典當房屋借款合同

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù)。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編精心整理的典當房屋借款合同，希望對大家有所幫助。

典當房屋借款合同1

　　甲方(貸方)：_____________

　　乙方(貸方)：_________

　　甲乙雙方本著互惠互利的原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上達成如下借款協(xié)議：

　　第一條 借款金額

　　_______________________ (大寫) 元人民幣整。

　　第二條 借款用途

　　__________________________________________________________。

　　第三條 借款利息及其支付方式

　　1、 利息以借款本金為基數(shù)，按日萬分之_____計算。

　　2、 利息支付方式為_____________________________。

　　第四條 借款期限

　　借款期限自______年_____月_____日至______年_____月___ 日。

　　第五條 還款方式

　　1、 乙方應(yīng)于______年_____月_____日前一次性返還借款本金，利息部分按第三條約定方式返還�；蛘�......

　　2、 _____________________________________________________。

　　第六條 雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、 甲方應(yīng)于______年_____月_____日前一次性提供給乙方合同約定的借款數(shù)額。

　　2、 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定用途使用借款。

　　3、 乙方應(yīng)按合同約定的時間及方式返還利息及本金。

　　第七條 保證條款

　　乙方以_________________________________為甲方提供抵押擔保，如乙方到期不能還款，甲方可直接拍賣該抵押物并就拍賣款項享有優(yōu)先受償權(quán)。

　　第八條 違約責任。

　　1、 甲方未按期提供借款的，按未提供部分的日萬分之____承擔違約責任。

　　2、 乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并可要求乙方支付已使用期間的.利息。

　　3、 乙方逾期返還本息的，按應(yīng)返還部分的日萬分之____承擔違約責任。

　　第九條 爭議解決方式

　　執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟。

　　第十條 其它

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：____________ 　　　　　　　 　乙方(簽章)：____________

　　代表人：____________ 　　　　　　　　　　代表人：____________

　　______年_____月_____日 　　　　　　　　　 　______年_____月_____日

典當房屋借款合同2

　　抵押權(quán)人(甲方)：_________身份證：_______________________

　　抵押人(乙方)：__________身份證：_______________________

　　本合同各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿基礎(chǔ)上，為明確責任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同并保證共同遵守。

　　一、 借款條款

　　1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_______萬元整。(大寫____________)。

　　2、借款用途：_____________________________

　　3、借款利率：按每月 計算，當日交齊利息保證金 萬元人民幣(大寫： )。

　　4、借款期限，自_____年___月___日到_____年___月___日止。

　　5、甲方應(yīng)于房屋抵押登記法律公正等手續(xù)結(jié)束后，當日全額放款給乙方，乙方收到借款后應(yīng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

　　二、 抵押條款

　　1、 借款人以下房產(chǎn)為上述借款的抵押

　　(1) 房產(chǎn)權(quán)證號碼：

　　(2)房屋地址：___________________________________________

　　(3)房屋面積：_____________

　　(4)房屋屬性：該房屋屬于下述第____種形式：

　�、偕唐贩� ②房改房 ③商業(yè)房

　　(5)該房屋是否出租： 。

　　2、 如該房產(chǎn)正在出租，乙方必須與承租人訂立租約，租約內(nèi)必須訂明：乙方背約時，由甲方發(fā)函日起計一個月內(nèi)，租客即須遷出。

　　3、 抵押期間，未經(jīng)過甲方書面同意，乙方不得變賣、贈與、拆除、改建或其他方式處分抵押物，不得改變其使用性質(zhì)。

　　4、 本合同中借款條款如因某種致使部分或全部失效，不影響抵押條款，抵押人仍應(yīng)當按照約定承擔責任。

　　三、 履約條款

　　1、 乙方每月應(yīng)付給甲方的利息，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期支付;如逾期，乙方須另行向甲方按日支付應(yīng)付利息千分之五的違約金。

　　2、 乙方借款期限到期，應(yīng)本金及利息一并歸還甲方，如逾期，視為嚴重違約，乙方須另行向甲方支付全部借款本金_____的違約金，并承擔甲方為實現(xiàn)債權(quán)支付的'全部費用。若乙方逾期30天仍未清償全部應(yīng)付款項，甲方也可選擇自行向房地產(chǎn)市場管理機關(guān)申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

　　3、 乙方向甲方還清本合約規(guī)定的全部應(yīng)付款項，甲方收到款項當日需將該抵押房產(chǎn)權(quán)證證書歸還乙方并注銷抵押權(quán)證，同時解除擔保人擔保責任。若甲方違約，須向乙方支付全部借款本金________%的違約金。

　　四、 其他條款

　　1、手續(xù)費及其他費用;

　　(1) 有關(guān)本合約所涉及的公正及抵押登記等費用，全部由乙方負責支付。

　　(2) 乙方如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項，引致甲方通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續(xù)費、管理費、保險費、訴訟費等)概由乙方負責償還。

　　2、本合同自甲、乙雙方簽字后生效，如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方向合同簽訂所在地人民法院提起訴訟。

　　3、本合同一式兩份，均具有同等法律效力;甲、乙雙各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　乙方(簽章)：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　合同簽訂日期：__________

典當房屋借款合同3

　　承典人：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　出典人：

　　身份證號：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　出典人因其所需向承典人申請典當業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)。

　　現(xiàn)特制定以下條款以便共同遵守履行。

　　一、出典人將以下第______種作為當物典當給承典人：

　　1、出典人以其所有的______(動產(chǎn))作為當物給承典人;

　　2、出典人以其所有的位于______的房屋產(chǎn)權(quán)(產(chǎn)權(quán)證號為：______，使用性質(zhì)為：______，面積為：______㎡)作為當物抵押給承典人;

　　3、出典人以其所有的位于______的土地(土地證號為：______，土地面積為：______，土地使用年限為：______，土地性質(zhì)為：______)作為當物抵押給承典人;

　　4、出典人以其位于______的在建工程(國土證號為：______，商品房預(yù)售許可證號

　　為：______)作為當物抵押給承典人;

　　5、出典人以其所享有的______的財產(chǎn)權(quán)利作為當物質(zhì)押給承典人。

　　二、當物估價金額由雙方協(xié)商確定為：______萬元。

　　(當物估價金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由出典人確定房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估，評估費用由出典人承擔)。

　　三、當金數(shù)額雙方協(xié)商確定為______萬元。

　　(大寫：______)。

　　四、典當借款期限：放款日______年____月____日起至______年____月____日。

　　五、承典人向出典人收取典當綜合費用，典當月綜合費率為當金數(shù)額的______%，出典人于每月的______日支付給承典人。

　　典當當金利息按當金數(shù)額的______%的月利率計算，出典人應(yīng)當按月/季度/一次性支付給承典人;

　　當金利息按月/季度支付的，第一筆利息于合同簽訂之日支付，此后的當金利息應(yīng)當在下一個月/季度到期前支付。

　　六、出典人逾期支付典當綜合費用和當金利息的，按應(yīng)繳納款額的0.5%每日向承典人支付，如逾期繳款超過一個月則視為絕當，當物按本合同第十二款處理。

　　七、出典人如要求提前部份或全部歸還典當當金需經(jīng)承典人同意。

　　如雙方達成協(xié)議，出典人歸還當金部份承典人不再收取當金利息和綜合費用。

　　八、典當期限內(nèi)及典當期限屆滿后五日內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)當。

　　續(xù)當期限由雙方另行約定。

　　續(xù)當前，出典人應(yīng)當結(jié)清前期利息和當期費用。

　　九、典當期限或續(xù)當期限屆滿后，出典人應(yīng)在五日內(nèi)贖當或續(xù)當，逾期不贖當也不續(xù)當?shù)臑榻^當。

　　十、在符合以下第______種情況時，承典人應(yīng)當按照合同約定向出典人交付當金：

　　1、出典人將本合同當物交付給承典人并辦理合同公證之日，承典人向出典人交付合同約定的.當金，辦理公證所需費用由出典人承擔;

　　2、出典人按照法律、法規(guī)規(guī)定辦理了本合同當物的抵押登記手續(xù)并辦理合同公證之日，承典人向出典人交付合同約定的當金，辦理抵押登記和合同公證所產(chǎn)生的費用由出典人承擔，如需購買保險的，投保義務(wù)人為出典人，保費由出典人支付;

　　十一、承典人在當物典當期間有權(quán)收取當物所生的孳息，孳息應(yīng)當先充抵收取孳息的費用。

　　十二、如發(fā)生絕當，出典人無條件同意承典人按下列方法處理絕當物品，承典人處理絕當物品時無需另行通知出典人：

　　1、絕當物估價金額在叁萬元以上的，雙方約定由承典人進行選擇，委托______拍賣有限公司拍賣或按照《___》的相關(guān)規(guī)定主張債權(quán)。

　　絕當物處置后所得款項，在扣除拍賣費用及當金利息、綜合費用、違約金、損害、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括但不限于執(zhí)行費、等)后，所余部份退還出典人，不足部份承典人可向出典人追索。

　　2、絕當物品估價金額不足叁萬元的，承典人可以自行變賣或折價處理，損益自負。

　　十三、典當成交后，因當物所有權(quán)權(quán)屬糾紛或其它非承典人的原因所引起的糾紛造成承典人損失的，由出典人承擔賠償責任。

　　十四、典當?shù)狡诤�，出典人全部履行了本合同項�?nèi)所有應(yīng)繳款義務(wù)后，承典人退還出典人當物或配合辦理抵押注銷手續(xù)，本合同得以終止。

　　十五、本協(xié)議主體部分所預(yù)留地址為雙方唯一聯(lián)系地址，往來信函均以該地址為準。

　　如發(fā)生變更，應(yīng)及時以書面形式告知其他方，未告知的，視為未變更。

　　十六、爭議解決

　　本合同履行過程中發(fā)生糾紛，各方應(yīng)積極協(xié)商解決;

　　協(xié)商不成的，可以向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十七、本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權(quán)人)簽字或蓋章生效。

　　十八、本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份;

　　交產(chǎn)權(quán)處、經(jīng)管處、公證處各一份。

　　具有同等法律效力。

　　承典人：

　　簽約代表：

　　年　　月　　日

　　出典人：

　　簽約代表：

　　年　　月　　日

典當房屋借款合同4

　　出借人(抵押權(quán)人)：_________________(以下簡稱甲方)

　　抵押借款人：_________________(以下簡稱乙方)

　　證件號：_________________

　　地址：_________________

　　電話：_________________

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)抵押典當事項，訂立本合同，共同遵守。

　　第一條典當物狀況

　　1.房地產(chǎn)座落位置：_________________

　　房屋所有權(quán)證：_________________字第號，共有權(quán)證：_________________字第號，土地使用權(quán)證：_________________字第號。

　　2.結(jié)構(gòu)類型：_________________，建筑面積：_________________平方米，使用功能：_________________

　　3.土地面積：_________________，使用性質(zhì)：_________________

　　4.乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬明晰，無任何權(quán)屬糾紛或爭議。

　　第二條典當內(nèi)容

　　1.估價：_________________經(jīng)甲乙雙方商定，上述房地產(chǎn)評估價值為人民幣(大寫)_____________，對此估價，雙方予以認可。

　　2.抵押典當金額：_________________甲方按乙方認可的估價_______________折當，折當后的`典當金額為人民幣(大寫)___________________.

　　3.抵押典當期限為：_____________個月，即自__________年___________月___________日起至__________年__________月___________日止，抵押典當期滿前乙方如欲續(xù)當，應(yīng)于典當期滿前五日內(nèi)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當手續(xù)，本合同對續(xù)當合同繼續(xù)有效。超期續(xù)當或贖當每日加收典當金額：_________________%的綜合費用。

　　4、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

　　出借人(抵押權(quán)人)：_________________(甲方)

　　抵押借款人：_________________(乙方)

　　地址：_________________

　　電話：_________________

　　簽訂日期：_________________

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