造價工程師《工程計價》章節(jié)考點
設計概算的概念及其編制內(nèi)容
以初步設計文件為依據(jù)，按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，對建設項目總投資及其構成進行概略計算。
設計概算經(jīng)批準后，一般不得調(diào)整。一個工程只允許調(diào)整一次概算。
允許調(diào)整概算的原因包括以下三點：
(1)超出原設計范圍的重大變更;
(2)超出基本預備費規(guī)定范圍不可抗拒的重大自然災害引起的工程變動和費用增加;
(3)超出工程造價價差預備費的國家重大政策性的調(diào)整。
如調(diào)整，應由建設單位調(diào)查分析原因，報主管部門審批同意后，由原設計單位核實編制調(diào)整概算，并按有關審批程序報批。
2.設計概算的作用
(1)是編制固定資產(chǎn)投資計劃、確定和控制項目投資的依據(jù)。按照國家規(guī)定，編制年度固定資產(chǎn)投資計劃，確定計劃投資總額及其構成數(shù)額，要以批準的初步設計概算為依據(jù)。設計概算一經(jīng)批準，將作為控制建設項目投資的最高限額。
(2)是控制施工圖設計和施工圖預算的依據(jù)。
(3)是衡量設計方案技術經(jīng)濟合理性和選擇最佳設計方案的依據(jù)。
(4)是編制招標控制價和投標報價的依據(jù)。
(5)是簽訂建設工程合同和貸款合同的依據(jù)。
(6)是考核建設項目投資效果的依據(jù)。
【鏈接】投資估算的作用：
可研報告批準后，投資估算額將作為設計任務書中下達的投資限額，即項目投資的最高限額。
(1)項目建議書階段的，是項目主管部門審批項目建議書的依據(jù)之一。
(2)項目可行性研究階段的，是項目投資決策的重要依據(jù)，也是研究、分析、計算項目投資經(jīng)濟效果的重要條件。
(3)設計階段造價控制的依據(jù)。
(4)可作為項目資金籌措及制定建設貸款計劃的依據(jù)。
(5)是核算建設項目固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資計劃的重要依據(jù)。
(6)是建設工程設計招標、優(yōu)選設計單位和設計方案的重要依據(jù)。
【2014年·單選】在建設項目各階段的工程造價中，一經(jīng)批準將作為控制建設項目投資最高限額的是( )。
A.投資估算
B.設計概算
C.施工圖預算
D.竣工結(jié)算
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是設計概算的概念及其編制內(nèi)容。設計概算一經(jīng)批準，將作為控制建設投資的最高限額。投資估算額作為設計任務書中下達的投資限額，即項目投資的最高限額。
【2013年·單選】按照國家有關規(guī)定，作為年度固定資產(chǎn)投資計劃、計劃投資總額及構成數(shù)額的編制和確定依據(jù)的是( )
A.經(jīng)批準的投資估算 B.經(jīng)批準的設計概算
C.經(jīng)批準的施工圖預算 D.經(jīng)批準的工程決算
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是設計概算的概念及其編制內(nèi)容。設計概算是編制固定資產(chǎn)投資計劃、確定和控制建設項目投資的依據(jù)。參見教材P141。
(二)設計概算的編制內(nèi)容三級概算：
單位工程概算
單項工程綜合概算
建設項目總概算
當建設項目只有一個單項工程時，單位工程概算、總概算兩級概算編制形式。(無綜合概算)
【思考題】當一個建設項目只有一個單項工程，該項目的總概算應該包括哪些?
答：單位工程概算、工程建設其他費用概算、預備費和建設期貸款利息、鋪底流動資金。
圖3.2.2 單項工程綜合概算的組成內(nèi)容
【2015年·單選】當建設項目為一個單項工程時，其設計概算應采用的編制形式是( )。
A.單位工程概算、單項工程綜合概算和建設項目總概算二級
B.單位工程概算和單項工程綜合概算二級
C.單項工程綜合概算和建設項目總概算二級
D.單位工程概算和建設項目總概算二級
『正確答案』D
『答案解析』本題考查的是設計概算的概念及其編制內(nèi)容。設計概算文件的編制應采用單位工程概算、單項工程綜合概算、建設項目總概算三級概算編制形式。當建設項目為一個單項工程時，可采用單位工程概算、總概算兩級概算編制形式。
【2014年·單選】單位工程概算按其工程性質(zhì)可分為單位建筑工程概算和單位設備及安裝工程概算兩類，下列屬于單位設備及安裝工程概算的是( )。
A.通風、空調(diào)工程概算
B.工器具及生產(chǎn)家具購置費概算
C.電氣、照明工程概算
D.弱電工程概算
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是設計概算的概念及其編制內(nèi)容。單位設備及安裝工程概算包括機械設備及安裝工程概算、電氣設備及安裝工程概算、熱力設備及安裝工程概算、工器具及生產(chǎn)家具購置費概算。參見教材P143。
【2011年·單選】某建設項目由若干單項工程構成，應包含在其中某單項工程綜合概算中的費用項目是( )。
A.工器具及生產(chǎn)家具購置費
B.辦公和生活用品購置費
C.研究試驗費
D.基本預備費
『正確答案』A
『答案解析』本題考查的是設計概算的概念及其編制內(nèi)容。選項A，屬于設備及工器具購置費用的內(nèi)容，應包含在單項工程綜合概算中;選項B、C屬于工程建設其他費用，應包含在建設項目總概算中;選項D屬于預備費，應包含在建設項目總概算中。參見教材P142。
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