造價工程師案例分析仿真題

　　簡答題

　　1、某工程施工合同規(guī)定，若分項工程的實際工程量比計劃工程量增加10%以上，按該分項工程利潤額不變的原則重新確定綜合單價再進行結(jié)算;若實際工程量比計劃工程量減少10%以上，按該分項工程間接費和利潤額不變的原則重新確定綜合單價再進行結(jié)算。

　　A、B兩分項工程的不含稅綜合單價分別為506元/m3和151.80元/m2，間接費率為15%，利潤率為10%。

　　在A、B兩分項工程實施前發(fā)生設(shè)計變更，A的工程量由1000m3增加到1300m3，B的工程量由2000m2減少到1500m2。其他工程內(nèi)容未發(fā)生變化。

　　A為B的緊前工作，A、B的計劃工期分別為10天和8天，勻速施工。

　　問題：

　　1.列式計算A、B兩分項工程新的不含稅綜合單價(保留二位小數(shù))。

　　2.若A、B均在關(guān)鍵線路上，則該工程工期最有利和最不利情況是什么?相應(yīng)的總工期有何變化7

　　3.若A在非關(guān)鍵線路上，B在關(guān)鍵線路上，則該工程工期最有利和最不利的情況是什么?相應(yīng)的總工期有何變化?

　　4.若在合同中將單價調(diào)整的規(guī)定改為“若分項工程的實際工程量比計劃工程量增加10%以上，則該分項工程增加10%以上部分的單價調(diào)整系數(shù)為0.90”，試分析A分項工程實際工程量為多少時，原調(diào)價規(guī)定對承包商較為有利?

　　2、某工程采用公開招標(biāo)方式，招標(biāo)人某年11月15日在指定媒體上發(fā)布了招標(biāo)公告，11月21日至11月25日發(fā)售了招標(biāo)文件，共有A、B、C、D四家投標(biāo)人購買了招標(biāo)文件。在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止日(12月10日)前，四家投標(biāo)人都遞交了投標(biāo)文件。開標(biāo)時投標(biāo)人D因其投標(biāo)文件的簽署人沒有法定代表人的授權(quán)委托書而被招標(biāo)管理機構(gòu)宣布為無效投標(biāo)。

　　開標(biāo)于12月11日進行，兩天后完成評標(biāo)工作，確定投標(biāo)人A為中標(biāo)人，并于12月16日向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。

　　招標(biāo)人與中標(biāo)人于12月25日簽訂了工程承包合同，合同價1200萬元，開工日期次年1月20日，工期300天(扣除春節(jié)期間法定假日)。

　　施工過程中，該工程的同一條關(guān)鍵線路上發(fā)生了以下幾項事件：

　　事件1：由于發(fā)包人原因，設(shè)計變更后新增一項分項工程內(nèi)容(人材機費95000元)于7月28日至8月7日施工;

　　事件2：某分項工程的施工詳圖交付時間延誤，導(dǎo)致承包人于8月17日至8月20日停工，每天36人窩工。

　　事件3：承包人租賃的某臺施工機械計劃于8月20日進場，但因運輸問題直到8月25日才進場，導(dǎo)致每天23人窩工。

　　事件4：在某項裝修基層施工完畢后，承包人書面通知監(jiān)理人到場檢驗，但監(jiān)理人因故未能在約定時間內(nèi)到場，承包人自行隱蔽前檢查后進行面層施工。事后，監(jiān)理人來到現(xiàn)場指令承包人剝露面層對基層進行檢驗，確認(rèn)達到設(shè)計文件和規(guī)范要求后允許承包人繼續(xù)施工。承包人因剝露檢驗所需人材機費用2000元，每天20人窩工，作業(yè)時間延長2天。

　　在發(fā)生上述各項事件后，承包人按合同規(guī)定的程序向發(fā)包人提出了索賠要求。

　　問題：

　　1.指出該工程在招標(biāo)過程中的不妥之處，并說明理由。

　　2.逐項說明承包人針對上述事件提出的工期和(或)費用索賠能否成立?將要說明理由。

　　3.該工程的實際工期拖延多少天?其中應(yīng)得到的工期索賠多少天?

　　4.如果該工程人工工資標(biāo)準(zhǔn)50元/工日，綜合取費費率為27%;因發(fā)包人導(dǎo)致人員窩工的補償標(biāo)準(zhǔn)為30元/工日，相應(yīng)取費費率為15%(只計取部分現(xiàn)場管理費和規(guī)費、稅金，不計取利潤)，則承包人應(yīng)得到的費用索賠為多少?

　　3、某地區(qū)大型工程項目由政府投資建設(shè)，業(yè)主委托某招標(biāo)代理公司代理實施招標(biāo)。招標(biāo)代理公司確定該項目采用公開招標(biāo)方式招標(biāo)，招標(biāo)公告在當(dāng)?shù)卣�府�?guī)定的招標(biāo)信息網(wǎng)上發(fā)布。招標(biāo)文件中規(guī)定：投標(biāo)擔(dān)�？刹捎猛稑�(biāo)保證金或投標(biāo)保函方式擔(dān)保。評標(biāo)方法采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法。投標(biāo)有效期為60天。

　　業(yè)主對招標(biāo)代理公司提出以下要求：為了避免潛在的投標(biāo)人過多，項目招標(biāo)公告只在本市日報上公布，且采用邀請招標(biāo)方式招標(biāo)。

　　項目施工招標(biāo)信息發(fā)布以后，共有12家潛在的投標(biāo)人報名參加投標(biāo)。業(yè)主認(rèn)為報名參加投標(biāo)的人數(shù)太多，為減少評標(biāo)工作量，要求招標(biāo)代理公司僅對報名的潛在投標(biāo)人的資質(zhì)條件、業(yè)績進行資格審查。

　　開標(biāo)后發(fā)現(xiàn)：

　�、貯投標(biāo)人的投標(biāo)報價為8000萬元，為最低投標(biāo)價，經(jīng)評審后推薦其為中標(biāo)候選人;

　�、贐投標(biāo)人在開標(biāo)后又提交了一份補充說明，提出可以降價5%;

　�、跜投標(biāo)人提交的銀行投標(biāo)保函有效期為70天;

　�、蹹投標(biāo)人投標(biāo)文件的投標(biāo)函蓋有企業(yè)及企業(yè)法定代表人的印章，但沒有加蓋項目負(fù)責(zé)人的印章;

　�、軪投標(biāo)人與其他投標(biāo)人組成了聯(lián)合體投標(biāo)，附有各方資質(zhì)證書，但沒有聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書;

　　⑥F投標(biāo)人的投標(biāo)報價最高，故F投標(biāo)人在開標(biāo)后第二天撤回了其投標(biāo)文件。經(jīng)過標(biāo)書評審，A投標(biāo)人被確定為中標(biāo)候選人。發(fā)出中標(biāo)通知書后，招標(biāo)人和A投標(biāo)人進行合同談判，希望A投標(biāo)人能再壓縮工期、降低費用。經(jīng)談判后雙方達成一致：不壓縮工期，降價3%。

　　【問題】

　　1.業(yè)主對招標(biāo)代理公司提出的要求是否正確?說明理由。

　　2.分析A、B、C、D、E投標(biāo)人的投標(biāo)文件是否有效?說明理由。

　　3.F投標(biāo)人的投標(biāo)文件是否有效?對其撤回投標(biāo)文件的行為應(yīng)如何處理?

　　4.該項目施工合同應(yīng)該如何簽訂?合同價格應(yīng)是多少?

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