【精品】買(mǎi)賣(mài)合同模板十篇
隨著法律觀念的深入人心，我們用到合同的地方越來(lái)越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編精心整理的買(mǎi)賣(mài)合同10篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
出賣(mài)方：__________（本人）（法定代表人）姓名：__________國(guó)籍：__________（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：__________地址：__________郵政編碼：__________聯(lián)系電話(huà)：__________委托代理人：__________國(guó)籍：__________電話(huà)：__________地址：__________郵政編碼：__________
買(mǎi)受方：__________（本人）（法定代表人）姓名：__________國(guó)籍：__________（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：__________地址：__________郵政編碼：__________聯(lián)系電話(huà)：__________委托代理人：__________國(guó)籍：__________電話(huà)：__________地址：__________郵政編碼：__________
第一條 房屋的基本情況。
出賣(mài)方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于__________；位于第__________層，共__________（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積__________平方米（其中實(shí)際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米），房屋用途為_(kāi)_________；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_(kāi)_________。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為（出賣(mài)方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積）為準(zhǔn)。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±__________％（不包括±__________％）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±__________％（包括±__________％）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：
�。薄①I(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按__________利率付給利息。
�。病⒚科椒矫變r(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
�。�、______________________________________________________________。
第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)_________；土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_________；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)受方（必須）
（無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條 價(jià)格。
按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（ 幣）每平方米__________元，總金額為（ 幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。
第五條 付款方式。
買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金（ 幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買(mǎi)受方，（）并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買(mǎi)受方。
第七條 買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任。
買(mǎi)受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣(mài)方對(duì)買(mǎi)受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________計(jì)算。逾期超過(guò)________天后，即視為買(mǎi)受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣(mài)方有權(quán)按下述第________種約定，追究買(mǎi)受方的違約責(zé)任。
�。薄⒔K止合同，買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________％向出賣(mài)方支付違約金。出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據(jù)實(shí)賠償。
�。�、買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________％向出賣(mài)方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
�。�、______。
第八條 出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣(mài)方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用，買(mǎi)受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算；自第__________個(gè)月起，月利息則按__________利率計(jì)算。逾期超過(guò)__________個(gè)月，則視為出賣(mài)方不履行本合同，買(mǎi)受方有權(quán)按下列第__________種約定，追究出賣(mài)方的違約責(zé)任。
�。�、終止合同，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的__________％向買(mǎi)受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
�。�、出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的__________％向買(mǎi)受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
�。场_________________________。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付款的__________％賠償買(mǎi)受方損失。
第十條 出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國(guó)家交納，契稅由買(mǎi)受方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。
第十五條 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。
第十六條 本合同連同附表共________頁(yè)，一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，______各執(zhí)一份，均具有同等效力。
出賣(mài)方（簽章）：
出賣(mài)方代理人（簽章）：
_____年_____月_____日
買(mǎi)受方（簽章）：
買(mǎi)受方代理人（簽章）：
______年______月______日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
供方：
供方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
供方生產(chǎn)資質(zhì)許可證號(hào)：
供方人防備案證編號(hào)：
需方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《人防工程防護(hù)設(shè)備定點(diǎn)企業(yè)管理規(guī)定》，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、產(chǎn)品名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)及金額
二、供方必須是國(guó)家人防辦公室批準(zhǔn)的定點(diǎn)生產(chǎn)、安裝企業(yè)，并已在山東省人防辦登記備案。需方必須是使用經(jīng)國(guó)家人防辦公室批準(zhǔn)和山東省人防辦登記備案的企業(yè)生產(chǎn)和銷(xiāo)售的防護(hù)設(shè)備。
三、質(zhì)量要求，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：所供防護(hù)設(shè)備應(yīng)符合人民防空行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。
四、運(yùn)輸方式，交貨方式，交貨地點(diǎn)：
五、供貨時(shí)間：供方必須在接到需方通知后7日內(nèi)，將門(mén)框送到施工現(xiàn)場(chǎng)，門(mén)扇供貨時(shí)間需方應(yīng)提前10日通知供方。
六、需方按工程進(jìn)度向供方發(fā)出供貨通知，待防護(hù)設(shè)備送到現(xiàn)場(chǎng)后，由需方對(duì)設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量進(jìn)行驗(yàn)收并提供卸車(chē)場(chǎng)地，特殊或大件設(shè)備的包裝或支架由供方回收。
七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，方法：按《人民防空工程防護(hù)設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)與施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，由人防工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具檢驗(yàn)證明文件。
八、付款方式：合同簽訂成立后，門(mén)框送到現(xiàn)場(chǎng)付設(shè)備款的 40%（￥：元），封堵框送到現(xiàn)場(chǎng)付設(shè)備款的 95%（￥：元），門(mén)框安裝完畢付安裝費(fèi)的 40%（￥：元），門(mén)扇送到現(xiàn)場(chǎng)付設(shè)備款的 55% （￥：元），門(mén)扇安裝完畢付安裝費(fèi)的 55% （￥：元），封堵板安裝完畢付封堵板設(shè)備、安裝費(fèi)用的 95% （￥：元），剩余總價(jià)款的5%驗(yàn)收合格結(jié)算審計(jì)完成一個(gè)月內(nèi)付清。
九、供方在防護(hù)設(shè)備安裝完成后，向需方提供防護(hù)設(shè)備使用及維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明書(shū)，并在國(guó)家規(guī)定的質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
十、違約責(zé)任一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊傌浛畹? 3的違約金。
十一、安全責(zé)任：供方負(fù)責(zé)運(yùn)輸及施工過(guò)程中一切安全責(zé)任。
十二、解決合同糾紛的途徑：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 2 種方式解決：
�。�1）提交 / 仲裁委員會(huì)仲裁； （2）依法向工程所在地人民法院起訴。
十三、其他約定事項(xiàng)： 需方給予配合無(wú)償提供臨時(shí)用電、塔吊吊裝、技術(shù)標(biāo)高。 供方負(fù)責(zé)運(yùn)輸并提供正規(guī)發(fā)票。
十四、本合同一式伍份，供方二份、需方叁份，且由供方在合同簽訂后十日內(nèi)送工程所在地省轄市人防辦備案一份。
甲方：
乙方：
日期：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
甲方（需方）：青海正平路橋集團(tuán)有限公司法人、宛付貴乙方（供方）：黃圣關(guān)大隊(duì)一組
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下購(gòu)銷(xiāo)協(xié)議：
一、乙方給甲方提供需要的所有砂石骨料（砂：中砂；石子：0.5~4.0cm）；
二、甲方在需要時(shí)間：甲方在急需時(shí)間為預(yù)約提前三天通知乙方，乙方必須在甲方預(yù)約時(shí)間內(nèi)到貨（甲方指定地點(diǎn)）；
三、供貨單價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商的認(rèn)定價(jià)，中砂： 元/m3；石子： 元/m3；到貨地點(diǎn)瓦松路S301一標(biāo)段；
四、付款方式：供需雙方協(xié)定工程完工后一次結(jié)清；
五、卸貨驗(yàn)收方式：乙方貨到指定地點(diǎn)后，甲方派指定人員收方。
驗(yàn)收方式在貨到指定地點(diǎn)后，由甲方人員開(kāi)據(jù)收方清單，作為結(jié)算依據(jù)；
六、乙方必需按甲方要求進(jìn)行供貨，如不及進(jìn)供貨，造成甲方停工待料責(zé)任乙方承擔(dān)；
七、本協(xié)議經(jīng)雙方已定，如有不妥雙方協(xié)商再行補(bǔ)充，本協(xié)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方（需方）：
乙方（供方）：
日期：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
甲方：
乙方：
根據(jù)平等自愿，互惠互利的原則，雙方協(xié)商經(jīng)銷(xiāo)協(xié)議如下：
一、甲方授權(quán)乙方在 經(jīng)銷(xiāo)萊珂服飾。
二、甲方以商品全國(guó)統(tǒng)一零售價(jià)的4.5折作為乙方結(jié)算價(jià)，并開(kāi)具增值稅發(fā)票。運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，甲方代辦運(yùn)輸手續(xù)。本市內(nèi)運(yùn)輸由甲方承擔(dān)。
三、乙方自行看樣定貨，發(fā)貨后不作退換貨處理。如有質(zhì)量問(wèn)題，貨到三天內(nèi)通知甲方，并發(fā)回給甲方鑒定，過(guò)期不再處理。
四、乙方在該地區(qū)經(jīng)銷(xiāo)期間，應(yīng)維護(hù)甲方的品牌形象，不得損害甲方的利益，做好優(yōu)質(zhì)服務(wù)、售后服務(wù)工作。服裝購(gòu)銷(xiāo)合同范文
五、甲方授權(quán)期限為半年，經(jīng)甲方對(duì)乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核，再協(xié)商制定續(xù)簽手續(xù)，或轉(zhuǎn)為連鎖經(jīng)營(yíng)點(diǎn)。
六、如有下列情況，甲方不需經(jīng)乙方同意，可以終止本協(xié)議，并且由乙方自負(fù)一切責(zé)任：
1、有違反本協(xié)議之事的行為。
2、不能及時(shí)給付貨款。
3、提供暢銷(xiāo)產(chǎn)品，供同業(yè)仿造。
4、對(duì)外促銷(xiāo)等廣告，未經(jīng)甲方事先同意而實(shí)施。
5、乙方違反以上條例，經(jīng)口頭勸告無(wú)效，再發(fā)書(shū)面通知限期改正，如還不思改過(guò)，經(jīng)甲方信函通知乙方終止本協(xié)議。
七、協(xié)議期滿(mǎn)，自動(dòng)終止雙方義務(wù)。
八、協(xié)議期間，如有異議，雙方協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成可在簽約地點(diǎn)處所管轄法院提出訴訟。
甲方： 乙方名稱(chēng)：
地址： 地址：
電話(huà)： 電話(huà)：
法人代表： 店鋪面積：
簽協(xié)人： 店鋪地址：
簽協(xié)人：
簽約地點(diǎn)：
簽約日期： 年 月日
乙方運(yùn)輸方式：
運(yùn)輸送達(dá)地點(diǎn)：
郵編：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
甲方：(需方)
合同編號(hào)：
乙方：(供方)
簽訂時(shí)間:
1.交貨日期： 20xx年12月13日前。
2.交貨地點(diǎn)： 按照約定的時(shí)間，運(yùn)輸方式交付到需方指定地點(diǎn)。
3.技術(shù)條款： 按國(guó)家指定的同行業(yè)的技術(shù)要求執(zhí)行，技術(shù)抽樣達(dá)到同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)即退貨
4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 乙方收，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的當(dāng)場(chǎng)退貨。合格的即入庫(kù)
5.包裝條款： 乙方所提供商品的外包裝應(yīng)當(dāng)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，用中文標(biāo)明產(chǎn)品名稱(chēng)、生產(chǎn)廠廠名與廠址、規(guī)格、等級(jí)、采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明、其它說(shuō)明等。
6.付款方式： 貨到驗(yàn)收合格之后，七個(gè)工作日內(nèi)付款。。(無(wú)質(zhì)量問(wèn)題)
7.違約責(zé)任: 如果產(chǎn)品達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)即退貨,甲方承擔(dān)所有運(yùn)費(fèi)及其他費(fèi)用，如果要貨請(qǐng)?zhí)?0天通知對(duì)方,甲方必須按乙方的要求供貨，如有違約按20%賠償違約金。
8.本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任一方可向人民法院起訴。
9.本合同自簽定之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，同具法律效力。
甲方: 乙方:
代表人簽名: 代表人簽名:
簽約日期：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
出賣(mài)人： 合同編號(hào)： 合同地點(diǎn)： 買(mǎi)受人： 簽訂時(shí)間：
一、收貨人名稱(chēng)、發(fā)到站、品種規(guī)格、質(zhì)量、交(提)貨時(shí)間、數(shù)量：
出賣(mài)人供應(yīng)的煤炭要達(dá)到以下要求：收到基低位發(fā)熱量(e,a，)a;ge;20.908兆焦千克，dafa;ge;18%，6%，,d
2.5%，標(biāo)稱(chēng)最大粒度50。
三、運(yùn)輸及交(提)貨方式： 散裝，敞車(chē)火車(chē)運(yùn)輸。交貨地點(diǎn)：
四、質(zhì)量和數(shù)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法：
1、數(shù)量驗(yàn)收以收貨人軌道衡過(guò)磅計(jì)量為準(zhǔn)，單車(chē)礦發(fā)量(鐵路貨票丙聯(lián)的貨物重量)
1.2%以?xún)?nèi)的運(yùn)輸損耗由買(mǎi)受人承擔(dān)，超出部分由出賣(mài)人承擔(dān)。
2、質(zhì)量由收貨人按國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，以此化驗(yàn)結(jié)果為依據(jù)。出賣(mài)人同意所供煤炭到達(dá)交貨地點(diǎn)后，由收貨人接卸、采樣、制樣、化驗(yàn)并出具化驗(yàn)結(jié)果，出賣(mài)人認(rèn)可此方式下收貨人所化驗(yàn)煤樣即為出賣(mài)人所供煤炭的煤樣。
3、e,a1
8.817兆焦千克，買(mǎi)受人有權(quán)拒收，相應(yīng)費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān);若未達(dá)到質(zhì)量要求的煤炭買(mǎi)受人已經(jīng)接收，執(zhí)行本合同相應(yīng)計(jì)價(jià)條款。
4、煤炭分層裝車(chē)質(zhì)量差值e,aa;ge;1 g，按摻雜、使假處理，即按最低質(zhì)量數(shù)據(jù)作為該批次煤炭的結(jié)算依據(jù)。
5、出賣(mài)人須在該批供煤到廠之日起____日內(nèi)向收貨人進(jìn)行該批電煤質(zhì)量查詢(xún)，____日到期后，出賣(mài)人不來(lái)查詢(xún)的，也視為知道檢驗(yàn)結(jié)果。出賣(mài)人如對(duì)檢驗(yàn)結(jié)果有異議，須在知道或者視為知道結(jié)果 XXX內(nèi)書(shū)面向買(mǎi)受人提出復(fù)核，否則視為出賣(mài)人對(duì)檢驗(yàn)結(jié)果無(wú)異議;若出賣(mài)人在約定的時(shí)間內(nèi)未向收貨人查詢(xún)，也未提出書(shū)面復(fù)核檢驗(yàn)申請(qǐng)，則視為出賣(mài)人認(rèn)可買(mǎi)受人的檢驗(yàn)結(jié)果。
復(fù)核檢驗(yàn)由買(mǎi)受人執(zhí)行;出賣(mài)人在提交復(fù)核檢驗(yàn)申請(qǐng)后 XXX內(nèi)須向買(mǎi)受人查詢(xún)復(fù)核檢驗(yàn)結(jié)果，____日到期后，出賣(mài)人不來(lái)查詢(xún)的，視為知道復(fù)核檢驗(yàn)結(jié)果。如果出賣(mài)人對(duì)復(fù)核檢驗(yàn)結(jié)果仍有異議，則須在知道或者視為知道復(fù)核檢驗(yàn)結(jié)果XXX內(nèi)向買(mǎi)受人書(shū)面提出，否則視為接受復(fù)核檢驗(yàn)結(jié)果。針對(duì)雙方的煤質(zhì)爭(zhēng)議，出賣(mài)人應(yīng)與買(mǎi)受人共同將留存?zhèn)浞莸拿簶犹峤浑p方認(rèn)可的國(guó)家授權(quán)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，化驗(yàn)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)(即化驗(yàn)結(jié)果在國(guó)家允許的誤差范圍內(nèi)由出賣(mài)人承擔(dān)，否則由買(mǎi)受人承擔(dān))。
五、煤炭單價(jià)及執(zhí)行期限：
1、按熱值計(jì)價(jià)。對(duì)應(yīng)收到基低位發(fā)熱量為：e,aa;ge;20.908兆焦千克(5000大卡)，每0.418 ㎏的到廠含稅基準(zhǔn)價(jià)格為 元噸( 元100大卡.噸)
2、執(zhí)行期限為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日。
六、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(以下計(jì)價(jià)價(jià)格均為到廠含稅價(jià))：
1、熱值浮動(dòng)價(jià)格：以相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)格(單位：元100大卡.噸)為基礎(chǔ)隨到廠驗(yàn)收熱值升降而上下浮動(dòng)，詳見(jiàn)下表：
1、出賣(mài)人當(dāng)月供應(yīng)的煤炭，按買(mǎi)受人驗(yàn)收熱值加權(quán)平均結(jié)算。當(dāng)月買(mǎi)受人收到的所有貨物應(yīng)支付的貨款均在次月末前，以銀行轉(zhuǎn)賬或電匯方式支付。
2、結(jié)算數(shù)量為收貨人到廠驗(yàn)收數(shù)量，單車(chē)礦發(fā)量(鐵路貨票丙聯(lián)的貨物重量)
1.2%以?xún)?nèi)的運(yùn)輸損耗由買(mǎi)受人承擔(dān)，超出部分由出賣(mài)人承擔(dān)。
3、二票制結(jié)算。
八、違約責(zé)任及免責(zé)：
1、發(fā)生違約的，違約方應(yīng)按違約所涉煤炭數(shù)量，向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。
2、出賣(mài)人供應(yīng)的煤炭摻雜、使假，買(mǎi)受人有權(quán)拒收，相應(yīng)的費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)，買(mǎi)受人并有權(quán)追究出賣(mài)人延遲交付的違約責(zé)任，同時(shí)對(duì)出賣(mài)人給予書(shū)面警告一次;若發(fā)生
第二次摻雜、使假現(xiàn)象，買(mǎi)受人有權(quán)終止合同，相應(yīng)的費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)，買(mǎi)受人并有權(quán)根據(jù)出賣(mài)人摻雜、使假涉及的煤炭數(shù)量和原合同尚未履行完畢的煤炭數(shù)量向出賣(mài)人追究違約責(zé)任。
九、解決合同糾紛的方式：
雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向買(mǎi)受人所在地人民法院提出起訴。
十、其他約定事項(xiàng)：
1、拒收條件及處理辦法：
(1)出賣(mài)人需委托交付的，應(yīng)當(dāng)提前向買(mǎi)受人提供合法的煤炭代運(yùn)授權(quán)委托書(shū)和代運(yùn)企業(yè)(公司)的相應(yīng)資質(zhì)，并得到買(mǎi)受人的認(rèn)可，否則買(mǎi)受人有權(quán)拒收，相應(yīng)的費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)，買(mǎi)受人并有權(quán)追究出賣(mài)人延遲交付的違約責(zé)任。
(2)出賣(mài)人供應(yīng)的煤炭來(lái)自非合同約定的礦點(diǎn)、發(fā)站或非合同煤種品種時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)拒收，相應(yīng)的費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)，買(mǎi)受人并有權(quán)追究出賣(mài)人延遲交付的違約責(zé)任。
(3)買(mǎi)受人最低接收的煤炭e,a標(biāo)準(zhǔn)為20.908㎏(5000大卡)，出賣(mài)人供應(yīng)的煤炭e,a20.908㎏(5000大卡)時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)拒收，相應(yīng)的費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)。
(4)出賣(mài)人供應(yīng)的煤炭標(biāo)稱(chēng)最大粒度a;50，買(mǎi)受人有權(quán)拒收，相應(yīng)的費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)，買(mǎi)受人并有權(quán)追究出賣(mài)人延遲交付的違約責(zé)任。
2、出賣(mài)人應(yīng)根據(jù)本合同約定組織煤炭均衡發(fā)運(yùn)。買(mǎi)受人可以根據(jù)生產(chǎn)需要提前____日告知出賣(mài)人調(diào)整計(jì)劃發(fā)運(yùn)時(shí)間和數(shù)量，并不承擔(dān)因此給出賣(mài)人造成的損失。
3、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
4、特別聲明：
本合同簽章處買(mǎi)、賣(mài)雙方的地址為雙方聯(lián)系的唯一固定通訊地址，若在履行本合同中雙方有任何爭(zhēng)議，發(fā)送往來(lái)函件，甚至涉及訴訟時(shí)，該地址為雙方法定地址，若其中一方通訊地址發(fā)生變化，應(yīng)立即書(shū)面通知另一方。如按照上述通訊地址以特快專(zhuān)遞的形式通知對(duì)方，寄發(fā)特快專(zhuān)遞的一方在郵局寄發(fā)通知或告知內(nèi)容時(shí)的相關(guān)憑證可以作為履行通知義務(wù)的依據(jù)，在________市內(nèi)，寄發(fā)特快專(zhuān)遞后的第____日視為送達(dá)日;在____市以外的，寄發(fā)特快專(zhuān)遞后的第____日視為送達(dá)日。
雙方應(yīng)確保本合同聯(lián)系方式保持暢通、有效，合同一方按本合同聯(lián)系方式所發(fā)出的信息均視為可送達(dá)的，因合同一方原因(如手機(jī)損壞、欠費(fèi)等)導(dǎo)致未能及時(shí)準(zhǔn)確接收到對(duì)方的信息，由其自己承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若合同一方或雙方需要變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書(shū)面告知對(duì)方。
5、本合同所有條款均為雙方真實(shí)意思的表達(dá)，一式六份，具有同等法律效力。
6、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，有效期為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日。
甲方：乙方：日期
買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
甲方（賣(mài)方）：張三
乙方（買(mǎi)方）：李四
經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)訂立本合同。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
�。ㄒ唬┳溆谀暇┦泄臉菂^(qū)華僑路35號(hào)1207室，建筑面積100平方米，房屋用途為住宅；
�。ǘ┏鍪鄯课莸乃袡�(quán)證證號(hào)為鼓改字第12345號(hào)，丘號(hào)為123456-I-8；
（三）房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一；
�。ㄋ模┓课菡加梅秶鷥�(nèi)的土地使用權(quán)為√出讓取得，土地使用年限自20xx年10月1日至20xx年10月1日；×劃撥取得。
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（小寫(xiě)）800000元，（大寫(xiě)）捌拾萬(wàn)元，其中含定金（小寫(xiě)）20000元，（大寫(xiě)）貳萬(wàn)元，尾款（小寫(xiě)）無(wú)元，（大寫(xiě)）無(wú)元。
第四條乙方的付款方式和付款期限按下列約定：
√乙方同意在以下規(guī)定期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款解交南京市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)設(shè)立的資金托管專(zhuān)用賬戶(hù)：
1、20xx年9月1日前將自有資金人民幣（小寫(xiě)）240000元,（大寫(xiě)）貳拾肆萬(wàn)元解交托管賬戶(hù)。
2、甲方同意乙方向工商銀行銀行申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款，總額為人民幣（小寫(xiě)）560000元,（大寫(xiě)）伍拾陸萬(wàn)元，用于支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的余款。乙方同意于20xx年9月15日前與貸款銀行簽訂借款合同。同時(shí)委托銀行將貸款資金全部劃入南京市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)托管資金專(zhuān)用賬戶(hù)。若乙方不能按計(jì)劃貸足或者銀行不同意貸款申請(qǐng)的，則轉(zhuǎn)讓價(jià)款的不足部分,乙方同意在銀行貸款批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)之日起3日內(nèi)以現(xiàn)金解交托管賬戶(hù)。
3、甲方同意乙方自留尾款無(wú)元，不存入托管賬戶(hù)，在房屋交付時(shí)，甲、乙雙方自行交割。
×甲、乙雙方同意以以下付款方式和付款期限支付房?jī)r(jià)款，并自行承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款安全的全部責(zé)任：
（注：不辦理房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款資金托管的交易雙方可選中該項(xiàng)，并商議填寫(xiě)相關(guān)內(nèi)容）
經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其人員均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方政府有關(guān)規(guī)定，不得以任何形式代收代付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
乙方無(wú)法以現(xiàn)金方式補(bǔ)足貸款資金不足部分的，甲乙雙方同意解除本合同并撤銷(xiāo)該房屋買(mǎi)賣(mài)的轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)，同時(shí)乙方×不承擔(dān)違約責(zé)任。√承擔(dān)違約金肆仟元。
√乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之四支付違約金。
√乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)十天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過(guò)伍仟元的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方在解除合同后三天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付占總房?jī)r(jià)款百分之五的賠償金。
第五條甲、乙雙方定于20xx年9月20日時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
雙方定于20xx年9月30日前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。
甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
√甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之四支付違約金。
√甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的×約定價(jià)值√評(píng)估價(jià)值×市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。
√甲方逾期交付房屋超過(guò)十天的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后三天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之五支付賠償金。
賣(mài)方(簽章)：___________________ 聯(lián)系地址：_______________________
身份證號(hào)碼：_____________________ 代理人(簽章)：_________________
聯(lián)系地址：_______________________ 身份證號(hào)碼：_____________________
法定代表人(簽章)：_____________ 聯(lián)系地址：_______________________
身份證號(hào)碼：_____________________ 買(mǎi)方(簽章)：___________________
聯(lián)系地址：_______________________ 身份證號(hào)碼：_____________________
代理人(簽章)：_________________ 聯(lián)系地址：_______________________ 身份證號(hào)碼：_____________________
法定代表人(簽章)：_____________ 聯(lián)系地址：_______________________ 身份證號(hào)碼：_____________________
簽訂時(shí)間：_______________________
買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
簽約地點(diǎn)： ****
甲方：
乙方：
甲方為保證原料來(lái)源的安全，特向 訂購(gòu)****。經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一. 價(jià)格及規(guī)格：甲方向乙方收購(gòu)生產(chǎn)須要的****規(guī)格。甲方按市場(chǎng)時(shí)實(shí)價(jià)向乙方收購(gòu)。
二. 數(shù)量：根據(jù)甲方需求收購(gòu)，直至甲方生產(chǎn)不再需要或乙方無(wú)貨為止。
三. 時(shí)效：自 年 月 日至年月日
四. 資金結(jié)算：甲方須于當(dāng)天結(jié)算乙方貨款；如遇到特殊情況不能當(dāng)天結(jié)清貨款，甲方須事先與乙方協(xié)商。
五. 原料來(lái)源保證：乙方提供甲方的****不得以其他場(chǎng)的****替代，一旦查實(shí)，甲方可以拒付乙方貨款。
六. 原料安全保證：乙方在養(yǎng)殖過(guò)程必須遵循《無(wú)公害食品養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范》要求，并接受甲方和官方的日常監(jiān)督；運(yùn)輸過(guò)程應(yīng)確保原料不受污染。
本協(xié)議一式二份，雙方簽字（或蓋章）后具有法律效力。
甲方代表： 乙方代表：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇9
發(fā)包人(甲方)： 承包人(乙方)：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，結(jié)合本工程實(shí)際情況，遵守平等、自原、公平 和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1、工程概況
1.1 工程名稱(chēng)： 1.2 工程地點(diǎn)：
1.3 承包內(nèi)容：本合同附件《工程預(yù)算書(shū)》或《工程項(xiàng)目一覽表》列出的項(xiàng)目以及以下內(nèi)容：
1.4 承包方式：
□包工包料; □包工和部分包料; □包工不包料;
1.5 工期：
開(kāi)工日期：年月日 竣工日期：年月日 總?cè)諝v工期天數(shù)：天
1.6 工程質(zhì)量：
1.7 合同價(jià)款(人民幣大寫(xiě))：￥ (含稅)
1.8 對(duì)甲方要求購(gòu)買(mǎi)預(yù)防裝修污染的產(chǎn)品，乙方需積極配合。
1.9 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在工程竣工至少7天以后、工程交付使用前進(jìn)行。甲方自接到驗(yàn)收通知 日內(nèi)組織參與施工的各方進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。 1.10 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量可以選擇有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由承擔(dān)。 1.11 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收檢測(cè)不合格，甲乙雙方應(yīng)采取措施，經(jīng)整改后，另行驗(yàn)收，整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。屬甲方責(zé)任，工期順延;屬乙方責(zé)任，工期不順延。 工程竣工后，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量未經(jīng)驗(yàn)收雙方已辦理移交手續(xù)，不影響甲方對(duì)因乙方原因造成的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的索賠。
在室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收后，雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。
2、工程價(jià)款及結(jié)算
2.1 雙方商定本合同價(jià)采用下列第種方式確定：
(1)固定總價(jià)合同，即承包范圍內(nèi)價(jià)格一次包死，結(jié)算時(shí)除變更工程外不做任何調(diào)整。變更工程價(jià)款的確定。
(2)固定單價(jià)合同，即工程結(jié)算時(shí)，工程量根據(jù)雙方預(yù)算書(shū)中確認(rèn)的計(jì)量方式按實(shí)結(jié)算，承包范圍內(nèi)的項(xiàng)目單價(jià)按照雙方確定的預(yù)算單價(jià)不作任何調(diào)整。變更工程價(jià)款的確定。
2.2 雙方約定甲方按下表分尾款即工程缺陷保修款應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格之日后 天內(nèi)支付，尾款數(shù)額為合同價(jià)款的5%。
2.3 工程竣工驗(yàn)收、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收后，乙方提交工程結(jié)算書(shū)并將有關(guān)資料送交甲方，甲方自接到上述資料 天內(nèi)審查完畢。到期未提出異議，視為同意，并在 天內(nèi)結(jié)清除尾款外的結(jié)算款。甲方未按約定組織室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收，甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后 天內(nèi)結(jié)清除尾款外的結(jié)算款。
2.4 結(jié)算尾款后，乙方按工程結(jié)算款額開(kāi)具發(fā)票。
3、附則
本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。均具同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇10
買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物應(yīng)包括哪些？是僅限于實(shí)物還是包括未來(lái)之物和權(quán)利？對(duì)此，大陸法系許多國(guó)家都作出了明確的規(guī)定，我國(guó)合同法則沒(méi)有明確規(guī)定。實(shí)體物作為買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物在各國(guó)立法上的規(guī)定是一致的。但對(duì)于買(mǎi)賣(mài)合同的“標(biāo)的物”是否包括將來(lái)之物，以及是否包括權(quán)利的問(wèn)題，國(guó)外立法也存在不同的立法例，國(guó)內(nèi)法學(xué)理論界和司法實(shí)務(wù)界均存在不同認(rèn)識(shí)。
1.買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物是否包括將來(lái)之物
將來(lái)物，是相對(duì)于現(xiàn)在物而言的，在德國(guó)民法中，它被稱(chēng)為“將來(lái)財(cái)產(chǎn)”。它是指“現(xiàn)時(shí)不存在，將來(lái)才能存在的物，有時(shí)也指事實(shí)上已存在，不過(guò)訂約時(shí)還不屬于當(dāng)事人所有的物�！本痛箨懛ㄏ祰�(guó)家而言，立法明確規(guī)定買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物的，當(dāng)以日本和俄羅斯為代表。如日本民法典第506條就規(guī)定：“以他人權(quán)利為買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的時(shí)，出賣(mài)人負(fù)有取得該權(quán)利并轉(zhuǎn)移于買(mǎi)受人的義務(wù)�！比毡镜膶W(xué)者和判例也都認(rèn)為，以他人權(quán)利為標(biāo)的之買(mǎi)賣(mài)有效。俄羅斯聯(lián)邦民法典第455條則明確規(guī)定：“買(mǎi)賣(mài)合同可對(duì)賣(mài)方現(xiàn)有的商品簽訂，也可以對(duì)賣(mài)方將來(lái)制造或?qū)?lái)取得的商品簽訂�！本陀⒚婪▏�(guó)家而言，在立法和判例中也大都承認(rèn)將來(lái)物可以成為買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物。如1979年頒布的英國(guó)貨物買(mǎi)賣(mài)法中就將“貨物”的定義擴(kuò)展到正在制造中和賣(mài)方在買(mǎi)賣(mài)合同訂立后將占有的物之上。而美國(guó)統(tǒng)一商法典第2—05條也將貨物分為現(xiàn)貨和期貨兩種，規(guī)定：“不是現(xiàn)實(shí)存在并已特定化的貨物稱(chēng)為期貨。對(duì)期貨或期貨中任何權(quán)益作出的現(xiàn)售，效力上相當(dāng)于銷(xiāo)售合同”。不僅如此，
將來(lái)物為買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的的觀點(diǎn)已為有關(guān)的國(guó)際公約所接受。如（聯(lián)合國(guó)國(guó)際貨物銷(xiāo)售合同公約）第3條第1款規(guī)定：“供應(yīng)尚待制造或生產(chǎn)的貨物的合同應(yīng)視為銷(xiāo)售合同�！�
在我國(guó)，買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物是否包括將來(lái)之物呢？依合同法第130條的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)合同實(shí)質(zhì)是買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行所有權(quán)交換的合同；第132條規(guī)定，出賣(mài)的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)屬于出賣(mài)人所有或有權(quán)處分。據(jù)此，從理論上，法律并不承認(rèn)正在制造中和合同訂立后將有的物能夠成為買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物。但是，在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和社會(huì)生活實(shí)踐中，存在著大量以將來(lái)之物為標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)合同。農(nóng)副產(chǎn)品預(yù)購(gòu)合同，都是以合同訂立時(shí)并不存在、需要過(guò)一段時(shí)間才會(huì)生產(chǎn)出來(lái)的農(nóng)副產(chǎn)品為標(biāo)的物的；許多工業(yè)制品定購(gòu)合同，也是要在合同訂立后再組織進(jìn)行生產(chǎn)加工的；許多技術(shù)開(kāi)發(fā)合同，也是要在合同訂立后才進(jìn)行研制開(kāi)發(fā)的。對(duì)于這些合同，不論是原經(jīng)濟(jì)合同法、涉外經(jīng)濟(jì)合同法、技術(shù)合同法，還是合同法，都是予以確認(rèn)和保護(hù)的。因此，雖然法律沒(méi)有明文規(guī)定，但我國(guó)實(shí)際上是承認(rèn)未來(lái)之物可以成為買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物的。
基于上述分析，在司法實(shí)踐中，對(duì)于出賣(mài)人在訂立時(shí)并不擁有所有權(quán)或處分權(quán)，但在合同履行過(guò)程中可以擁有所有權(quán)或處分權(quán)的合同，不能以標(biāo)的物不合法為由否認(rèn)合同的法律效力，而要依法予以確認(rèn)并保護(hù)。如關(guān)于“期貨”買(mǎi)賣(mài)的合同，只要不違背其他有關(guān)法律的特別規(guī)定，就要予以確認(rèn)、保護(hù)。否則，就違反了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行規(guī)律，制約著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
2.買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物是否包括權(quán)利
對(duì)于買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物是否應(yīng)當(dāng)包括權(quán)利，歷來(lái)有不同的理解。一種觀點(diǎn)認(rèn)為，作為買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物是指具有特定物或種類(lèi)物特征，并允許進(jìn)入民事流轉(zhuǎn)的有體物；其他類(lèi)型的財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)（如有價(jià)證券、智力創(chuàng)作成果、請(qǐng)求權(quán)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓等），則歸入其他合同類(lèi)型研究。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為，買(mǎi)賣(mài)的標(biāo)的包括物和權(quán)利兩種，物指有體物，物附著所有權(quán)，物的買(mǎi)賣(mài)即是所有權(quán)買(mǎi)賣(mài)；權(quán)利指所有權(quán)以外的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利，包括其他物權(quán)、債權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，不含人身權(quán)和繼承權(quán)。上述兩種觀點(diǎn)均有其各自的道理，世界各國(guó)立法對(duì)此也有不同的規(guī)定，大體上有兩種觀點(diǎn)。英美法系國(guó)家大都認(rèn)為，買(mǎi)賣(mài)合同是關(guān)于有體物移轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的活動(dòng)，權(quán)利不能成為一般買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的，而需接受其他法律的調(diào)整。大陸法系國(guó)家，大都承認(rèn)權(quán)利作為買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物。如德國(guó)民法典第433條規(guī)定：“因契約買(mǎi)賣(mài)，物的出賣(mài)人負(fù)有向買(mǎi)受人交付其物，并使其取得該物所有權(quán)的義務(wù)。權(quán)利的出賣(mài)人負(fù)有使買(mǎi)受人取得權(quán)利的義務(wù)�！狈▏�(guó)民法典第1598條在對(duì)有體物買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物的范圍作了明確界定后，在第1607條也對(duì)無(wú)形財(cái)產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)作了明確的規(guī)定。俄羅斯聯(lián)邦民法典第1編第54條規(guī)定：“本節(jié)（指批發(fā)買(mǎi)賣(mài)合同一節(jié)）規(guī)定的原則適用于財(cái)產(chǎn)權(quán)利買(mǎi)賣(mài)。但如果該權(quán)利的內(nèi)容和性質(zhì)有其他不同的除外�！比毡久穹ǖ鋭t完全拋棄了將有體物買(mǎi)賣(mài)與其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利分別定義的繁瑣做法，將買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的統(tǒng)一于“財(cái)產(chǎn)權(quán)”這一概念里。
我國(guó)合同法基本上沿用了英美法上的規(guī)定，其所規(guī)定的買(mǎi)賣(mài)合同制度基本上只調(diào)整以有體物為標(biāo)的的買(mǎi)賣(mài)合同活動(dòng)，而不調(diào)整以權(quán)
利為標(biāo)的的買(mǎi)賣(mài)合同活動(dòng)。而有關(guān)權(quán)利的轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)分別由特別法予以調(diào)整和規(guī)范，如專(zhuān)利法調(diào)整有關(guān)專(zhuān)利轉(zhuǎn)讓合同、證券法調(diào)整股票和債券的買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)、商標(biāo)法調(diào)整商標(biāo)的轉(zhuǎn)讓活動(dòng)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同則在合同法中列出專(zhuān)章作出專(zhuān)門(mén)的規(guī)定。這就形成了將實(shí)物買(mǎi)賣(mài)與權(quán)利買(mǎi)賣(mài)區(qū)分開(kāi)來(lái)的，實(shí)物買(mǎi)賣(mài)由合同法調(diào)整，權(quán)利買(mǎi)賣(mài)則由其他特別法來(lái)調(diào)整的立法格局。對(duì)于沒(méi)有特別法或其他法律沒(méi)有規(guī)定的，則參照適用買(mǎi)賣(mài)合同制度的有關(guān)規(guī)定處理。合同法第174條對(duì)此也作了明確的規(guī)定：法律對(duì)其他有償合同有規(guī)定的，依照其規(guī)定；沒(méi)有規(guī)定的，參照買(mǎi)賣(mài)合同的有關(guān)規(guī)定。
根據(jù)上述分析，在司法實(shí)踐中，對(duì)于以權(quán)利為標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)首先適用有關(guān)專(zhuān)門(mén)法律或其他法律、行政法規(guī)的規(guī)定處理。在其他法律或行政法規(guī)沒(méi)有具體規(guī)定和處理原則時(shí)，才參照適用合同法中買(mǎi)賣(mài)合同的規(guī)定處理。
【【精品】買(mǎi)賣(mài)合同模板十篇】相關(guān)文章：
買(mǎi)賣(mài)合同模板合集十篇01-24
有關(guān)買(mǎi)賣(mài)合同模板十篇09-23