4）甲方應按時支付乙方應得的傭金。

　�。�5）甲方依照政府主管部門的辦事程序，協(xié)助客戶辦理銀行按揭及房屋產權，負責協(xié)調解決客戶與公司法律方面的糾紛。

　　2、乙方責任及義務

　�。�1）負責乙方內部銷售團隊的建立、人員的招聘、培訓和解雇，乙方銷售人員（不包含甲方銷售人員）由乙方直接簽訂勞動合同、考核并承擔員工的工資、社會保險、福利及傭金。售樓處人員基本編制不少于：案場經理1名，置業(yè)顧問4名。

　�。�2）不得以甲方名義進行除本項目銷售外的其他業(yè)務。不得超出甲方規(guī)定的書面宣傳范圍進行宣傳和承諾。

　�。�3）對甲方的營銷企劃、宣傳推廣工作提出建議供甲方參考。

　　（4）負責收集成交客戶的具體情況并負責向客戶做出合同條款的說明。

　�。�5） 遵守甲方案場的管理制度，接受甲方項目經理對兩個團隊的統(tǒng)籌管理。享受與甲方同等銷售政策（如價格優(yōu)惠、特價房源等）。

　�。�6）任何有關項目的廣告須經甲方指定負責人簽字確認后，方可發(fā)布。

　�。�7）在委任期限內，乙方應主動與甲方定期召開例會，匯報工作執(zhí)行情況，商討最新工作進程與服務內容。

　�。�8）在項目實際操作中，乙方應全力維護甲方的市場形象。

　　（9）乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何承諾。

　　（10）乙方對在雙方合作期間所掌握的甲方商業(yè)情況負責保密。

　�。�11）合同終止后，乙方應歸還甲方相關的資料。

　　五、續(xù)約界定

　　1、合同期末乙方銷售團隊完成套數(shù)未達到甲方銷售團隊130%的，乙方不享有同等條件下（本合同約定條件）優(yōu)先續(xù)約的權利。

　　2、合同期末乙方銷售團隊銷售套數(shù)達到甲方銷售團隊130%以上的，乙方享有同等條件下（本合同約定條件）優(yōu)先續(xù)約的權利。

　　六、其它事項

　　1、如果因為乙方原因發(fā)生退房，乙方所得傭金及獎金應退還甲方；如果因為甲方原因發(fā)生退房，乙方所得傭金及獎金不退還；如果因為客戶方原因發(fā)生退房，乙方所得傭金及獎金由乙方從客戶違約金中支付。

　　2、合同終止不影響已簽約房源的傭金結算。

　　3、甲方代表：

　　七、違約責任

　　1、任何一方不履行合同規(guī)定義務或者違反合同約定而給對方造成損失的，須承擔所造成的全部直接損失。

　　2、因一方違反合同導致合同提前終止，不免解除違約方的賠償責任。

　　3、遇不可抗力，雙方互不承擔對方損失。

　　4、本合同由雙方法定代表人或其授權人簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　5、本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成可以法律形式解決。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　日期：日期：

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