2016注冊物業(yè)管理師經(jīng)營管理�？碱}
單項選擇題
1、 【2014年真題】醫(yī)院護理員的工作延續(xù)和補充了( )的工作。
A.藥劑師
B.營養(yǎng)師
C.掛號員
D.護士
2、【2014年真題】在大學校園管理中，對于古建筑古園林的維護和修繕，物業(yè)服務企業(yè)應與( )主管部門密切溝通。
A.房地產(chǎn)
B.教育行政
C.城市規(guī)劃
D.城市建筑園林
3、 【2011年真題】零售商業(yè)物業(yè)的基礎租金，常以( )為單位計算。
A.每月每平方米
B.月營業(yè)額
C.季度營業(yè)額
D.年總營業(yè)額
4、【2014年真題】在寫字樓物業(yè)經(jīng)營管理中，關于管理、服務、經(jīng)營相互關系的說法，正確的是( )。
A.經(jīng)營是確保管理和服務正常運行的樞紐
B.管理是經(jīng)營項目生存發(fā)展的基礎
C.服務決定著經(jīng)營項目的持續(xù)發(fā)展
D.管理與經(jīng)營是物業(yè)服務企業(yè)的基本職責
5、 【2014年真題】客戶租賃虛擬辦公室后，物業(yè)服務企業(yè)一般向客戶提供( )。
A.商務地址
B.郵件平臺
C.共用電話
D.固定工位
6、【2014年真題】關于物業(yè)租賃管理模式中物業(yè)服務委托模式的說法，正確的是( )。
A.物業(yè)服務企業(yè)需承擔一定的租賃經(jīng)營活動風險
B.物業(yè)租賃市場活躍時，物業(yè)服務企業(yè)通常不能選擇該模式
C.物業(yè)租賃市場的價格波動影響物業(yè)服務企業(yè)的收入
D.物業(yè)服務企業(yè)只獲取物業(yè)服務費
7、 【2011年真題】在市場經(jīng)濟條件下，單個物業(yè)租金水平高低的關鍵取決于( )。
A.物業(yè)出租經(jīng)營成本
B.業(yè)主期望的投資回報率
C.國內(nèi)整體物價水平
D.同類型物業(yè)的市場供求關系
8、 【2013年真題】關于名義利率和實際利率的說法，正確的是( )。
A.名義利率和實際利率均不能反映資金的時間價值
B.當每年計息周期數(shù)等于1時，實際利率小于名義利率
C.名義利率比實際利率更能反映資金的時間價值
D.當每年計息周期數(shù)大于1時，實際利率大于名義利率
9、 【2012年真題】房地產(chǎn)資產(chǎn)管理和房地產(chǎn)投資組合管理以( )管理為主。
A.運行
B.策略性
C.日常
D.設施
多項選擇題
10、【2014年真題】物業(yè)經(jīng)營管理通常可分為( )三個層次。
A.物業(yè)管理
B.物業(yè)資產(chǎn)管理
C.物業(yè)租賃管理
D.物業(yè)組合投資管理
E.物業(yè)特約服務管理
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