- 相關推薦
正確認識農村土地確權
什么是農村土地確權?為什么要確?怎么確?這些問題民商法律網小編將在下文中為大家一一詳細介紹。
什么是農村土地確權登記頒證?
農村土地承包經營權確權登記頒證(以下簡稱“農村土地確權”)，是為穩(wěn)定和完善現(xiàn)有農村土地承包關系，建立健全土地承包經營權登記制度，強化對土地承包經營權的物權保護，以家庭承包農戶為主要對象，由國家統(tǒng)一組織開展的土地承包經營權確權、登記、頒證活動。
農村土地確權，是對現(xiàn)有農村土地承包關系的完善，不是推倒重來。要以形成現(xiàn)有土地承包關系的二輪土地承包臺賬、承包合同等為基礎，以土地承包經營權調查成果為根據，完善土地承包合同，落實農民對承包土地的各項權利，由縣(區(qū)、市)農村土地承包管理部門將承包農戶對承包土地的占有、使用、收益等權利記載于土地承包經營權登記簿，由省級農業(yè)主管部門統(tǒng)一印制農村土地承包經營權證書，加蓋縣級人民政府印章后頒發(fā)到農戶。
為什么要開展農村土地確權?
農村土地確權是新時期加快農村改革發(fā)展的重要基礎性工作。目前，我省農民土地承包經營權落實不到位，矛盾糾紛多，隨意侵占農民土地承包權益現(xiàn)象時有發(fā)生，直接影響農民權利維護和農村社會穩(wěn)定。開展農村土地確權，是《物權法》、《農村土地承包法》等法律法規(guī)的法定要求，是中央關于“三農”工作的重大部署，是依法維護農民的土地承包經營權的重要舉措，是推動土地規(guī)范流轉，促進土地適度規(guī)模經營，發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)的客觀需要，是深化農村產權制度改革、征地制度改革和增加農民財產性收入的有效途徑。做好農村土地確權工作，有利于建立歸屬清晰、權能完整、保護嚴格、流轉順暢的農村集體產權制度;有利于強化承包農戶的市場主體地位和家庭承包經營的基礎地位;有利于明確土地承包經營權歸屬，為解決土地承包經營糾紛、維護農民土地承包的各項合法權益提供強有力的原始依據。
農村土地確權工作內容是什么?
圍繞妥善解決承包地塊面積不準、四至不清、空間位置不明、登記簿不全等突出問題，因地制宜開展土地承包經營權確權登記頒證工作。主要內容包括：
開展土地承包檔案清理。按照《農業(yè)部、國家檔案局關于加強農村土地承包檔案管理工作的意見》，全面組織清理土地承包檔案，著重解決土地承包方案、承包合同、承包臺賬種類不齊全、管理不規(guī)范等問題。嚴格執(zhí)行土地承包檔案管理規(guī)定，堅持分級管理、集中保管，建立健全整理立卷、分類歸檔、安全保管、公開查閱等制度。不具備保管條件的，要移交到具備條件的農村土地承包管理部門或者檔案管理部門集中保管。
查清承包地塊面積和空間位置。準確把握土地承包經營權登記試點的關鍵環(huán)節(jié)，著重查清承包地塊的面積和空間位置。在對土地承包情況進行摸底調查的基礎上，以1:2000數字正射影像數據、基礎測繪成果為基礎，以已簽訂的土地承包合同、發(fā)放的土地承包經營權證書和集體土地所有權確權登記成果為依據，因地制宜開展土地承包經營權權屬調查，進一步查清承包地塊面積、四至和空間位置。實測結果經公示確認后，作為確認、變更、解除土地承包合同以及確認、變更、注銷土地承包經營權的依據。
建立健全土地承包經營權登記制度。縣級人民政府農村土地承包管理部門依據《農村土地承包經營權證管理辦法》建立土地承包經營權登記簿。已建立登記簿的，要結合試點工作進一步健全，充實完善承包地塊的面積、四至、地類和空間位置。未建立的，要在現(xiàn)有土地承包合同、證書的基礎上，結合經依法確認的承包地塊、面積和空間位置等登記信息，抓緊建立。開展土地承包經營權變更、注銷登記。
做好土地承包經營權登記資料歸檔。加強和規(guī)范檔案管理，做好各方面材料的歸檔利用和驗收移交，確保土地承包經營權糾紛調處與確權登記頒證工作完整記錄，有據可查。
推進土地承包管理信息化。建立健全土地承包經營權確權登記頒證數據庫，搭建土地承包經營權確權登記頒證管理信息平臺，實現(xiàn)土地承包管理信息化。探索土地承包經營權登記信息與有關部門互聯(lián)共享。
【正確認識農村土地確權】相關文章：
如何正確認識有理數09-16
農村土地承包03-09
農村土地轉讓03-08
農村土地承包（集合12篇）06-07
農村土地轉讓(匯編15篇)03-08