物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)合集15篇
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)1
1、負責(zé)統(tǒng)籌項目物業(yè)及工程管控工作，物業(yè)設(shè)施設(shè)備管控及人員管理工作；
2、按集團及區(qū)域物業(yè)管線要求，制定和完善購物中心物業(yè)工程標準、服務(wù)操作流程和管理制度，形成標準化的服務(wù)要求并監(jiān)督執(zhí)行；
3、統(tǒng)籌項目商業(yè)工程進展，前期工程介入及移交，運營后工程整改、節(jié)能減排、設(shè)備升級改造，工程遺留等問題；
4、負責(zé)物業(yè)品質(zhì)標準建立及監(jiān)督
5、負責(zé)與政府相關(guān)主管部門保持良好溝通。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)2
1、加強與本項目業(yè)主/租戶間聯(lián)系，并經(jīng)常征詢租戶意見，交總監(jiān)參考;
2、協(xié)助總監(jiān)，加強與開發(fā)商之工程工作聯(lián)絡(luò)與協(xié)調(diào);
3、與公用事業(yè)機構(gòu)、各政府機關(guān)加強聯(lián)系，以利于工作發(fā)展;
4、處理所有租戶之設(shè)施設(shè)備相關(guān)查詢及投訴問題;
5、切實執(zhí)行租戶守則條款，協(xié)同其他部門對項目的`違章建筑進行管理;
6、執(zhí)行工程部門管理工作，協(xié)調(diào)各項目之工作聯(lián)系;
7、召集工程各系統(tǒng)之專項業(yè)務(wù)會議;
8、協(xié)助研究各項工程問題;
9、將討論決定報總監(jiān)作決策參考。
10、建立健全工程檔案管理制度;
11、負責(zé)制定本部門的管理辦法和各項規(guī)章制度、崗位職責(zé)。制訂重要設(shè)備的操作規(guī)程及不同季節(jié)的常規(guī)項目操作時段表;
12、每月向總監(jiān)提交工程管理工作報告;
13、編制有關(guān)內(nèi)部行政文件;
14、執(zhí)行總監(jiān)指派之其他工作，致力于各系統(tǒng)整體工作效率之提高。
15、負責(zé)本項目各系統(tǒng)設(shè)備運行、更新整改并向總監(jiān)建議及提交本項目設(shè)備之保養(yǎng)、改善及更改工程計劃;
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)3
1.負責(zé)審核部門制度、操作規(guī)程和要求，并督導(dǎo)工程部執(zhí)行；對本部門的服務(wù)質(zhì)量、保養(yǎng)計劃、工作完成及時率、合格率進行考核；
2.深入現(xiàn)場了解情況并指導(dǎo)工作，及時解決各種問題；把控重點維修及改造工程的工作質(zhì)量與進度，發(fā)現(xiàn)問題及時處理和匯報。
3.確保物業(yè)所有屋宇設(shè)備，依照政府的'規(guī)定和法規(guī)要求，接受定期之檢查、測試和保養(yǎng)。
4.負責(zé)工程設(shè)備的前期介入、交接、運行、維護、更新改造直至報廢全過程管理的組織工作，使設(shè)備處于良好的運行狀態(tài)。
5.收集、組織、整理設(shè)備技術(shù)資料，建立設(shè)備檔案的工作。
6.組織擬定設(shè)備管理操作、維護的各項規(guī)章制度及安全操作規(guī)程，并監(jiān)督執(zhí)行。
7.組織各專業(yè)技術(shù)人員對二次裝修進行審核，并做好驗收工作。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)4
1、負責(zé)對各項目進行品質(zhì)檢查、監(jiān)督、指導(dǎo);
2、組織編寫工程品質(zhì)檢查工作報告，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題出具改進意見并督促落實;
3、負責(zé)制訂體系文件的培訓(xùn)計劃并指導(dǎo)實施;
4、負責(zé)處理緊急突發(fā)事件并及時上報;
5、負責(zé)工程專業(yè)條線制定服務(wù)質(zhì)量檢驗標準、服務(wù)質(zhì)量檢驗流程及方法;
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)5
1. 負責(zé)商場設(shè)施設(shè)備運轉(zhuǎn)、維修、保養(yǎng)、更新、改造等項工作，保障商場設(shè)施設(shè)備安全運行
2. 負責(zé)商場租戶工程報修、急修、投訴、回訪及客戶服務(wù)等相關(guān)事宜
3. 負責(zé)制定和完善工程管理制度、二次裝修管理規(guī)定、公共能耗節(jié)能措施
4. 負責(zé)商場消防安全管理，配合政府部門對商場的安全檢查及監(jiān)督，落實商場水、電、燃氣應(yīng)急預(yù)案
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)6
1、根據(jù)運營部年度計劃，編制有關(guān)工程維修技術(shù)的年度實施計劃并組織實施、跟蹤、評估;
2、參與服務(wù)供方的評審、復(fù)審、定期溝通、協(xié)調(diào)和結(jié)算工作;
3、協(xié)助各項目現(xiàn)場突發(fā)的重大工程方面的處理和評估;
4、負責(zé)對項目在設(shè)備設(shè)施巡檢中發(fā)現(xiàn)的不合格項進行整改指導(dǎo);
5、對項目在接管運作、前期運作、正常期運作、移交運作中提供工程服務(wù)條線的技術(shù)支持;
6、跟蹤與工程維修服務(wù)質(zhì)量相關(guān)的'重大投訴的處理工作;
7、參與配合集團工程條線的制度修訂;
8、配合區(qū)域市場人員進行項目踏勘工作;
9、對下轄各項目提供工程技術(shù)方面的培訓(xùn)。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)7
1)負責(zé)編制與地產(chǎn)對接的項目移交、建設(shè)、規(guī)劃設(shè)計等標準及指引的相關(guān)文件；
2)負責(zé)組織對新項目現(xiàn)場進行五方移交查驗工作并跟進落實后期整改及移交手續(xù)辦理；
3)審核項目提交的改造方案、維修及維保等日常支出費用；
4)負責(zé)組織項目工程人員進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，檢查和落實項目現(xiàn)場專項工作的'推進；
5)梳理項目能耗使用，分析公司能耗總體使用，結(jié)合項目實際情況，推動各項目節(jié)能降耗工作；
6)負責(zé)工程設(shè)施設(shè)備管理過程中分包商的選擇、評審及考核工作；
7)及時對各項目工程設(shè)備管理過程中出現(xiàn)的重大問題和重大事故及時組織相關(guān)技術(shù)人員研究、解決、處理；
8)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作；
9)負責(zé)各級工程檔案資料的管理工作。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)8
1、參與項目年度維保工作計劃、項目預(yù)算的評審工作。
2、參與項目年度維修、改造、更新工作的'技術(shù)方案評估指導(dǎo)工作。
3、參與新建項目的物業(yè)工程前介工作，提出合理化建議。
4、負責(zé)節(jié)能、創(chuàng)新技術(shù)的開發(fā)與應(yīng)用，指導(dǎo)項目開展節(jié)能、創(chuàng)新工作。
5、參與大額維修、改造、更新工程的招標方案評估工作。
6、收集項目工程管理制度優(yōu)化信息，定期組織開展工程技術(shù)交流、分享培訓(xùn)工作。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)9
1、具有同類體量的綜合體項目開荒、運營期間管理經(jīng)驗。
2、有較強的服務(wù)意識，工作敬業(yè)，良好的組織溝通能力，優(yōu)良的團隊合作精神。
3、全面負責(zé)內(nèi)、外公共設(shè)施設(shè)備的安裝、調(diào)試、和樓宇客戶二裝的配套跟進，確保各公共系統(tǒng)（如：電力系統(tǒng)、空調(diào)和管道系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)等）運作順暢。
4、熟悉工程合同管控流程、確保公司利益。
5、審定及檢查各專業(yè)工作計劃的制定與執(zhí)行，包括長、短期設(shè)備維修方案及機電設(shè)備操作規(guī)程。
6、建立工程部各類資料管理制度，以符合檔案管理的.要求。
7、巡查重要設(shè)備的運行狀況記錄，巡查重大的維修及裝修工作。
8、負責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門的工作關(guān)系，確保園區(qū)水、電、煤及其他配套設(shè)施的正常運行。
9、定期向總經(jīng)理提交周報、月度、年度工作報告及計劃。
10、上級安排的其他工作任務(wù)。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)10
1、管理控制項目工程上的進展、質(zhì)量、成本;
2、實施工程部質(zhì)量體系的運行，不斷有效改善服務(wù);
3、領(lǐng)導(dǎo)管理工程團隊，確保團隊目標與公司目標的一致，實現(xiàn)團隊目標;
4、組織處理設(shè)備的`突發(fā)性故障，確保設(shè)備及時恢復(fù)正常運轉(zhuǎn);
5、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)11
1負責(zé)編制、督導(dǎo)物業(yè)公司工程質(zhì)量目標執(zhí)行情況，并對項目工程類制度文件的'編制、修改、審核、發(fā)放、存檔;
2對體系文件的運行與控制，進行指導(dǎo)、監(jiān)視和檢查;
3對物業(yè)質(zhì)量管理體系的運行狀況進行評審;
4公司工程物業(yè)服務(wù)標準的識別和轉(zhuǎn)化;
5根據(jù)公司服務(wù)標準對項目進行月度品質(zhì)檢查、設(shè)備設(shè)施A級檢查，并出具品質(zhì)檢查工作報告;
6根據(jù)品質(zhì)檢查結(jié)果，協(xié)助項目制定糾正措施和預(yù)防措施，并檢驗實施結(jié)果的有效性;
7負責(zé)對關(guān)鍵設(shè)備進行年檢、定期測試，對供方服務(wù)進行監(jiān)督;
8負責(zé)組織公司重大工程管理、服務(wù)類投訴及嚴重品質(zhì)問題原因調(diào)查，并制定整改方案;
9制定工程類突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并定期進行演練，項目發(fā)生突發(fā)事件后，進行現(xiàn)場支援并制定糾正、預(yù)防措施，如遇重大質(zhì)量事故，組織召開專題會議;
10將突發(fā)事件匯總、整理，制成案例庫，并對項目進行培訓(xùn)。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)12
1.直接對物業(yè)項目總匯報，負責(zé)大型高端物業(yè)工程團隊的組建和管理;
2.負責(zé)物業(yè)前期介入、移交驗收、入伙、裝修其后期管理的物業(yè)設(shè)施設(shè)備統(tǒng)籌管理和維護;
3.參與物業(yè)設(shè)施設(shè)備的招投標相關(guān)工作，為設(shè)施設(shè)備的.安裝提供建議。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)13
n負責(zé)管理區(qū)域內(nèi)所有公共工程系統(tǒng)包括電氣系統(tǒng)、給/排水系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等及建筑物的日常管理和維修保養(yǎng)工作;
n負責(zé)編制管理區(qū)域內(nèi)長短期檢修工程計劃和工程預(yù)算，經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理批準后組織實施;
n負責(zé)制訂工程部組織架構(gòu)，組織全體員工不斷學(xué)習(xí)新技術(shù)，提高管理和操作水平，出色完成工程管理工作;
n負責(zé)編寫工程年度工作總結(jié)，根據(jù)工作成績和存在問題，有針對性地制訂措施，加以改善，并提出未來的'工作計劃;
n負責(zé)管理區(qū)域內(nèi)單元裝修工程之審批工作，并協(xié)助客服部監(jiān)督有關(guān)工程符合及按申請內(nèi)容進行;
n負責(zé)組織對大樓能耗進行管理，做好節(jié)約降耗工作;
負責(zé)組織技術(shù)文件和設(shè)備檔案的接管、建立和管理工作。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)14
1、負責(zé)各項目的的'設(shè)施設(shè)備管理工作，并負責(zé)編制的設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)、維修計劃、操作規(guī)程及有關(guān)技術(shù)資料；
2、負責(zé)公司工程改造項目的立項審核、參與工程招投標工作；
3、對工程施工全過程的進度、質(zhì)量、安全文明施工、成本控制等實際情況，及時向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報并針對問題提出建議措施；
4、推動解決各項目上的工程問題，協(xié)調(diào)各項目、部門共同解決工程進度中的問題；
5、定期、不定期進行工程巡檢，對工程質(zhì)量、技術(shù)標準進行把控；
6、負責(zé)各樓盤外判工程的監(jiān)管工作，代表公司對物業(yè)大型公共設(shè)施設(shè)備、外包工程的技術(shù)監(jiān)督、檢查，實施驗收工作；
7、對各區(qū)域/項目工程設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)、維修等方面作出技術(shù)支持、驗收各項工程工作。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)15
1、負責(zé)供應(yīng)商選擇、供應(yīng)商關(guān)系維護，組織相關(guān)服務(wù)供應(yīng)方進行招投標工作的開展。
2、負責(zé)制定和完善工程管理、維修管理及技術(shù)檔案資料管理等制度。
3、負責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督小區(qū)物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)運行、檢查、保養(yǎng)、維修工作的日常運行管理和監(jiān)督。
4負責(zé)審核小區(qū)設(shè)備設(shè)施的.年度保養(yǎng)計劃，并監(jiān)督實施情況。
5、協(xié)助審批小區(qū)設(shè)備更新、工程改造、重大維修計劃。
6、制定物業(yè)管理制度，協(xié)助制度的貫徹與執(zhí)行，并對執(zhí)行情況進行監(jiān)督。
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