銅仁市住房和城鄉(xiāng)建設局

　　(二)銅仁市建筑勘察設計院

　　為城市建設提供設計服務，主要承擔城市建設技術標準擬定;相關城市建設設計(城市垃圾處理設計、城市供熱管網(wǎng)設計、城市給水排水設計、城市交通設計、城市園林綠化設計、風景區(qū)設計、建筑工程設計)。相關城市建設規(guī)劃(城市規(guī)劃、風景區(qū)規(guī)劃、城市市政規(guī)劃、城市建設工程總承包)。貫徹執(zhí)行國家及上級部門有關建設方面的法律法規(guī)、方針政策和工程建設標準、規(guī)范、規(guī)程，切實履行《質量手則》、《技術崗位責任制》等質量管理制度，保證勘察設計成果質量。開展業(yè)務范圍內生產(chǎn)和服務工作，完成年度產(chǎn)值任務。加強對本單位人員職業(yè)道德、服務意識等教育培訓工作。做好工程檔案的收集、整理、歸檔工作。組織職工積極參加設計競賽、學術交流、技術論證、管理評審活動等。

　　(三)銅仁市房屋征收補償管理處

　　貫徹執(zhí)行國家、省、市有關房屋征收與補償管理的法律法規(guī)和政策，制定房屋征收補償規(guī)范性文件。負責城市規(guī)劃范圍內的房屋征收與補償工作，編制房屋征收計劃，擬定補償方案;組織社會穩(wěn)定風險評估、房屋征收評估工作。擬定房屋征收公告，報市政府發(fā)布。負責房屋征收的調解和信訪工作。負責房屋征收與補償數(shù)據(jù)統(tǒng)計和檔案資料管理，協(xié)助房屋征收部門對征收對象進行調查、登記。協(xié)助做好房屋征收安置資金、安置房屋的落實工作。承辦市住房和城鄉(xiāng)建設局交辦的其他事項。

　　(四)九龍洞風景名勝區(qū)管理處

　　主要負責九龍洞風景名勝區(qū)內建設活動、重大建設工程、以及從事影響生態(tài)和景觀活動的審核。國家級風景名勝區(qū)內建設活動包括：風景名勝資源保護設施的建設;必要的道路交通、供電通訊、衛(wèi)生環(huán)境、防火防災、供水排水、污水處理等工程設施建設;必要的餐飲、住宿、購物、醫(yī)療、銀行等旅游服務設施建設;適度的傳統(tǒng)文化展示、傳統(tǒng)文藝表演、演藝娛樂等文化設施建設;其他符合風景名勝區(qū)規(guī)劃的建設活動。國家級風景名勝區(qū)內重大建設工程主要指：公路、索道與纜車、水庫;大型文化、體育與游樂設施;旅館建筑;由國務院建設主管部門認定的其他重大建設工程。風景名勝區(qū)內從事影響生態(tài)與景觀活動：設置、張貼商業(yè)廣告;舉辦大型游樂等活動;改變水資源、水環(huán)境自然狀態(tài)的活動;其他影響生態(tài)和景觀的活動(主要包括開展科學研究、科學探險活動;零售商業(yè)攤點的設置;影視拍攝活動;燃放煙火爆竹;土地利用方式調整;重要景觀林撫與改造;重要的傳統(tǒng)民居民民宅的改造;外來植物的引入與種植等)。

　　(五)銅仁市房屋產(chǎn)權管理處

　　負責房地產(chǎn)權屬登記與發(fā)證，如房地產(chǎn)權初始登記，房地產(chǎn)權轉移登記，房地產(chǎn)變更登記，房地產(chǎn)權注銷登記，房地產(chǎn)權屬證書核發(fā);房地產(chǎn)租賃與管理;房地產(chǎn)產(chǎn)籍管理;其他相關社會服務。

　　(六)銅仁市住房保障局

　　宣傳、貫徹國家、省、市有關住房保障的政策、法規(guī)和規(guī)章;編制銅仁市本級保障性住房中長期規(guī)劃和年度需求計劃;制定銅仁市本級保障性住房規(guī)范性文件;負責銅仁市本級保障性住房的工程建設與管理工作;負責銅仁市本級住房保障對象的準入、退出，負責銅仁市本級保障性住房的銷售和政府回購管理工作;具體指導碧江區(qū)、萬山區(qū)住房保障工作的實施;承辦市住房和城鄉(xiāng)建設局交辦的其他事項。

　　(七)銅仁市建筑工程質量監(jiān)督站

　　貫徹執(zhí)行國家和地方有關住房和城鄉(xiāng)建設的法律、法規(guī)、政策和規(guī)章;依法對轄區(qū)內單位或個人執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設法規(guī)的情況進行監(jiān)督、檢查并按規(guī)定進行處理。負責對全區(qū)房屋建筑工程和市政基礎設施工程質量監(jiān)督管理。負責對全區(qū)房屋建筑、市政基礎設施工程的施工圖設計文件進行審查。負責房屋和市政工程質量事故的調查、處理。依法受理建設工程質量信訪事項。負責對全區(qū)建筑工程質量監(jiān)督機構的業(yè)務指導。承擔上級交辦的其他工作。

　　(八)銅仁市工程設計質量監(jiān)督站

　　負責全區(qū)建設工程施工圖設計文件審查和抗震設防技術性審查工作。對施工圖設計文件進行政策性審查。批準經(jīng)政策性審查及技術性審查合格的施工圖設計文件。上報勘察設計單位的不良記錄。

　　(九)銅仁市建筑安全監(jiān)督管理站

　　貫徹執(zhí)行國家、省關于建筑安全管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和強制性標準。制訂和完善建筑工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理制度，編制建筑工程應急搶險預案，制定全市建設工程安全監(jiān)督管理工作目標和工作要點。組織全市建筑工程安全生產(chǎn)專項檢查和執(zhí)法活動，督促相關責任主體對存在問題進行整改。對重大建筑安全事故進行調查處理和統(tǒng)計上報，發(fā)布建筑安全生產(chǎn)形勢分析報告。依法受理建筑安全生產(chǎn)信訪事項。對全市建筑工程安全監(jiān)督管理機構進行業(yè)務指導。承擔上級交辦的其他工作。

　　(十)銅仁市建設工程造價管理站

　　貫徹執(zhí)行國家對工程建設技術經(jīng)濟、定額指標、工程造價管理等方面的方針，政策和法規(guī)。負責對工程建設項目可行性研究經(jīng)濟評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、投資估算指標等項工作的具體實施及管理。研究擬定我區(qū)建設工程造價管理的規(guī)章制度并實施管理。負責全區(qū)建設工程造價計價依據(jù)的統(tǒng)一協(xié)調和管理、組織實施對我區(qū)建設工程概算、預算、勞動定額、擴大材料消耗定額、費用定額、單位估價表(基價)，并實施管理。對建筑安裝工程造價實行動態(tài)管理，建立定額和已完通用工程的原始數(shù)據(jù)庫及技術情報信息網(wǎng)，收集整理工程建設的人工、材料、設備、機械、稅費的價格信息，預測和發(fā)布工程造價的調整系數(shù)和指數(shù)。委托、指導各縣(市、特區(qū))建設局及各專業(yè)建設工程造價管理機構的業(yè)務工作。負責全區(qū)建設工程造價咨詢服務機構的資質審查及專業(yè)人員的培訓、考核、審證等管理工作。

　　監(jiān)督檢查全區(qū)內建設概、預、結算及招標投標工程控制價及中標價是否合理，負責協(xié)調有關工程建設造價方面的爭議和糾紛。

　　(十一)銅仁市城鄉(xiāng)建設檔案館

　　接受與征集城建檔案，科學管理城建檔案，開展城建檔案的利用工作，編研城建檔案史料，為各項建設工作提供服務，參與編修史、志工作。城鄉(xiāng)建設檔案館接收和管理的檔案包括：城鄉(xiāng)勘測、規(guī)劃檔案;城鄉(xiāng)建設工程檔案;城市規(guī)劃區(qū)內的各類地下管線工程檔案;文物古跡保護檔案;城鄉(xiāng)建設基礎檔案;國家規(guī)定的其他城鄉(xiāng)建設檔案。

　　(十二)銅仁市建設執(zhí)法支隊

　　宣傳貫徹國家、省、市有關工程建設管理的法律、法規(guī)和政策。受銅仁市住房和城鄉(xiāng)建設局委托，依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》及《貴州省建筑市場管理條例》等有關法律、法規(guī)，負責全市工程建設全過程的監(jiān)察和稽查，并依法對全市建筑市場和房地產(chǎn)市場中的違法違規(guī)行為進行查處。負責各區(qū)(縣)建設執(zhí)法工作的業(yè)務指導和監(jiān)督檢查工作。承辦銅仁市住房和城鄉(xiāng)建設局交辦的其他工作。

　　(十三)墻體材料革新辦公室(銅仁市建筑節(jié)能辦公室)

　　貫徹落實國家和省有關墻體與建筑節(jié)能的法律、法規(guī)和政策，并制本地區(qū)的具體管理辦法和實施細則;負責編制墻改與建筑節(jié)能中長期規(guī)劃和年度計劃，并運用系統(tǒng)工程方法組織實施;負責征收新型墻體材料建筑節(jié)能專項基金，并統(tǒng)籌安排專項基金的作用計劃，按審批權限管好、用好專項基金;調解各部門、市、區(qū)、縣之間為開展此項工作出現(xiàn)的矛盾，并協(xié)助解決有關問題。

　　(十四)房地產(chǎn)交易所

　　受銅仁市住建局、銅仁市房屋產(chǎn)權管理處的委托，承擔銅仁市的房屋權屬登記發(fā)證和商品房預售、房地產(chǎn)轉讓、抵押、房屋測繪的登記管理工作，負責管理房地產(chǎn)交易和權屬登記檔案，落實房地產(chǎn)政策和處理房屋權屬糾紛等工作。