興寧市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局
負責(zé)機關(guān)和指導(dǎo)下屬單位人事管理、機構(gòu)編制、勞動工資及離退休人員的管理;負責(zé)本局干部職工的教育培訓(xùn)工作;指導(dǎo)行業(yè)從業(yè)人員繼續(xù)教育、崗位培訓(xùn)和職業(yè)技能鑒定;會同有關(guān)部門組織行業(yè)的職稱改革及專業(yè)技術(shù)職稱評審工作。
負責(zé)建設(shè)系統(tǒng)黨群工作和機關(guān)黨務(wù)、工會、共青團、婦女、計劃生育等工作，指導(dǎo)下屬單位的黨務(wù)、紀(jì)檢、監(jiān)察、黨風(fēng)廉政建設(shè)和計劃生育工作。
(二)政策法規(guī)股。
組織建設(shè)管理范圍內(nèi)各種規(guī)章、制度、辦法等規(guī)范性文件的起草、審議、協(xié)調(diào)、送審和報批;負責(zé)建設(shè)規(guī)章的解釋、清理、匯編工作;負責(zé)建設(shè)行政執(zhí)法監(jiān)督稽查、行政處罰、行政復(fù)議和行政訴訟工作，負責(zé)本機關(guān)和指導(dǎo)建設(shè)行業(yè)的法規(guī)建設(shè)、法規(guī)宣傳及普法教育工作;負責(zé)辦理人大議案與政協(xié)提案的工作。
(三)城市規(guī)劃股。
負責(zé)組織城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、專項規(guī)劃、詳細規(guī)劃的編制、評審和報批工作;負責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)各類建筑物、構(gòu)筑物的規(guī)劃管理;提供建設(shè)項目規(guī)劃條件;審查修建性詳細規(guī)劃和建筑項目設(shè)計方案;負責(zé)規(guī)劃設(shè)計、城建測繪行業(yè)管理和資質(zhì)管理工作;負責(zé)規(guī)劃選址和建設(shè)用地規(guī)劃管理;受理建設(shè)項目用地規(guī)劃申請;核發(fā)《建設(shè)項目選址意見書》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《臨時建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;負責(zé)建設(shè)工程項目報建受理;審核房屋建筑設(shè)計圖紙：核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;負責(zé)房屋建設(shè)工程放驗線和批后跟蹤監(jiān)督管理工作;負責(zé)報建工程收費核算;組織房屋建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收，核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗收合格證》;對房屋違法違規(guī)建設(shè)提出處理意見;負責(zé)改變土地使用性質(zhì)的審核;參與土地利用總體規(guī)劃的審查;承擔(dān)國家級、省級風(fēng)景名勝區(qū)的審核、申報和監(jiān)督管理工作;負責(zé)市本級城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路、園林綠化、工程管線選址定點和工程規(guī)劃管理;負責(zé)市政工程放驗線和批后管理工作，對違法市政工程建設(shè)提出處理意見;負責(zé)提出城市內(nèi)路、街、巷、市政交通設(shè)施名稱的命名、更名申請;會同有關(guān)部門審核世界自然遺產(chǎn)與文化遺產(chǎn)的申報工作;指導(dǎo)城建檔案管理工作。
(四)村鎮(zhèn)規(guī)劃股。
負責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)城鎮(zhèn)(中心鎮(zhèn)和建制鎮(zhèn))總體規(guī)劃、村莊整治規(guī)劃的編制、評審、報批、實施和管理工作;監(jiān)督檢查村鎮(zhèn)執(zhí)行《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》制度工作，審查和核發(fā)《建設(shè)項目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗收合格證》;審查和核發(fā)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》，監(jiān)督村鎮(zhèn)規(guī)劃實施中違法違規(guī)的行為;組織村鎮(zhèn)規(guī)劃管理人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn);擬定全市村鎮(zhèn)年度規(guī)劃工作任務(wù);指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)和農(nóng)村住房建設(shè);指導(dǎo)村鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境的改善工作;會同有關(guān)部門做好歷史文化名城(名鎮(zhèn)、名村)規(guī)劃審查申報和保護工作。
(五)城鄉(xiāng)公用事業(yè)股。
擬訂城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃及年度計劃;負責(zé)園林綠化、燃氣的'資質(zhì)管理;負責(zé)城市市政公用設(shè)施的應(yīng)急管理;負責(zé)城市燃氣、市政設(shè)施、園林綠化、市容環(huán)境治理等工作;指導(dǎo)城鄉(xiāng)生活排污和生活垃圾處理設(shè)施建設(shè);負責(zé)業(yè)務(wù)統(tǒng)計工作。
(六)建筑管理股。
負責(zé)監(jiān)督管理建筑市場，規(guī)范建筑市場各方主體行為。負責(zé)施工企業(yè)、建設(shè)監(jiān)理企業(yè)、工程建設(shè)項目招標(biāo)代理機構(gòu)、工程造價咨詢機構(gòu)、勘察設(shè)計機構(gòu)、施工圖審查機構(gòu)、工程質(zhì)量檢測機構(gòu)、房屋安全鑒定機構(gòu)的資質(zhì)管理;監(jiān)督建設(shè)工程定額和工程造價技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行，組織擬訂全市建設(shè)工程補充定額測定和發(fā)布建設(shè)工程材料價格信息;監(jiān)督房屋建筑和市政工程抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行;負責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工圖設(shè)計文件審查的監(jiān)督管理;指導(dǎo)建筑節(jié)能設(shè)計，監(jiān)督執(zhí)行建筑節(jié)能、墻體材料革新、散裝水泥和商品混凝土的發(fā)展規(guī)劃和政策;監(jiān)督建筑工程質(zhì)量、建筑工程安全生產(chǎn)規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行;負責(zé)全市建筑工程質(zhì)量和安全監(jiān)督、質(zhì)量檢測機構(gòu)、房屋安全鑒定機構(gòu)、房地產(chǎn)評估機構(gòu)的監(jiān)督管理;負責(zé)編制工程質(zhì)量安全事故應(yīng)急救援預(yù)案;組織或參與建筑工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理;負責(zé)對外市施工企業(yè)進駐本市經(jīng)營承包工程的監(jiān)督管理;負責(zé)市政基礎(chǔ)設(shè)施和房屋建筑工程的施工許可證發(fā)放;負責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案;組織技術(shù)交流;調(diào)處工程質(zhì)量糾紛;負責(zé)全市建筑業(yè)統(tǒng)計工作。
(七)房地產(chǎn)市場管理股。
擬訂全市住宅與房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃;負責(zé)商品房預(yù)售管理，并按有關(guān)規(guī)定核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》;負責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)管理工作;負責(zé)城市房屋拆遷管理工作;負責(zé)房地產(chǎn)中介管理工作;負責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)的統(tǒng)計工作。
(八)房地產(chǎn)綜合管理股。
負責(zé)在建工程抵押、商品房預(yù)售資金監(jiān)管、預(yù)購商品房抵押預(yù)告、存量房(庫存房待售)抵押。
(九 )住房保障股。
負責(zé)擬訂住房保障規(guī)劃、年度計劃并組織實施，會同有關(guān)部門做好省、梅州市財政廉租住房保障資金使用并監(jiān)督實施;指導(dǎo)直管公房管理工作;負責(zé)全市住房制度改革和政策性保障住房工作;負責(zé)對住房公積金相關(guān)政策法規(guī)和規(guī)章制度的貫徹情況進行檢查監(jiān)督;負責(zé)相關(guān)業(yè)務(wù)統(tǒng)計工作。
(十)工程股。
負責(zé)市人民政府投資項目(房屋、市政)建設(shè)工程管理工作;負責(zé)全市城市房屋白蟻防治管理工作;負責(zé)相關(guān)業(yè)務(wù)統(tǒng)計工作。
(十一)計財股。
制訂本局財務(wù)、審計規(guī)章制度;負責(zé)本局機關(guān)的財務(wù)和國有資產(chǎn)管理;負責(zé)本局行政經(jīng)費、專項資金的預(yù)算以及其他經(jīng)費的申辦使用管理工作;指導(dǎo)局下屬單位的財務(wù)、國有資產(chǎn)管理和審計監(jiān)督工作。
四、人員編制
市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局機關(guān)行政編制23名，其中：局長1名，副局長4名，總工程師1名;正副股長﹙主任﹚22名。
后勤服務(wù)人員數(shù)3名。
五、附則
本規(guī)定由興寧市機構(gòu)編制委員會辦公室負責(zé)解釋，其調(diào)整由興寧市機構(gòu)編制委員會辦公室按規(guī)定程序辦理。
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