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2016年資產(chǎn)評估師考試《機電設(shè)備》考點梳理
知識點：機器設(shè)備的壽命
機器設(shè)備的壽命分為自然壽命、技術(shù)壽命和經(jīng)濟(jì)壽命。
一、自然壽命
也叫物理壽命、使用壽命，設(shè)備在規(guī)定的使用條件下，從投入使用到因物質(zhì)損耗而報廢所經(jīng)歷的時間，受有形磨損的影響。
二、技術(shù)壽命
設(shè)備從投入使用到因為技術(shù)落后而被淘汰所經(jīng)歷的時間。第Ⅱ種無形磨損可以縮短設(shè)備的技術(shù)壽命，而對設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改造可以延長其技術(shù)壽命。
三、經(jīng)濟(jì)壽命
設(shè)備從投入使用到因繼續(xù)使用不經(jīng)濟(jì)而退出使用所經(jīng)歷的時間。受到有形磨損和無形磨損的共同影響。
知識點：設(shè)備技術(shù)改造的經(jīng)濟(jì)分析
設(shè)備技術(shù)改造，是補償?shù)冖蚍N無形磨損的重要方法。投資少，一般僅占同類新設(shè)備購置費用的40%-60%。
一、設(shè)備技術(shù)改造的經(jīng)濟(jì)分析
設(shè)備技術(shù)改造一般有兩個或兩個以上的方案，它們彼此投資額不同，年度維護(hù)費用不同，改造后產(chǎn)量、質(zhì)量以及設(shè)備壽命不同。所以，對設(shè)備改造的效果必須綜合考慮。
二、設(shè)備技術(shù)改造方案經(jīng)濟(jì)分析方法
對改造效果相同的技術(shù)方案進(jìn)行比較應(yīng)當(dāng)采用總費用現(xiàn)值法，即計算各種方案在相同的使用時間內(nèi)、在相同的勞動生產(chǎn)率水平時，其總費用的現(xiàn)值最低者即為最佳方案。
若改造費用和改造效果不同，還需比較費用效率的高低，才能確定最佳方案。
(一)總費用現(xiàn)值
將采用不同方案時，技術(shù)改造費用、設(shè)備殘值和折算為現(xiàn)值的年度維護(hù)費用計算得到的壽命周期費用進(jìn)行比較，得到最佳方案。
【說明】關(guān)鍵是年度維護(hù)費用是未來每一年實際發(fā)生，現(xiàn)在要將它折算為現(xiàn)值，即開始時的值，所以要乘以等額系列現(xiàn)值系數(shù);而設(shè)備使用n年后的殘值是n年后發(fā)生，所以要乘以一次支付現(xiàn)值系數(shù)，即相當(dāng)于開始支付一筆錢，然后每年都要支取相等的數(shù)目，因為是殘值，相當(dāng)于回收，所以是減掉。
(二)費用效率分析
對于改造效果不同的方案，需要在計算出壽命周期費用的基礎(chǔ)上，計算出每個方案的費用效率，再進(jìn)行方案比較。
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