承包協(xié)議書【推薦】

　　在不斷進步的社會中，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟效益的手段。協(xié)議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家整理的承包協(xié)議書，希望能夠幫助到大家。

承包協(xié)議書1

　　本協(xié)議書于__________年____月____日由______________________（以下簡稱“業(yè)主”）為一方與_______________（以下簡稱“承包人”）為另一方簽定。鑒于業(yè)主欲建成本項工程，即_____________________并已接受承包人提出的承擔該項工程之施工、竣工并修補其任何缺陷的投標書。

　　茲為以下事項達成本協(xié)議：

　　1．本協(xié)議書中的措辭和用語應(yīng)具有下文提及的合同條件中分別賦予它們的相同的含義。

　　2．下列文件應(yīng)被認為是組成本協(xié)議書的一部分，并應(yīng)被作為其一部分進行閱讀和理解：

　�。╝）中標函；

　�。╞）上述投標書；

　�。╟）合同條件；

　　（d）規(guī)范；

　　（e）圖紙；以及

　�。╢）工程量清單。

　　3．考慮到下文提及的業(yè)主準備付給承包人的各項款額，承包人特此立約向業(yè)主保證在各方面均遵照合同的.規(guī)定進行施工及竣工并修補其任何缺陷。

　　4．業(yè)主持此立約保證在合同規(guī)定的各項期限和以合同規(guī)定的方式向承包人支付合同價格或合同規(guī)定的其它應(yīng)支付的款項，以作為本工程施工、竣工并修補其任何缺陷的報酬。

　　特立此據(jù)。本協(xié)議書于上面所定的日期，由有關(guān)雙方根據(jù)其各自的法律簽署訂立。

　　在_____________在場的情況下，蓋的正式印章如下：

　　或

　　在_____________在場的情況下，由上述簽字蓋章并遞交。

　　業(yè)主簽名：_________________

　　聯(lián)系人：___________________

　　承包人簽名：_______________

　　聯(lián)系人：___________________

承包協(xié)議書2

　　甲方：乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方池塘進行水產(chǎn)養(yǎng)殖事宜，自愿達成如下協(xié)議條款：

　　一、地點和面積

　　甲方將座落于_________塘口，總面積___畝水面承包給乙方進行水產(chǎn)養(yǎng)殖。

　　二、承包期限

　　從__年__月起至___年__月__日止，共__年，下一輪承包如無特殊情況，在同等條件的前提下，應(yīng)優(yōu)先給乙方繼續(xù)承包。

　　三、稅費及上交利潤和付款方式

　　一切國家規(guī)定的稅費由乙方負責承擔，與甲方無關(guān)，但甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)(目前國家政策扶持，無征收稅種)。

　　上述塘口__年乙方應(yīng)向甲方上交承包款合計人民幣___萬元整。簽訂合同時乙方付保證金____元整，正式放魚生產(chǎn)時付___年租金___元整，___年__月__日前付___年租金__元整，合同期滿時，甲方將保證金退還。

　　四、生產(chǎn)經(jīng)營管理

　　1、乙方應(yīng)接受甲方的黨政領(lǐng)導(dǎo)和管理，服從社會治安，防汛抗旱，安全生產(chǎn)等屬地管理原則。

　　2、魚塘道路由乙方維修，一律不準向塘堤旁注水，絕對禁止在魚塘埂上開挖小口子放水或取土，如發(fā)生破壞現(xiàn)象，限期恢復(fù)，拒不執(zhí)行者，將依法追究其經(jīng)濟責任。

　　3、乙方應(yīng)自覺維護本區(qū)社會治安，實行聯(lián)防聯(lián)管，農(nóng)村隔界溝不準加設(shè)通道。不明真相、無業(yè)務(wù)來往的人員不準留宿。甲方協(xié)助乙方搞好漁政管理，處理漁政糾紛及其它社會治安案件，給經(jīng)營者創(chuàng)造良好的生產(chǎn)和生活環(huán)境。有關(guān)治安聯(lián)防費用開支應(yīng)由乙方承擔，乙方如與他人發(fā)生糾紛需甲方協(xié)助處理，甲方應(yīng)積極支持，但乙方應(yīng)負相關(guān)費用。

　　4、乙方可在自己的.承包范圍內(nèi)搭蓋生產(chǎn)和生活設(shè)施，但不得破壞塘口設(shè)施和影響甲方整體規(guī)劃。合同屆滿或中止合同半個月內(nèi)乙方自建的設(shè)施必須自行處理，半個月后甲方有權(quán)收回或拆除，乙方不得以任何借口刁難甲方。

　　五、安全生產(chǎn)、遵紀守法

　　乙方在水面養(yǎng)殖生產(chǎn)、捕撈過程中，應(yīng)注意安全生產(chǎn)，切實搞好安全防范工作，如發(fā)現(xiàn)人員傷亡、事故，一切責任及費用由乙方自行承擔。甲方負責協(xié)助處理。乙方來池工作人員必須是守法公民，合法經(jīng)營，依法管理，不得有違法亂紀行為，否則，乙方將自行承擔一切后果和責任。

　　六、違約責任

　　甲乙以方應(yīng)共同遵守本合同，如有違約，甲乙雙方將賠償違約金伍仟元，并承擔其相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

　　七、其它

　　1、乙方在承包期內(nèi)一切生產(chǎn)，生活等全部費用，由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。

　　2、甲方在合同前后所產(chǎn)生的一切債務(wù)，由甲方自行解決、處理，與乙方無關(guān)，乙方在合同前后的一切債務(wù)與甲方無關(guān)，由乙方自行解決、處理，雙方不負連帶責任。

　　3、乙方在承包經(jīng)營過程中，其魚種，在同等規(guī)格、質(zhì)量、價格基礎(chǔ)上，應(yīng)優(yōu)先購買甲方其它精養(yǎng)池塘的漁種。

　　4、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商處理，如協(xié)商不成，將通過司法程序給予解決。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包協(xié)議書3

　　甲方：

　　乙方：

　　為了建設(shè)社會主義新農(nóng)村，確保村內(nèi)環(huán)境整潔，村民出行方便，經(jīng)村兩委、黨員、村民代表大會通過，決定重新組建清潔隊伍。清掃衛(wèi)生實行包干制度，由村委制定清潔人員的衛(wèi)生職責及清潔范圍，并要求清掃人員盡職盡責搞好村內(nèi)的衛(wèi)生工作。清潔人員的工作范圍及職責如下：

　　1、村內(nèi)的'衛(wèi)生清掃統(tǒng)一劃分區(qū)域，即村莊正常居住區(qū)加養(yǎng)殖區(qū)。確保村內(nèi)所有道路(米路)整潔，雨后要及時填平坑洼，所需土方由村集體提供;不準有垃圾等任何物體放到路面上或水溝里，所有路面禁止個人種農(nóng)作物。

　　2、村內(nèi)所有的垃圾池，每戶將產(chǎn)生的生活垃圾自覺投放到垃圾池內(nèi)，若發(fā)現(xiàn)有村民亂倒建筑垃圾的清潔人員應(yīng)及時通知本戶，由其本戶將垃圾自行運走，倒入村內(nèi)統(tǒng)一收集點，由村委會直接開票罰款(300元—500元)，拒不繳納直接納入往來賬。垃圾池內(nèi)的垃圾清掃人員要保持日清制度。垃圾池由區(qū)域清掃人員負責清理。

　　3、在規(guī)定的范圍內(nèi)，清潔人員要確保片內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整潔公路邊要每天清理垃圾袋。

　　4、有個別戶臨時建設(shè)堆放沙石或農(nóng)忙季節(jié)出現(xiàn)路邊曬糧等現(xiàn)象，在指定期限內(nèi)必須清理干凈。

　　5、清潔人員由村兩委成員統(tǒng)一開會研究安排，清潔人員不得自行調(diào)換或安排他人代替自己工作。

　　6、清潔人員的報酬每季度最后一天結(jié)算，工作總計：元，由清潔人員按勞分配。

　　7、考核：每月監(jiān)督小組每月檢查4次，每周檢查1次，每發(fā)現(xiàn)一次路面垃圾其他堆放物等扣發(fā)工資30元，垃圾池內(nèi)的垃圾沒及時日清者發(fā)現(xiàn)一次扣發(fā)工資30元，若三次出現(xiàn)違規(guī)者或因服務(wù)態(tài)度較差村民不滿意的，衛(wèi)生監(jiān)督小組根據(jù)實際情況扣發(fā)工資500元，并解聘另選他人。

　　8、承包期限暫定一年，自年月日到年月日止。清潔人員的人身安全由其本人負責，如發(fā)生意外村集體不承任何責任。以上協(xié)議一式二份，村委和清潔人員各執(zhí)一份，簽字后立即生效。

　　甲方: 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

承包協(xié)議書4

　　出租方(甲方)：_________

　　受權(quán)代表人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　聯(lián)系地址：_________

　　承租方或業(yè)主(乙方)：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　身份證號碼：_________

　　聯(lián)系地址：__________

　　受權(quán)代表人：_________

　　本物業(yè)名稱：________

　　甲方租賃商鋪基本情況：

　　1、座落位置：____號樓___層___號鋪

　　2、建筑面積：____平方米

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，在乙方簽訂《商用物業(yè)租賃合同》時，甲乙雙方就物業(yè)服務(wù)達成如下合同：

　　第一條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、依照有關(guān)規(guī)定和本合同約定，制定物業(yè)管理服務(wù)制度，對物業(yè)及其環(huán)境秩序進行管理;

　　2、有權(quán)要求乙方及物業(yè)使用人配合甲方的管理服務(wù)行為;

　　3、依照本合同約定向乙方收取物業(yè)管理服務(wù)費及法律規(guī)定的或雙方合同的其它費用;

　　4、對造成物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損失的，物業(yè)管理公司有權(quán)要求責任人停止侵害、恢復(fù)原狀、賠償損失;

　　5、負責租賃鋪內(nèi)部清潔，內(nèi)部安保及消防安全工作，如在乙方承租的房屋內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，治安事件或其他意外，造成甲方或第三人損害的，由乙方承擔全部賠償責任。

　　6、負責編制物業(yè)的年度維修養(yǎng)護計劃，并組織實施;

　　7、將裝飾裝修房屋的規(guī)定將相關(guān)文件發(fā)放乙方，當乙方裝修房屋時，與其簽訂《裝修工程合同書》，并對其監(jiān)督，對不符合安全要求和影響公共利益的，進行勸阻制止，責令改正;

　　8、對本物業(yè)的共用部位、設(shè)施及場地不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴建或完善配套項目，經(jīng)甲方同意后報有關(guān)部門批準方可實施;

　　9、在合理的情況下，可暫時停止任何設(shè)備、設(shè)施的運行以進行維修或例檢;

　　10、協(xié)助公安部門維護本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)治安秩序、采取安全防范措施。在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生治安案件或者各類災(zāi)害事故時，應(yīng)當及時向公安和有關(guān)部門報告，并協(xié)助做好調(diào)查和救助工作。

　　二、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)行為，就物業(yè)管理的有關(guān)問題向乙方提出意見和建議;

　　2、遵守本物業(yè)的`物業(yè)管理制度，其中包括《管理規(guī)定》、《裝修管理規(guī)定》等相關(guān)守則;

　　3、根據(jù)本合同按時足額向甲方交納物業(yè)管理費用及其他政府部門允許收取的或雙方合同的相關(guān)費用;

　　4、裝飾裝修房屋時，遵守政府有關(guān)規(guī)定。并應(yīng)與甲方簽訂《裝修工程合同書》及遵守《裝修管理規(guī)定》中有關(guān)規(guī)定;

　　5、商鋪使用人須按照按照政府相關(guān)規(guī)定和布局要求，合法經(jīng)營。

　　6、不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能;

　　7、轉(zhuǎn)讓房屋時，事先通知甲方，告知受讓方與甲方簽訂本合同;

　　8、因乙方的承租人、使用人及訪客違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《管理規(guī)定》等造成的損失、損害均由乙方承擔相應(yīng)的賠償責任;

　　9、按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益;

　　10、物業(yè)使用人明白并承諾：甲方在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不承擔因第三人行為所致的人身、財產(chǎn)損害賠償責任及車輛保管責任(另有專門合同約定的除外);

　　11、不得改變銷售合同中注明的房屋使用功能，不得在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)及產(chǎn)權(quán)房屋自用部分內(nèi)從事違反國家法律法規(guī)的活動。

　　12、如乙方需變更該商鋪用途，需提前30天以書面形式告知甲方，如未獲甲方同意，或私自變更經(jīng)營范圍或用途，將視同乙方違約并自動放棄合同。

　　13、未經(jīng)甲方書面同意，不得在租賃商鋪周圍安裝或請人安裝報警裝置、門鈴、攝像機及其他裝置。

　　14、未經(jīng)甲方書面同意，不得在租賃商鋪內(nèi)開展或允許他人開展第三方業(yè)務(wù)。

　　15、乙方必須保證在正常營業(yè)時間內(nèi)開門營業(yè)，如一年內(nèi)累計達到10天以上或連續(xù)7天以上未正常營業(yè)，甲方將視同乙方違約，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方違約責任。

　　16、乙方產(chǎn)生的營運垃圾由乙方自行存放、統(tǒng)一管理;甲方不提供乙方產(chǎn)生的營運垃圾的堆放場所;具體事宜由乙方自行向相關(guān)行政主管部門申報。

　　第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

　　一、制定物業(yè)管理服務(wù)工作計劃，并組織實施;管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙等;

　　二、房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用部位是指房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?、樓梯間、走廊通道、配電箱、水泵房、消防監(jiān)控室等;

　　三、共用設(shè)施設(shè)備和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用設(shè)施設(shè)備是指共用的給排水管道、加壓水泵、避雷網(wǎng)、供電線路、通訊線路、照明、供氣線路、消防設(shè)施、安防監(jiān)控設(shè)備、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、車輛停放地點等;

　　四、公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護與管理;

　　五、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生和垃圾收集;

　　六、維護公共秩序，包括門崗服務(wù)，物業(yè)公共區(qū)域內(nèi)巡查;

　　七、協(xié)助公安部門維護本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共安全和公共秩序;

　　八、維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對車輛停放秩序進行管理;

　　九、消防管理服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護管理;

　　十、房屋裝飾裝修管理嚴格遵守政府部門相關(guān)規(guī)定和按照《裝修工程合同書》、《裝修管理規(guī)定》等相關(guān)文件執(zhí)行。

　　第三條物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標準

　　一、綜合管理(商業(yè)街規(guī)劃紅線范圍內(nèi)，涉及共有財產(chǎn)和公共事務(wù)的管理)

　　1、建立完善的物業(yè)管理制度和服務(wù)質(zhì)量管理體系;

　　2、履行物業(yè)管理合同，并按規(guī)定公布物業(yè)管理服務(wù)項目內(nèi)容及物業(yè)管理服務(wù)費標準;

　　3、每年對房屋及設(shè)施設(shè)備進行一次安全普查，根據(jù)普查結(jié)果制定維修計劃，組織實施;

　　4、管理人員100%持有物業(yè)管理上崗證書，特種作業(yè)員工100%持有專業(yè)部門頒發(fā)的有效證書上崗，全體工作人員統(tǒng)一著裝，掛牌服務(wù);

　　5、運用計算機對業(yè)主資料、房屋檔案、設(shè)備檔案、收費管理、日常辦公等進行管理，并建立完善的檔案管理制度;

　　6、設(shè)置客戶服務(wù)中心和服務(wù)熱線，有效投訴處理率100%;

　　7、夜間有專人值守，處理緊急報修，水、電等緊急報修30分鐘內(nèi)到現(xiàn)場;

　　8、每年進行一次服務(wù)滿意率調(diào)查，征求用戶意見不低于入住總數(shù)的80%，促進管理服務(wù)工作的改進和提高。

　　二、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備日常運行維護

　　1、維修養(yǎng)護制度健全并在工作場所明示，工作標準及崗位責任制明確，執(zhí)行良好;

　　2、共用設(shè)施設(shè)備按照項目配套建設(shè)管理，責任分工運轉(zhuǎn)正常，維護良好，有設(shè)備臺帳，運行記錄、檢查記錄、維修記錄、保養(yǎng)記錄，對設(shè)備故障及重大或突發(fā)性事件有應(yīng)急方案和現(xiàn)場處理記錄;

　　3、實行值守服務(wù);

　　4、水、電、監(jiān)控等設(shè)備運行人員技能熟練，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范;

　　5、道路、停車場平整通暢，交通標志齊全規(guī)范;

　　6、公共照明設(shè)備完好率90%以上;

　　7、設(shè)備用房整潔，主要設(shè)施設(shè)備標識清楚齊全;

　　8、雨水污水井、化糞池、排水管網(wǎng)定期檢查，經(jīng)常疏通，保持通暢，無堵塞外溢;

　　9、在接到有關(guān)部門停水、停電、停氣相關(guān)通知后，及時進行公示。

　　三、綠化養(yǎng)護(對商業(yè)街規(guī)劃紅線內(nèi)的公共綠地和花草樹木的養(yǎng)護)

　　1、花草樹木生長良好，修剪整齊美觀無大面積雜草;

　　2、綠地無改變性質(zhì)和破壞、占用現(xiàn)象;

　　3、適時對花草樹木進行澆灌、松土、施肥、滅蟲、防凍保暖。

　　四、清潔衛(wèi)生(對商業(yè)街規(guī)劃紅線以內(nèi)，商戶門以外的保潔服務(wù))

　　1、環(huán)衛(wèi)設(shè)備完好，合理設(shè)置垃圾桶、果皮箱、垃圾中轉(zhuǎn)點;

　　2、清潔衛(wèi)生實行責任制，有專職的清潔人員和明確的責任范圍，公共區(qū)域每天至少清掃一次并實行標準化保潔;

　　3、垃圾每日清理，垃圾桶、果皮箱無溢滿現(xiàn)象，各類垃圾容器及時清潔無重異味;

　　4、小區(qū)內(nèi)道路等公共場地無明顯紙屑、煙頭等廢棄物;

　　5、雨雪天氣及時對區(qū)域內(nèi)路面積水、積雪進行清掃，商業(yè)街內(nèi)無亂懸掛、亂貼、亂畫、亂堆放等現(xiàn)象;

　　6、根據(jù)實際情況開展滅蟻、滅鼠、滅蠅、滅蚊等衛(wèi)生消殺工作;

　　7、對超過國家規(guī)定餐飲排放油煙、噪音標準和違反規(guī)定飼養(yǎng)寵物、家畜、家禽者進行勸告，并報告有關(guān)部門進行處理。

　　五、秩序維護

　　1、商業(yè)街派有專人巡邏，維護公共安全次序;

　　2、有專門秩序維護人員，實行定時巡邏制度;

　　3、機動車、非機動車行駛、停泊管理有序;

　　4、危及人身安全處有明顯標識和具體的防范措施;

　　5、消防設(shè)備設(shè)施完好無損，可隨時起用、消防通道暢通，制訂消防應(yīng)急方案;

　　6、中央監(jiān)控室實施24小時監(jiān)控并做好相關(guān)記錄;

　　7、看管公共財產(chǎn)，包括消防器材及商業(yè)街的井蓋、花草、樹木、果實等;

　　8、對于發(fā)生在商業(yè)街范圍內(nèi)的治安案件、刑事案件、交通事故，應(yīng)及時報警，并配合公安部門進行處理。

　　六、智能化系統(tǒng)運行維護

　　1、保障商業(yè)街智能化設(shè)施的日常運行正常，維護及時;

　　2、智能化系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，有相關(guān)預(yù)案措施彌補。

　　七、水泵運行維護

　　1、保證商鋪正常生活用水;

　　2、對水泵定期保養(yǎng)，確保水壓共給。

　　第四條物業(yè)管理服務(wù)費用(不包括房屋共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的費用)

　　一、物業(yè)管理服務(wù)費(最終以物價局核準的標準收取;依據(jù)市場行情調(diào)整收費標準)

　　1、據(jù)本物業(yè)統(tǒng)一開街時間，對本物業(yè)全體用戶確定統(tǒng)一的交納時間：從___年___月___日開始計算;

　　2、物業(yè)管理費標準：

　　按____元/m2____月計算;(___年___月___日至___年___月___日)

　　季或(____)物業(yè)管理費為________元整。

　　商鋪水費按3.15元/噸(按不同的經(jīng)營性質(zhì)進行調(diào)整);

　　商鋪電費按1.15元/度。

　　3、甲方與經(jīng)營人約定由乙方承擔物業(yè)管理服務(wù)費的，由乙方交納;

　　4、經(jīng)營人轉(zhuǎn)讓物業(yè)時，須交清轉(zhuǎn)讓之前的物業(yè)管理服務(wù)費用以及法律規(guī)定的及雙方合同的其它費用;

　　5、交費方式：物業(yè)管理費為一季一付(可跨季度)，每個季度或跨季度當月___日前交納，如遇周末順延;

　　6、乙方逾期交納物業(yè)管理服務(wù)費的，從逾期之日起每天交納壹元人民幣違約金。

　　二、車輛停放管理費

　　車輛停泊服務(wù)費按照物價局審核通過后的收費標準公示;

　　三、其他服務(wù)費：

　　甲方對乙方房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護及其他特約服務(wù)的費用另行收取，甲方制定的對乙方房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護及其他特約服務(wù)的收費價格應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。

　　第五條廣告牌設(shè)置

　　商鋪廣告牌設(shè)置須得到政府相關(guān)部門批準后，根據(jù)商業(yè)街風格制作安裝。

　　第六條違約責任

　　1、甲方違反合同，未達到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期未改正給乙方造成損失的，甲方承擔相應(yīng)的法律責任;

　　2、甲方違反合同，擅自提高收費標準或亂收費的，乙方有權(quán)要求乙方清退所收費用，退還利息并支付違約金;

　　3、乙方違反合同，使甲方未達到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正給甲方造成損失的，乙方承擔相應(yīng)的法律責任;

　　4、乙方違反合同，不按本合同約定的收費標準和時間交納有關(guān)費用的，甲方有權(quán)要求乙方補交，并從逾期之日起每天交納壹元人民幣違約金;

　　5、乙方違反合同，不按本合同規(guī)定繳費的，甲方有權(quán)終止物業(yè)服務(wù)，并保留相關(guān)權(quán)利。

　　第七條為維護公眾、使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生燃氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。

　　第八條在本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。

　　第九條本合同內(nèi)空格部位填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十條本合同中未規(guī)定的事宜，均遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

　　第十一條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解無效的，可向武漢仲裁委員會申請仲裁。

　　第十二條本合同附件《商場管理規(guī)定》與合同同時使用，具備同等法律效力，自合同簽字之日起生效。

　　第十三條本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自簽字之日起生效。在簽訂本合同前，甲方已將合同樣本送武漢市硚口區(qū)房地局備案。

　　第十四條若本合同中部分條款與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準，但不影響其他條款所具備的效應(yīng)。

　　第十五條本合同如有未盡事宜得由物業(yè)管理公司商酌后修正。

　　第十六條本合同解釋權(quán)歸物業(yè)管理公司。

　　第十七條本合同一式二份，出租方一份，承租戶一份。

　　第十八條本合同自雙方簽字之日起生效

　　甲方簽章：__________乙方簽章：____________

　　代表人：___________代表人：______________

　　___年___月___日___年___月___日

承包協(xié)議書5

　　甲方：____________________（以下簡稱甲方）

　　乙方：____________________（以下簡稱乙方）

　　為了充分利用水利資源發(fā)展?jié)O牧養(yǎng)殖業(yè)，更好管理開發(fā)水利工程，明確承包雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，一致達成如下協(xié)議：

　　一、水庫位置座落萬合鎮(zhèn)大鵬村，水面為__________畝；

　　二、承包給乙方經(jīng)營管理，乙方享有管理使用權(quán)和經(jīng)營受益權(quán)；

　　三、承包期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。承包費每年__________元，_____年起每年_____月底交清當年承包費；

　　四、雙方的權(quán)利及義務(wù)：承包期間，乙方應(yīng)在法律范圍內(nèi)根據(jù)市場需要經(jīng)營建設(shè)，甲方應(yīng)維護乙方的.合法權(quán)益，不得干涉乙方自由經(jīng)營權(quán)。養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時，甲方必須保證乙方用水，最低水位線不低于3米。因防汛固堤、排水抽水等抵御自然災(zāi)害產(chǎn)生的費用由甲方負責。甲乙雙方不得隨意修改或解除合同，如甲方代表人變更，不得變更本合同，合同期滿后乙方所建的設(shè)施歸乙方所有。在同等條件下，如乙方愿意繼續(xù)承包則享有優(yōu)先承包權(quán)。雙方任何一方如有違約，應(yīng)償付對方違約金__________元整。

　　五、本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決。本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方簽字或蓋章： 乙方簽字或蓋章：

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

承包協(xié)議書6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議。

　　一、工程概況

　　1、甲方準備在新建間層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設(shè)，工程從____年____月____日開始動工，至____年____月____日竣工;房屋建設(shè)采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工。

　　2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設(shè)施(比如：腳手架、跳板等，甲方負責材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時天內(nèi)完成;房屋建筑總面積平方米，按每平方元計算，費用金額共計元整。

　　3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_______元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的'余下款項。

　　二、質(zhì)量要求

　　1、工程驗收標準，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

　　2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進行竣工驗收。

　　三、安全問題

　　工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

　　四、需要說明

　　五、合同生效

　　本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自____年__月__日簽定之日起生效。

　　甲方(簽字蓋章)

　　乙方(簽字蓋章)

　　雙方證明人(簽字蓋章)

　　____年____月____日

承包協(xié)議書7

　　甲方：村民委員會

　　乙方：

　　根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過________方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：

　　一、甲方將位于________村民委員會(組)所有的，以北、現(xiàn)以西與________毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：

　　東至：現(xiàn)_________西邊;

　　南至：與_____村荒山相隔的通往上山的道路;

　　西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;

　　北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

　　二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從____年____月___日起至____年____月___日終止。

　　三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣_______元整，付款方式為：

　　四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

　　五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

　　七、乙方在所承包的.荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

　　八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。

　　九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。

　　十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣____萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

　　十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

　　十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

　　十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。

　　十四、此合同發(fā)生糾紛由________裁決。

　　十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)____公證處公證后生效。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(簽字)：___________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　____年____月____日

承包協(xié)議書8

　　甲方： 法定代表人： 電話： 乙方： 授權(quán)代理人： 身份證號： 電話：

　　經(jīng)協(xié)商，雙方同意解除茶樓承包經(jīng)營合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議，以資共同遵守：

　　一、乙方于xxxx年 月 日前將茶樓，建筑面積為633.79平方米，退回給甲方。

　　二、甲方向乙方支付提前解約違約金人民幣 元。

　　三、甲方同意向乙方支付補償金人民幣 元，用于補償乙方的損失。 四、乙方于xxxx年12月支付的中央空調(diào)保養(yǎng)費約人民幣 元，由甲乙雙方協(xié)商，甲方根據(jù)實際票據(jù)金額進行分攤 元。

　　五、乙方添置2張全自動麻將桌和一臺發(fā)電機，約人民幣10，000.00元，由甲方根據(jù)實際票據(jù)金額進行分攤 元。

　　六、乙方第一年承包經(jīng)營期間(xxxx年6月1日——xxxx年5月31日)的費用280，000.00元已經(jīng)交清，乙方實際使用11個月，甲方同意退還一個月的`承包經(jīng)營費即人民幣23，333.00元。

　　七、乙方承包經(jīng)營期間的水電費、物業(yè)服務(wù)費、垃圾費等所有費用，由乙方自行結(jié)清，并提供相應(yīng)票據(jù)復(fù)印件。

　　八、甲乙雙方根據(jù)《物資交接清單》，對物業(yè)、設(shè)備、用具等有關(guān)費用一次性交接完畢，上述物品在乙方使用過程中有損壞的，由甲方在乙方繳納的押金(人民幣50，000.00元)中扣除。

　　九、乙方繳納的押金(人民幣50，000.00元)扣除本協(xié)議第七、八款下的費用后，仍有剩余的，由甲方于xxxx年 月 日前一次性全部無息退還;乙方繳納的押金(人民幣50，000.00元)不足以抵扣本協(xié)議第七、八款費用的，由乙方自行補足或者從甲方支付的補償款、違約金和承包經(jīng)營費中抵扣。

　　十、甲乙雙方于xxxx年一次性結(jié)清所有款項，乙方搬離出茶樓，并將茶樓退還給甲方，承包經(jīng)營合同于xxxx年 月 日解除。 十一、承包經(jīng)營合同解除后，雙方再無任何糾葛。

　　十二、本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 《物資交接清單》作為本合同附件，與本協(xié)議有同等效力。

　　(以下無正文)

　　甲方(蓋章)：_________ 20xx年____月____日

　　乙方(蓋章)：_________ 20xx年____月____日

承包協(xié)議書9

　　甲方（發(fā)包方）：

　　乙方（承包方）：

　　為充分合理開發(fā)利用土地資源，建設(shè)新農(nóng)村，增加農(nóng)民收入，甲方將集體所有的荒灘地承包給乙方使用，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經(jīng)村民會議同意，將位于蘭州市XXX環(huán)行東路44號，面積為17。1畝的河灘土地使用權(quán)承包給乙方。

　　二、土地的承包經(jīng)營期限

　　該地承包期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　三、地上物的處置

　　該地上所有建筑及設(shè)備由乙方與財產(chǎn)所有方協(xié)商處理，并支付相應(yīng)費用。

　　四、承包金及交付方式

　　1、該土地的承包金在每畝_____元，五年遞增30%截止20xx年遞增到每畝9282元后不再遞增。

　　2、每年_____月___日前付年承包金的50%，剩余50%年租金在年底一次性付清。

　　五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　（一）甲方的.權(quán)利和義務(wù)

　　1、按照合同約定收取承包金。

　　2、在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高土地承包金。

　　3、有權(quán)監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地。

　　4、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

　　5、保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。

　　4、按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　5、為乙方提供自來水，并給予乙方與甲方村民的同等待遇。

　　6、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包或出租該地塊。

　　7、甲方負責承包備案等相關(guān)手續(xù)。

　�。ǘ�）乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按照合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

　　2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定所建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

　　3、乙方可在承包的土地上建設(shè)有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

　　4、乙方依法保護和合理利用土地，保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。

　　5、乙方在承包期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關(guān)。

　　六、合同的轉(zhuǎn)包

　　1、在本合同有效期內(nèi)，乙方可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

　　2、轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。

　　3、本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)。

　　七、合同的變更和解除

　　1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或負責人的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的剩余年限和開發(fā)利用的實際情況給予未到期的承包金額的30%的補償。

　　4、如甲方重復(fù)發(fā)包或出租該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6、合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　八、違約責任

　　1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按未到期總承包金額的30%支付對方違約金，并向?qū)Ψ劫r償因違約而造成的實際損失。

　　2、乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日，經(jīng)甲方兩次書面通知未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

　　3、本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

　　4、由于第三方（農(nóng)民）原因，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方經(jīng)兩次請求甲方出面制止，仍無法消除影響的，乙方有權(quán)要求甲方賠償，賠償標準為下一年度一年承包金。

　　九、特別約定

　　1、該土地在承包期間被依法征用、占有的，該土地上所建建筑物及該土地所得的補償金由甲方所有，乙方無權(quán)主張補償金。

　　2、合同期滿后，乙方應(yīng)及時辦理交接手續(xù)。乙方如需繼續(xù)承包，合同到期前一年，應(yīng)及時向甲方協(xié)商繼續(xù)承包事項，并重新簽訂土地承包合同。合同期滿，乙方投資的固定資產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施所有權(quán)屬乙方，甲方不得干涉乙方行使權(quán)利。

　　3、該土地因政策調(diào)整等原因變更土地性質(zhì)及權(quán)屬歸屬時乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先取得該土地，甲方負責辦理相關(guān)手續(xù)。

　　十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同一式五份，甲乙雙方各兩份，一份向陳坪鄉(xiāng)政府備案。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　年 月 日

承包協(xié)議書10

　　甲方：施工隊：（以下簡稱乙方）

　　甲方擬在地方建設(shè)一座鋼架結(jié)構(gòu)廠房，建筑總面積為乙方主動要求幫助搭建，依照《合同法》、《建筑法》甲方同意將該工程項目按包工包料的方式將±0.000以上部分的工程總體承包給乙方，乙方應(yīng)按《建筑法》的有關(guān)規(guī)定安排有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工單位進行施工，為確保雙方的利益及明確各自的責任，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商后，一致達成本協(xié)議，供甲、乙雙方共同遵守。

　　一、工程內(nèi)容

　　1、廠房±0.000以上h型鋼立柱、屋架、大小桁條、水平支撐、垂直支撐、天溝、天溝架。

　　2、屋面彩瓦、擋風彩瓦的'制作及安裝。

　　3、屋面落水斗、落水管的制作及安裝。

　　二、工程材料要求

　　1、所有立柱、人字型屋架均采用350﹍寬度h型型鋼制作，所有的附件要求制作及安裝。

　　2、屋面大桁條為14×6×2.5，厚2.4﹍。

　　3、對接板及底板厚15-16﹍。

　　4、底腳螺栓為Φ22元鋼。

　　5、屋頂彩板為76#0.476﹍彩鍍板。

　　6、吊筋螺栓為Φ14元鋼。

　　7、接水槽為2﹍厚鍍鋅白鐵皮。

　　8、廠房立柱房高度為8m。

　　9、窗采用鋁合金，門采用消聲卷門。

　　三、工程造價

　　工程承包單價為345元/﹐，工程總價為990×345元，合計341550元，如有增加工程，由甲、乙雙方另簽協(xié)議。

　　四、工程安全

　　乙方在施工過程中，應(yīng)嚴格按照國家建筑安全法規(guī)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行操作及施工，以確保建筑物及施工人員的安全；如因乙方違章操作造成的一切后果，由乙方獨自承擔，甲方概不負責。

　　五、保修期

　　按國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　六、工程款的支付方式

　　甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方按工程總造價的40%，即（￥136620元）支付給乙方作為施工進場預(yù)付款；待主人字工程建完后，甲方按工程總造價的30%即（￥102465元）一次性付足給乙方作為施工進度款。余款在工程完工后一次付清。七、甲、乙雙方責任和義務(wù)

　　甲方須按協(xié)議的規(guī)定按時向乙方支付工程款項，乙方必須按進保質(zhì)、保量的將工程交付給甲方使用，并在保修期內(nèi)無條件的承擔工程質(zhì)量保修責任。

　　八、違約責任及協(xié)議爭議的

　　1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具法律約束力，甲、乙雙方必須嚴格履行，任何一方如有違約行為，均應(yīng)依法承擔相應(yīng)的違約責任。給雙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定給予賠償。

　　2、在工程施工和完工后，如遇人力不可抗拒的天災(zāi)不在保質(zhì)范圍內(nèi)。

　　3、本協(xié)議履行過程中，甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)相互協(xié)商給予解決，如協(xié)商不下，可向法院起訴。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

　　施工隊代表簽字：代表簽字：

　　二0一一年月日二0一一年月日

承包協(xié)議書11

　　委托方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　XXXXXXXX公司（以下簡稱甲方）根據(jù)港口生產(chǎn)的特點，將部分裝卸業(yè)務(wù)委托給XXXXXXXX（以下簡稱乙方）作業(yè)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守。

　　一、委托的業(yè)務(wù)范圍

　　乙方承包由甲方委托的貨物裝卸作業(yè) 。

　　二、生產(chǎn)組織

　　1、甲方委托乙方的裝卸業(yè)務(wù)，由甲方統(tǒng)一編制生產(chǎn)計劃，包括設(shè)備投入的類型、數(shù)量、作業(yè)泊位和場所、作業(yè)的起止時間、工屬具的類型和數(shù)量。

　　2、乙方根據(jù)承包業(yè)務(wù)內(nèi)容，按照甲方的生產(chǎn)計劃要求，及時組織生產(chǎn)人員實施和管理。作業(yè)過程中，乙方人員必須遵守甲方的安全規(guī)定和質(zhì)量管理規(guī)定，服從甲方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，確保安全和質(zhì)量，按時完成作業(yè)任務(wù)。

　　三、費用的結(jié)算和支付

　　1、甲方按包工包任務(wù)的形式采用與乙方一船一結(jié)或一班一結(jié)的辦法，按月支付裝卸費。

　　2、甲方按乙方每月裝卸費總額的.23.5%結(jié)算管理費，用于乙方勞務(wù)管理費開票稅金、管理人員工資、日常工作中引起的經(jīng)濟賠償以及工傷、傷亡事故的處理等方面的支出。管理費滯后于裝卸費一個月支付。（裝卸費結(jié)算價格如含管理費，則甲方不再向乙方結(jié)算管理費。）

　　3、以上費用由用工單位結(jié)算經(jīng)甲方人力資源部審核后，由雙方財務(wù)操作。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方于每批任務(wù)發(fā)生前按照調(diào)度計劃安排通知乙方，乙方接此通知后，按計劃安排作業(yè)人員。常規(guī)作業(yè)或小項目任務(wù)，由甲方直接通知乙方管理人員。

　　2、甲方應(yīng)為乙方作業(yè)提供符合安全性能的工屬具、設(shè)備和設(shè)施。

　　3、甲方有權(quán)制止乙方工人的違章行為。對乙方責任造成的工屬具、設(shè)備、設(shè)施、貨物的損壞和丟失有索賠權(quán)。

　　4、甲方保留對乙方人員違反甲方相關(guān)規(guī)章制度或規(guī)定的處理權(quán)和清退權(quán)。

　　5、甲方配合乙方為乙方人員進行上崗前教育、港口裝卸作業(yè)的專業(yè)理論和操作技能的培訓(xùn)。

　　6、當乙方人員發(fā)生工傷時，甲方有義務(wù)進行及時施救。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方必須具備獨立法人資格，并符合其所執(zhí)營業(yè)執(zhí)照準許的經(jīng)營范圍。

　　2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方核定的要求配備足夠數(shù)量的作業(yè)人員，保證作業(yè)質(zhì)量和進度，按時完成各項生產(chǎn)任務(wù)，不得將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給他方。

　　3、乙方應(yīng)統(tǒng)籌安排職工輪流休息，每天保證不少于核定人數(shù)的90%在港待命，農(nóng)忙和過節(jié)時不能影響裝卸生產(chǎn)。

　　4、乙方派出的務(wù)工人員必須是已同乙方簽訂勞動合同或臨時勞務(wù)協(xié)議，并符合下列條件：

　�。�1）持有效身份證；

　�。�2）持有戶籍所在地公安機關(guān)出具的戶籍證明；

　�。�3）具備港口裝卸作業(yè)的身體條件，年齡20—45周歲，男性；

　�。�4）經(jīng)培訓(xùn)考試合格，取得甲方認可的上崗資格。

　　乙方作業(yè)人員的工資乙方負責發(fā)放，社會保險由乙方負責繳納。

　　5、乙方應(yīng)指派1-2名管理人員，負責乙方派出人員的政治思想、職業(yè)道德、社會治安、安全生產(chǎn)等常規(guī)教育及日常生活管理。乙方人員患病可在甲方衛(wèi)生所就診，費用自理。

　　6、乙方應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場管理的各項規(guī)定，按甲方的作業(yè)規(guī)范標準執(zhí)行裝卸作業(yè)。

　　7、乙方應(yīng)按甲方要求為工人配備必要的勞動保護用品,并檢查督促務(wù)工人員作業(yè)時按規(guī)定正確穿戴勞保用品。

　　9、乙方的裝卸效率、貨物裝卸質(zhì)量、散貨灌包質(zhì)量執(zhí)行甲方規(guī)定的標準，適用港口裝卸質(zhì)量標準、裝卸工藝規(guī)程和安全質(zhì)量考核與獎懲實施細則。

　　10、乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮和違章操作。

　　11、乙方應(yīng)保持人員的相對穩(wěn)定，無特殊原因，每年人員更換的比例不能超過核定總數(shù)的15%。

　　12、乙方必須為務(wù)工人員辦理工傷保險和商業(yè)意外傷害綜合險。

　　六、違約責任及經(jīng)濟賠償

　　1、在合同期內(nèi)，任何一方因故中止合同，須提前一個月向?qū)Ψ綍�面提出，�?jīng)雙方協(xié)商同意方可中止，否則按違約論處，違約方賠付違約金1000—5000元。

　　2、在接受委托業(yè)務(wù)后，任何一方無故不認真履行合同，按所委托業(yè)務(wù)費用的30%賠付違約金。

　　3、為確保務(wù)工人員的安全和裝卸工作的質(zhì)量，任何一方不得擅自安排未經(jīng)培訓(xùn)或經(jīng)培訓(xùn)但考試不合格者上崗。任何一方違反規(guī)定的，違約方按每人次500元的標準賠付的違約金。

　　4、因“不可抗力”造成任何一方違約，不受上述三款內(nèi)容的制約。

　　七、事故處理

　　1、乙方人員在工作期間發(fā)生的病、傷、殘、亡均由乙方負責處理、統(tǒng)計和上報。甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　2、乙方人員在作業(yè)中發(fā)生的工傷、傷亡事故的處理費用在工傷保險基金和保險公司賠保額中列支，如實際處理費用超出工傷保險基金和保險公司賠保額的，其超出部分按事故責任進行分攤；由于甲方責任造成的由甲方承擔一切經(jīng)濟損失；由于乙方責任造成的由乙方承擔一切經(jīng)濟損失。甲乙雙方協(xié)同作業(yè)中發(fā)生的事故，由雙方共同進行事故分析，劃定責任，如雙方不能就責任的劃定達成一致的，以當?shù)卣�府主管部門的責任劃定為準，確定各方的承擔費用。

　　3、由于第三方責任造成乙方務(wù)工人員工傷、傷亡的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)同處理，共同追究第三方責任。

　　八、其他

　　1、甲乙雙方必須簽訂《裝卸作業(yè)安全協(xié)議》，明確雙方安全生產(chǎn)管理責任，確保安全生產(chǎn)。

　　2、乙方必須對職工進行“三級”安全教育，配備安全員，做好現(xiàn)場的安全管理。上崗前教育可委托甲方進行。

　　3、乙方必須與用人單位簽訂《社會治安與綜合治理責任狀》，在甲方區(qū)域內(nèi)工作的所有乙方人員，都必須遵守和服從甲方場區(qū)內(nèi)的安全、衛(wèi)生、治安、外事紀律和行業(yè)作風等各項管理，適用《泰州港務(wù)有限公司外包工管理辦法》。

　　4、由于乙方的責任造成甲方設(shè)施、機械、工屬具的損壞以及貨物損壞和丟

　　失等的直接經(jīng)濟損失，根據(jù)交通部現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定由乙方全額賠償。

　　5、甲乙雙方人員協(xié)同作業(yè)過程中造成甲方設(shè)施、機械、工屬具以及貨物的安全和質(zhì)量問題的，由雙方共同進行事故分析，劃定責任，確定各自的賠付費用，發(fā)生事故損失的賠償標準按照《泰州港務(wù)集團有限公司安全質(zhì)量事故責任追究辦法(試行)》執(zhí)行。

　　6、合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。

　　九、本合同有效期為壹年：

　　自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　十、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份；經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

承包協(xié)議書12

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)法律、法規(guī)，本著公平、公正的原則，為確保工程質(zhì)量和整體工程的需要，經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、工程項目

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程范圍：火災(zāi)自動報警、自動噴淋、消火栓、排煙系統(tǒng)的安裝及調(diào)試(不含滅火器、消防應(yīng)急燈)。

　　承包方式

　　1、包工包料、

　　2、甲方提供有效消防施工圖紙兩套(藍圖)，乙方按照圖紙施工。最終價款以安裝的工程量結(jié)算。

　　二、工程造價： ( 元)

　　三、三、工程期限

　　1、乙方根據(jù)甲方工期要求，合理組織人員，按時完成所有工作內(nèi)容。

　　四、工程質(zhì)量

　　1、本合同工程的工程質(zhì)量必須達到《最新建筑消防工程設(shè)計施工驗收與技術(shù)規(guī)范標準手冊》的要求。

　　2、甲方提供辦公室及材料堆放場地，乙方所用材料必須符合國家規(guī)定要求，必須有材料出廠合格證和復(fù)試報告，并經(jīng)甲方代表確認合格后，方可用于本工程。如產(chǎn)品質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期更換和退貨。

　　3、甲方代表對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，如質(zhì)量不符合相關(guān)驗收單位要求，甲方有權(quán)要求乙方返工，直到合格為止，并由乙方承擔一切相應(yīng)責任。

　　四、付款方式

　　1、材料到場甲方付合同款40%，工程施工完畢甲方付合同款40%，驗收合格甲方付合同款15%，剩余5%為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，質(zhì)保期滿后甲方付清乙方合同款。

　　五、竣工驗收

　　1、工程完工后由乙方負責驗收，甲方積極配合驗收。

　　2、從驗收之日起,乙方對該工程的產(chǎn)品質(zhì)量及正常使用免費保修一年。

　　六、雙方責任

　　1、乙方進場施工，設(shè)備材料堆放、使用、保管由乙方負責，若發(fā)生安全事故，由乙方全權(quán)負責。乙方應(yīng)按照合同約定按期完工。

　　2、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的`，乙方負責無償修理或返工，對

　　于修理或返工造成逾期交付的，乙方償付逾期違約金。

　　3、甲方未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方由此造成的實際損失。

　　4、工程中途停建、緩建，甲方應(yīng)根據(jù)停工時間的長短給乙方，彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員或機械設(shè)備調(diào)遷、材料積壓的實際損失。

　　5、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔責任。

　　6、甲方免費為乙方提供辦公、施工場地、倉庫。負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工的水、電源及周邊關(guān)系。乙方負責保質(zhì).保量.按時施工近期交付，注意安全、文明施工，如在施工期間發(fā)生事故和乙方管理不善造成的其它損失，均由乙方自行承擔。

　　7、甲方的申報手續(xù)必須齊全，如手續(xù)問題遇到麻煩由甲方自己解決。

　　七、糾紛解決方法

　　如有一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成雙方可向經(jīng)濟仲裁機關(guān)申請仲裁或向人民法院起訴。

　　八、附則

　　1、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

　　2、本合同簽訂后，甲、乙雙方如需要修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以簽訂補充協(xié)議，合為本合同的補充合同。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

承包協(xié)議書13

　　甲方：xxx

　　乙方：xxx

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、互惠互利和共同發(fā)展的.原則，就乙方共同開展為甲方客戶提供xxx服務(wù)達成如下合作協(xié)議：

　　1、乙方同意按以下要求在其店內(nèi)提供餐飲服務(wù)給甲方，雙方合作期限為xx月，即xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。 如延期，任何一方可于合作期屆滿前10日內(nèi)，向?qū)Ψ椒綍�面提議延長，經(jīng)雙方一致同意，可簽訂續(xù)約協(xié)議。

　　2、乙方若能嚴格招待本協(xié)議各項條款的規(guī)定，甲方同意給予乙方每月xx元的餐飲使用權(quán)。

　　3、乙方有維護xxx禁止其它餐飲進入的義務(wù)，并保證xxx設(shè)有點餐服務(wù)這一個項目。

　　4、乙方若不遵守本協(xié)議各項規(guī)定，甲方有權(quán)不支付各項費用，協(xié)議一并停止

　　5、協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字生效，具有法律效力，甲乙雙方各持一份

　　甲方單位： 乙方單位：

　　地址： 地址：

　　代表簽字： 代表簽字：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　年 月 日

承包協(xié)議書14

　　發(fā)包方(以下簡稱“甲方”)：

　　承包方(以下簡稱“乙方”)：

　　為對食堂進行綜合管理，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》及其相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

　　一、承包方式、承包期限

　　1.乙方須按甲方的管理制度、管理要求及《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》等相關(guān)標準、規(guī)范的要求，結(jié)合乙方的管理方式，實施對甲方的職工餐廳的承包經(jīng)營及管理工作。

　　2.乙方采取自負盈虧的承包經(jīng)營方式。

　　3.在本合同期限內(nèi)，甲方負責提供餐廳場地、廚房設(shè)備等固定資產(chǎn)及部分能源供應(yīng)。乙方承擔液化氣費用及水、電、氣的超支費用(超支費用的計算方法由甲乙雙方另行約定，該費用以本合同生效時當月實際費用為計算起點)及餐具、廚房器具等消耗品的相關(guān)費用。

　　4.承包期限：從____年____月____日至____年____月____日止。

　　二、配餐標準和質(zhì)量要求

　　1.員工就餐標準為每餐 元，以 形式供應(yīng)，且每天須有面點供應(yīng)。每天每餐菜色品種不少于 個。每份飯菜為 。菜量為每份 克、副菜每份 克、蔬菜每份 克、米飯(面)每份 克。

　　2.每周由乙方廚師長和營養(yǎng)師根據(jù)營養(yǎng)餐的要求和季節(jié)變化安排菜譜。乙方保證一周內(nèi)每餐菜色不同樣，并注意菜色的搭配和營養(yǎng)價值，每周 之前向甲方提交下周菜譜，并將該菜譜在餐廳內(nèi)張榜公布。

　　3.乙方供應(yīng)的'食品做到色、香、味俱佳，并要嚴格把關(guān)保證食品衛(wèi)生安全;每餐飯菜不得隔頓、隔夜供應(yīng)，杜絕食品衛(wèi)生安全事故的源頭，嚴防sars、禽流感等病毒的危害，把好食品衛(wèi)生安全關(guān)。

　　4.乙方每月底 日內(nèi)向甲方提交一份上月成本盈虧報表、每季度的最后一個月底 內(nèi)向甲方提供本季度盈虧報表，以便甲方監(jiān)督檢查乙方所供應(yīng)的伙食的成本(該成本僅包括乙方提供的食物)。

　　三、衛(wèi)生標準

　　1.乙方嚴格按《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》及甲方的管理要求開展工作。

　　2.乙方對廚房、餐廳內(nèi)外衛(wèi)生實行落手清，并進行“每天一小掃、一周一大掃”，以保持廚房、餐廳內(nèi)外場地、炊具、工作臺、器皿及餐廳玻璃窗清潔明亮。

　　3.乙方對食品加工嚴格按《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》及其相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，熟食品每天、每頓、每種均要留樣，并定期抽樣化驗，杜絕食品中毒等不安全事件發(fā)生。

　　4.乙方對炊具、盛具清洗時實行一洗、二刷、三沖洗、四消毒，以符合國家、上海市及甲方的衛(wèi)生要求。

　　5.乙方所有工作人員必須持有健康證、身份證、臨時戶口暫住證上崗;炊事人員一律做到“三白、四勤”，供應(yīng)飯菜時使用一次性手套并穿好上崗服。

　　6.甲方不定期組織人員對食堂進行監(jiān)督檢查;乙方對監(jiān)督檢查要積極配合，對檢查結(jié)果要及時回復(fù)，并于檢查結(jié)果發(fā)出后的 日內(nèi)制定出整改措施。

　　四、甲方對乙方的服務(wù)要求

　　1.乙方人員在供餐時要和氣、熱情、耐心。就餐人員提出的合理要求乙方要即時辦好，不得推諉。

　　2.乙方保證準時開飯，按時結(jié)束(具體開飯時間按甲方的作息時間而定)，并按甲方要求及時保證加班、夜班員工的用餐。

　　3.乙方有關(guān)人員須經(jīng)常到現(xiàn)場聽取就餐人員及甲方有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的意見，參加由甲方工會組織的座談會及滿意率測評活動。乙方主管領(lǐng)導(dǎo)也要定期到其承包的餐廳進行檢查，并聽取意見。乙方須根據(jù)測評意見及反饋的情況及時整改不斷提高服務(wù)質(zhì)量。如果 ，甲方有權(quán)解除本合同。

　　五、安全責任

　　1.乙方必須嚴格按國家及甲方的安全操作規(guī)程進行操作，如由于違反操作規(guī)程而產(chǎn)生的事故，由乙方承擔相應(yīng)責任。

　　2.乙方不得隨意動用明火，要有專人負責操作對液化氣站，無關(guān)人員不能隨意進出，操作者必須按國家及甲方有關(guān)液化氣站操作制度進行操作。

　　3.甲方備好必要的消防器材，由甲方定期派人對消防器材進行檢查以防失效。

　　4.乙方崗位員工應(yīng)加強自我保護意識。

　　5.乙方由于違章操作所造成的工傷等由乙方負責。

　　6.乙方人員在甲方區(qū)域活動、工作時，應(yīng)嚴格遵守甲方規(guī)章制度。對違反甲方規(guī)章制度的乙方人員，甲方有權(quán)拒絕其進入甲方公司;

　　7.乙方工作人員在甲方工作時如有違反國家法律、法規(guī)之現(xiàn)象，甲、乙雙方均有權(quán)將其移交國家有關(guān)部門處理。

　　8.乙方人員在甲方工作時如有損壞、偷竊甲方財物現(xiàn)象，乙方將全額賠償甲方。

　　六、費用與結(jié)算

　　1.甲方按每份伙食規(guī)定的餐費支付給乙方，乙方按每份 %的成本標準供應(yīng)伙食。

　　2.承包食堂經(jīng)費的結(jié)算按雙方另行協(xié)定的標準計算。

　　3.雙方于 結(jié)清上月餐費。支付及結(jié)算方式由雙方另行約定。

　　4.雙方采用“先吃后付”，乙方將當月餐費作為其按約定履行本合同的保證金。

　　七、甲方的責任

　　1.保證場地正常使用及設(shè)備、部分能源的供應(yīng)。

　　2.負責食堂場地和設(shè)備的維修(一般維修及小設(shè)備的維修及配件由承包方自己解決)。

　　八、違約責任

　　1.乙方在承包期內(nèi)與外界發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)等糾紛問題均與甲方無關(guān)。

　　2.除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及時或不充足供應(yīng)伙食。

　　3.乙方因違反本合同約定，給用餐人員、甲方或其他方造成損失的，乙方須承擔一切賠償責任。

　　九、爭議解決

　　本合同履行過程中，雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方可向 法院提起訴訟。

　　十、合同生效

　　本合同未經(jīng)事宜由雙方另行商定。合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，從雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

承包協(xié)議書15

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，____的.水果店____年度承包協(xié)議如下：

　　1、乙方承包甲方的水果店經(jīng)營水果，承包期為____年上學(xué)期開學(xué)至____年下學(xué)期結(jié)束，乙方向甲方交納承包費元。競標成功后當場炕清。

　　2、乙方經(jīng)營項目為水果，不能進行水果加工和變相加工經(jīng)營，不能經(jīng)營其他項目，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)上述不能經(jīng)營的情況，罰款壹仟元，并立即取消其經(jīng)營協(xié)議且不予退承包費。

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能將合同轉(zhuǎn)讓，乙方與外界發(fā)生糾紛，甲方不負任何責任。

　　4、甲方提供門面一間給乙方作為營業(yè)場所(由甲方指定)。

　　5、乙方在承包期間必須愛護水電設(shè)施，節(jié)約水電，水電費按實、按市場聚由乙方主動向甲方交納。

　　6、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等其他費用甲方可幫乙方協(xié)調(diào)，但費用均由乙方承擔。

　　7、乙方在承包期間必須遵守學(xué)校規(guī)章制度，愛護學(xué)生，不經(jīng)營腐爛、變質(zhì)水果，遵紀守法，否則甲方有權(quán)解除合同，所交費用不退。

　　8、乙方在承包期間內(nèi)不享受學(xué)校任何福利待遇。

　　9、乙方競標時必須交納壹仟元的保證金，承包期滿沒有違約情況時由甲方退還其保證金。

　　此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，希雙方共同遵守。

　　甲方(代表)簽字：

　　乙方簽字：

　　____年____月____日

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