關(guān)于房屋合同模板匯總10篇
隨著法律觀念的深入人心，人們運用到合同的場合不斷增多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的房屋合同10篇，歡迎大家分享。
房屋合同 篇1
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
一、 工程概況及承包方式
1、 工程名稱：
2、 工程地點：
3、 工程承包方式：包工包料
4、 工程概況：建筑面積12272.00平方米。
二、 工程裝修內(nèi)容
綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程
三、 工程造價
工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù);
工程造價為：￥ 元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)
四、 工程期限
工程開工日期： 年 月 日
工程竣工日期： 年 月 日
五、 質(zhì)量要求
按國家建設(shè)部行業(yè)標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。
六、 付款方式
1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的
2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的
3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的
4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金 內(nèi)付清。
七、雙方責任
1、 甲方：負責提供整個工程的使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負責指明;施工場地要平整。
2、 乙方：向甲方提供。
八、其它事宜
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
2、 本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。
( 如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。)
3、 工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。
5、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
甲方單位名稱： 乙方單位名稱
(蓋公章) (蓋公章)
法人代表： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日
房屋合同 篇2
本最新協(xié)議范本由以下雙方當事人在_________簽訂：
甲方：_________
住所：_________
身份證號：_________
乙方：_________
住所：_________
身份證號：_________
為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本最新協(xié)議范本，以資共同遵守。
第一條 甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。
第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán)。
第三條 甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。
第四條 應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。
第五條 乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。
第六條 在本最新協(xié)議范本生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。
第七條 乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關(guān)的費用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負擔。
第八條 違反本最新協(xié)議范本的約定為違約行為，應(yīng)承擔違約責任。
第九條 違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。
第十條 本最新協(xié)議范本一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
第十一條 本最新協(xié)議范本在雙方簽字后生效。
甲方：(簽字)_________ 乙方(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
房產(chǎn)贈與公證書
(_________)_________字第_________號
茲證明_________于_________年_________月_________日來到我處，在我的面前在前面的贈與書上簽名(或蓋章)。
_________公證處
公證員：_________(簽字)
_________年_________月_________日
房屋合同 篇3
甲方:
乙方：
為保證樓房屋漏水維修質(zhì)量簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條 維修標準及要求
1、乙方自愿選擇房屋維修形式并與甲方簽訂本合同。
2、維修地點：廠區(qū)木工房室內(nèi)墻壁及地面漏水狀況維修。 3、維修標準：維修必須在保證不影響房屋的安全前提下進行。維修以解決防漏為主。
第二條 合同金額:
,合計金額為:￥760.00元大寫:人民幣染佰陸拾圓整。
3、維修要求：
①乙方進行施工，提供人工，材料。
�、谝曳綉�(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。
4、維修工期: 在正常天氣下3天內(nèi)必須完成。
5、維修后保質(zhì)：建設(shè)工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計算。在沒有人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為3年，即維修后應(yīng)當繼續(xù)最低保修3年。且在出現(xiàn)漏水的情況后，在甲方通知后 2個工作日內(nèi)響應(yīng)。
第二條 維修工程款的發(fā)放
乙方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出，不足部份的由
乙方自行解決。
第三條 其它約定
1、 乙方因維修而造成的其他責任由乙方負責。
2、 本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲、已方雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）:
簽訂日期: 乙方: 年 月 日
房屋合同 篇4
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)______(區(qū)、縣)_________ ;門牌號為 。
2、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：_________________________________。
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、 甲方應(yīng)承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計 個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。
甲方（簽名/蓋章） 乙方（簽名/蓋章）
簽約日期：______年___月___日
房屋合同 篇5
甲方（房主人）： 乙方（承包人）：
甲乙雙方在平等自愿的原則上，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。
一、建筑工程概況：
開工期為xxx年xx月xx日，竣工期為xxxx年xx月x日。本工程為一層磚混結(jié)構(gòu)，面積約125平方米， 以實際建筑面積為準。
二、工承承包方式：
1、工程承包價格：本工程為甲方包料，乙方包工，每平方米包工價為：xxx 元人民幣，總包工價以實際面積為準。
2、承包方式: 工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設(shè)備,如攪拌機、振動設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。
3、工程內(nèi)容: 從基礎(chǔ)以上開始，主體按圖施工。包括：地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池；室內(nèi)刮瓷、室內(nèi)外石膏線條。
4、工程質(zhì)量要求:乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平，保證工程質(zhì)量合格，如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止，造成的損失由乙方負責。
三．雙方的責任：
1、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，要及時通知甲方，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致。
2、安全問題由乙方負全責，發(fā)生任何安全事故，甲方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施。
四、付款方式：從正式施工開始先支付一定的伙食用具費3000元，一層封頂后再付10000元，甲方工程完工后，如無重大質(zhì)量問題即一次性付清余款。五、施工電費由乙負責。
六、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
七、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，望甲、乙雙方遵守執(zhí)行，違約方負全部責任。
甲方簽字（手�。�
乙方簽字（手�。�
20xx年 月 日
房屋合同 篇6
業(yè)主方(甲方)： 身份證號： (以下簡稱甲方)
承建方(乙方)： 身份證號： (以下簡稱甲方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》有關(guān)規(guī)定，遵循平等、公平和誠信的原則，甲乙雙方就該建筑工程等事項協(xié)商一致，將制訂如下合同：
工程地點：***********號。
工程規(guī)模： 五至七層一梯兩戶私房住宅樓 。
工程結(jié)構(gòu)：全框架(按八層下基礎(chǔ))
承包價格：
1.整個工程包括樁基、基礎(chǔ)，包人工不包料價格每平方米人民幣： ，甲乙雙方無任何理由更改。
2.計算工程面積：陽臺按實際建筑面積計算，壹樓層高五米以下按占地面積計算，若超出五米則補人民幣 整。所有出檐不計算面積，飄窗不計算面積，樓梯間按實際建筑面積計算。
工程時間：
開工時間： 。 竣工時間： 。
一、工程承包形式及范圍：
1.甲方以 包人工不包料(包干) 的形式給乙方承建，建筑主料由甲方選定提供。
2.主體工程乙方必須按圖紙規(guī)范施工，含( 南 邊)外墻鋼磚，
樓梯扶手為不銹鋼，樓梯間貼 ,鋼磚、大理石由 方提供，乙方負責安裝。
3.附屬工程：化糞池、散水波、房屋南北方排水溝、頂層屋面做油(三油兩布)、屋頂安裝防雷網(wǎng)、屋頂女兒墻(1.2米)衛(wèi)生間廚房排污管及外墻下水管。屋前(南邊)墻面貼鋼磚，東、西邊粉刷，屋后(北邊)噴砂及貼2米地腳鋼磚，甲方負責提供材料，安裝及人工均由乙方負責。
4.墻體紅磚封隔，混合砂漿粉刷(M7.5水泥砂漿)由乙方負責。
5.施工期間水電費由 方承擔。
6.各層的層高按甲方設(shè)計圖紙要求施工，必須確保。如特殊原因壹樓層高需更改，乙方必須無條件執(zhí)行甲方意見。
補充： 。
二、施工方式：
1.乙方自帶建筑所需的一切設(shè)備(鋼筋工自帶機械設(shè)備，木工自帶模板，泥工自帶工具，架子工自帶腳手架等等)，且必須按建筑規(guī)范施工。
2.施工機械必須安全可靠。
3.施工時按國家建筑要求實施，每層平板混凝土厚度為10CM，頂層屋面混凝土厚度要確保12CM。
4.搞好建筑施工的安全及安全設(shè)施，如果出現(xiàn)任何問題或事故，一概由乙方負責。
三、付款方式：
1.樁基、基礎(chǔ)至一層由乙方墊資人工費承建。
2.二至 七 層(以每層平板現(xiàn)澆面完工為準)按建筑面積的 %付人工費。
3.墻體封磚每層按工程人工費總價 %付款。
4.內(nèi)外粉刷每層按工程人工費總價 %付款。
5.質(zhì)量檢測及工程驗收合格，預(yù)留質(zhì)量保證金人民幣： 貳 萬元，剩余款一次付清(如沒有質(zhì)量問題，滿12個月后付清)。
6.乙方不負責工程款項的各項稅費。
7.甲乙雙方錢款交接每次必須打收條保存，以作依據(jù)。
補充： 。
四、材料：
1.材料由甲方選定提供，乙方協(xié)助甲方購買建筑材料。
補充： 。
五、質(zhì)量與安全：
1.乙方必須按甲方圖紙，嚴格按國家規(guī)定規(guī)范施工，保質(zhì)保量，杜絕偷工減料。
2.木工模板安裝要垂直平整牢固，縫隙嚴密以防漏漿�；炷翝仓軐�，梁、柱大小一致，陰陽角平面垂直平整。
3.磚墻體砂漿密實。瓷磚平整清潔，后墻的噴砂均勻。
4.規(guī)范鋼筋捆扎及焊接(按設(shè)計要求施工)。
5.每次砼澆筑必須在鋼筋、模板檢驗合格后進行，并做好混凝土的養(yǎng)護(按規(guī)范要求)。
6.如甲方要求夜間突擊加班完成樓層現(xiàn)澆，提前一天通知乙方，乙方不得以任何理由誤工或拖延工期。否則扣除乙方人民幣： 貳仟元 整。
7.乙方在施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題，必須立即停工整改，確保 2 天內(nèi)整改完工。乙方不得偷工減料，如檢查出現(xiàn)偷工減料行為第一次扣除人民幣： 貳仟元 整，第二次扣除人民幣： 伍仟元 整 ，第三次扣除人民幣： 壹萬元 整，超過三次則視為乙方違約(按本合同第八項違約責任第2條處理)。工程中所由質(zhì)量造成的經(jīng)濟損失與甲方無關(guān)，均由乙方全部承擔經(jīng)濟和法律責任。在使用甲方提供的材料時保證工程質(zhì)量的前提下，乙方必須堅持節(jié)省，不浪費的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價奉還。
8.乙方上工地施工操作必須按安全規(guī)定規(guī)范實施。
9.乙方全權(quán)負責施工安全并承擔施工安全所有事項(包括高壓線下的建筑施工、起吊施工材料等等一切與施工相關(guān)的事項)。在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責任由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任。
補充： 。
六、因工程施工中引起的問題由乙方全權(quán)負責，涉及周邊關(guān)系及職能部門的問題，甲、乙雙方要協(xié)商共同解決。工程不得轉(zhuǎn)包。
七、乙方保證工期 ，禮節(jié) 次，每人每次人民幣
元(由甲方提供)。
八、違約責任：
1.違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔(含經(jīng)濟損失)。
2.如乙方偷工減料超過三次，則視為違約自動放棄本合同。給甲方造成的損失乙方必須承擔，且甲方不再付乙方人工費。
3.合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)做好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
九、其他
1.本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改，需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補充協(xié)議。
2.補充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。
3.本合同自甲、乙雙方簽字并按手印之日起生效。
4.本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，見證人壹份，具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
見證人簽字：
年 月 日 年 月 日
房屋合同 篇7
賣方(甲方)：
買方(乙方)：
根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關(guān)法律，就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：
第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______，面積為_________平方米。房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，布局結(jié)構(gòu)平方米，門面為________。
第二條房屋所有權(quán)證編號：_______________________，房產(chǎn)證號：_________________，土地所有權(quán)號：____________________.
第三條房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負責，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產(chǎn)。
第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元;___年___月___日前付伍萬元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清。
第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于___年___月___-日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標志)。
第六條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。
第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護公共設(shè)施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔相應(yīng)的義務(wù)。
第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。
1、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
2、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。
第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。
1、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
2、乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。
第十四條本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。
第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份。
甲方：__________(簽章)乙方：_____________(簽章)
(簽章)年月日年月日
房屋合同 篇8
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
承租人身份證號碼；
承租人電話號碼：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜達成如下合同：
一、甲方將坐落于�？谑� 建筑面積為 出租給乙方 使用。
二、租期為 月（年）。自 年 月 日起至 年 月 日止。每月租金為人民幣元整（￥ ）保證金為人民幣元整（￥ ），租金按 收取。租金不含物業(yè)管理費、水電、電梯、有線電視、燃氣、電話、上網(wǎng)費等。
三、實行先交租金后使用的原則，合同簽訂之日一次性向乙方繳付 月租金及保證金共人民幣 元整（￥ ），以后租金必須提前一個月繳付。
四、乙方如愈期五天以上未交物業(yè)管理費、水電等其他能源費，甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)停止供水、供電等其他能源，乙方如愈期限 天以上未交租金，本租賃協(xié)議終止，剩余的租金及保證金不予退還。
五、乙方在協(xié)議簽定后必須屐行下列條款：
1、遵守所在小區(qū)有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定和業(yè)主公約。
2、在租租賃過程中要保持房屋的整清潔，精心使用所租房屋的各種
固定裝置門、窗、防盜網(wǎng)、所有家具及廚具及廚房衛(wèi)生間的所有設(shè)施。不得在上亂釘、亂劃、亂掛；一造成損壞，乙方使用不慎損壞時，甲方可派人員修理，其修理費用及更換材料由乙方承租。
3、在租賃期間，乙方應(yīng)積極采取切實有效措施確保所租房屋不受暴風雨和臺風的損壞，所承租房屋的門窗玻璃如有破損，均須乙方付費，及時進行更換或付費委托甲方處理。
4、事先未經(jīng)甲方同意，不得將所租房屋設(shè)施或內(nèi)部供水、供電經(jīng)路作任何更改，不得在所租房屋內(nèi)安裝間隔或其架設(shè)，更不準將房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備以任何理由搬出。
5、假若乙方不慎導(dǎo)致房屋上下水溢致使房屋及他人財產(chǎn)蒙受損失及甲方因此受到控告或索賠時，乙方須全額賠償甲方所蒙受的一切損失。
6、乙方不得將所租房屋從事違法或不道德用途。不得在室內(nèi)儲藏在量易爆及有毒有害物品。
7、乙方應(yīng)準許甲方或其授權(quán)人員在合理的時間進入租房屋檢查室內(nèi)各種設(shè)施、設(shè)備和裝置的完好情況。
8、在所租房屋租賃合同終止，并且未書面提前通知甲方續(xù)簽租賃協(xié)議時，乙方必須立即所住房的所有鑰、室內(nèi)原有的固定裝置、設(shè)置、設(shè)備及安全部家具完好地交給甲方。
9、合同期滿方如需要續(xù)組，則必須在租期滿一個月前甲方提出申請，經(jīng)甲方同意岳同等條件下方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
10、乙方租賃使用期間，甲方不提供作帳用票據(jù)。
六、雙方必須履行下條款：
1、乙方所繳交的租金到期后（不含保證金），方如未能如期續(xù)繳租金（在征得甲方同意的情況除外），甲方將放收回所租住房；乙方不得以任何理由將所租住房繼續(xù)占用，屆時本合同即行終止。
2、本合同在前每一條款中所定期限終止，乙方已繳清全部租金及應(yīng)繳交的所有費用，全部完好地交回房屋及房屋的各種設(shè)施、設(shè)備、家具和全部鑰匙時，甲方須時將簽定本合同時所交付的房租賃保證金無息退給方。乙方如有損壞所租房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、家具時，甲方可依據(jù)有關(guān)規(guī)定，從保證中扣除相關(guān)費用后再退還方，乙方若有欠租或未繳清應(yīng)繳交所欠費用，甲方仍可從保證金中扣除；若保證金不足以抵夠乙方所欠費用時，甲方有權(quán)扣押方有關(guān)物品、設(shè)備或其他有價財物，限期方繳清所欠費；若期限已過，乙方仍未繳清所欠費，甲方有權(quán)將所扣押的物品進處理，處理所得款項，甲方扣除方所欠費用后，余款退還給乙方。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各持一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽定后生效。
房屋合同 篇9
甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方商定，由甲方委托乙方對石巖頭供所辦公樓進行加固維修，有關(guān)事宜商議如下：
1、房屋加固維修設(shè)計方案由甲方負責提供。乙方按照甲方提供加固維修設(shè)計方案和國家規(guī)范進行施工加固。
2、甲方有權(quán)隨時監(jiān)督抽查，對未按圖施工不合格規(guī)范的提出整改意見，乙方應(yīng)改正。
3、結(jié)算方式，本工程屬加固維修工程，乙方施工費用結(jié)算由甲方驗收，簽證后進行決算。
4、施工工期，本工程施工工期自20xx年11月10日起至20xx年3月10日結(jié)束，(人力不可抗拒的情況下，順延工期)。
5、質(zhì)量保證，乙方必須按照甲方的要求和國家規(guī)范標準完成工程項目。
6、安全保證。在施工作業(yè)期間，乙方應(yīng)做足安全措施，必須對乙方施工人員加強安全教育和管理，按照高空作業(yè)的規(guī)定做好防御措施。
7、以上條款經(jīng)甲乙雙方簽字生效，未盡事宜協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
年 月 日
房屋合同 篇10
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲乙雙方達成如下協(xié)議：
第一條 甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置
甲方以_________方式取得位于_________、編號為_________的地塊的土地使用權(quán)。 〔土地使用權(quán)出讓合同號／土地使用權(quán)劃撥批準文件號〕為_________。
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_________。
土地使用權(quán)證號為_________，土地面積為_________。地塊規(guī)劃用途為_________，土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，〔現(xiàn)定名／暫定名〕_________，主體建筑物的性質(zhì)為_________，屬_________結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_________層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為_________。
本房屋位于_________市_________區(qū)（縣）_________路_________號_________樓_________層_________室，施工進度情況參照由甲方提供的照片；房屋所在樓房共有_________單元_________層，乙方所購房屋以自然習(xí)慣計數(shù)處于_________單元_________層，朝向為_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。
第二條 面積確認及面積差異處理
根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以〔建筑面積〕〔套內(nèi)建筑面積〕（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。
商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進行處理：
1．雙方自行約定：_________。
2．雙方同意按以下原則處理：
�。�1）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實結(jié)算房價款；
�。�2）面積誤差比絕對值超出3％時，乙方有權(quán)退房。
乙方退房的，甲方在乙方提出退房之日起30天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。
乙方不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由乙方補足；超出3％部分的房價款由甲方承擔，產(chǎn)權(quán)歸乙方。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由甲方返還乙方；絕對值超出3％部分的房價款由甲方雙倍返還乙方。
產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積
面積誤差比＝——————————————×100％
合同約定面積
因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當簽署補充協(xié)議。
第三條 甲方出售的樓宇須經(jīng)_________市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙方付款在三十天內(nèi)退回。
第四條 價格與費用
甲方與乙方約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：
1．按建筑面積計算，該商品房單位為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元整。
2．按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元整。
3．按套（單元）計算，該商品房總價款為（_________幣）_________元整。
4．_________。
除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定收取下列稅費：
1．代收_________，計（幣）_________元整；
2．代收_________，計（幣）_________元整；
3．_________。
上述代收稅費合計（幣）_________元整。
第五條 價格與費用調(diào)整的'特殊約定
該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應(yīng)調(diào)整：
1．由于該商品房屬于政府定價的預(yù)售商品房，有權(quán)批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整。
2．預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費標準調(diào)整時，按實際發(fā)生額調(diào)整。
3．_________。
第六條 付款時間約定
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行（帳戶名稱：_________，帳號：_________）；
1．_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________％，計（幣）_________元；
2．_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________％，計（幣）_________元；
3．_________。
第七條 交接商品房時的付款額約定
在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應(yīng)當占全部房價款的_________％，計（幣）_________元。其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起_________天內(nèi)付清。
第八條 乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同第六條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天至實際付款之日止，月利息按_________計算。逾期超過_________天后，即視為乙方履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任：
1．終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的_________％向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
2．乙方按累計應(yīng)付款的_________％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3．_________。
第九條 交付期限
甲方應(yīng)當在_________年_________月_________日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_________種條件，并符合本合同約定的商品房交付乙方使用：
1．該商品房經(jīng)驗收合格。
2．該商品房經(jīng)綜合驗收合格。
3．該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。
4．該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。
5．_________。
除房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_________（市／區(qū)／縣）房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準。
上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)_________（權(quán)利轉(zhuǎn)移／轉(zhuǎn)移占有）之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：
（1）人力不可抗拒的自然災(zāi)害；
�。�2）施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時解決的；
�。�3）其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必須經(jīng)_________市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。
交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《_________市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。
甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《_________市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第十條 甲方逾期交付的違約責任
除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內(nèi)胺_________利率計算；自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任：
1．終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________％向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲乙方據(jù)實賠償。
2．甲方按乙方累計已付款的_________％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3．_________。
第十一條 交接
商品房達到交付使用條件后，甲方應(yīng)當書面通知乙方辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，甲方應(yīng)當出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，甲方還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由甲方承擔。
由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_________。
因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。 第十二條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
甲方應(yīng)當在商品房交付使用后_________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因甲方的責任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第_________項處理：
1．乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_________日內(nèi)將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款的_________％賠償乙方損失。
2．乙方不退房，甲方按已付房價款的_________％向乙方支付違約金。
3．_________。
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