物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責15篇
物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責1
1、貫徹執(zhí)行公司設備設施、能源管理方面的工程管理體系制度；
2、全面負責工程部的日常管理和運作，對物業(yè)公共設施與設備進行科學的維護、保養(yǎng)、維修，協(xié)助各項目負責人并指導、安排、監(jiān)督所屬員工完成各類工程任務；
3、組織制定設備更新、改造工程計劃，重大維修保養(yǎng)計劃，備件采購計劃，并組織實施；
4、負責項目工程改造監(jiān)督，調(diào)試驗收、移交和整改實施工作；
5、負責制訂節(jié)能降耗工作計劃，并指導相關人員做好（水、電等）節(jié)能降耗工作，做好成本控制的.管理工作；
6、負責項目工程運維團隊人員技術指導、人員管理、培訓提升、考核等工作。
物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責2
1.直接對物業(yè)項目總匯報，負責大型高端物業(yè)工程團隊的`組建和管理;
2.負責物業(yè)前期介入、移交驗收、入伙、裝修其后期管理的物業(yè)設施設備統(tǒng)籌管理和維護;
3.參與物業(yè)設施設備的招投標相關工作，為設施設備的安裝提供建議。
物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責3
1、參與項目年度維保工作計劃、項目預算的評審工作。
2、參與項目年度維修、改造、更新工作的技術方案評估指導工作。
3、參與新建項目的`物業(yè)工程前介工作，提出合理化建議。
4、負責節(jié)能、創(chuàng)新技術的開發(fā)與應用，指導項目開展節(jié)能、創(chuàng)新工作。
5、參與大額維修、改造、更新工程的招標方案評估工作。
6、收集項目工程管理制度優(yōu)化信息，定期組織開展工程技術交流、分享培訓工作。
物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責4
1、新項目的前期介入工作對接，審圖跟進。
2、承接查驗的主導，問題匯總，跟進整改銷項。
3、交付項目的.工程移交，接收管控。
4、質(zhì)保期內(nèi)的施工風險問題維修跟進。
5、設備標準化推進。
6、設備臺賬梳理審核。
7、能耗管控，審批。
8、移交后的部分設備過戶更名。
9、保養(yǎng)計劃監(jiān)督，管控。
10、設備現(xiàn)場巡查，品質(zhì)檢查。
11、倉庫管理，采購物資管控。
12、人員內(nèi)務管理，培訓。
13、月度數(shù)據(jù)匯報，輸出對接總部。
14、技術支持，市場委托的設備評估。
15、政府關系的接洽。
16、領導交辦的其它工作。
物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責5
1、負責工程管理制度建設，制定工程部相關管理規(guī)定及作業(yè)流程文件。
2、負責整體項目工程計劃執(zhí)行、關鍵節(jié)點把控執(zhí)行、工程技術支持、工程變更、工程質(zhì)量與合作單位協(xié)調(diào)、工程合同等的執(zhí)行落實工作。
3、主導開展評估年度合格供應商考評工作。
4、主導開展工程部其它日常管理工作。
物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責6
1、負責組織制定工程設施設備保養(yǎng)計劃、工程改造計劃、設備更新計劃等;
2、負責樓宇各種設備運行，維護保養(yǎng)及設備的資產(chǎn)管理;
3、負責監(jiān)督項目工程設備技術狀況，分析各類隱患，并及時處理;
4、定期巡視項目現(xiàn)場的設施設備，現(xiàn)場指導工作;
5、審核工程運行，對照能耗消耗，及時糾正解決;
6、負責節(jié)能工作，降低能耗、物耗、人耗;
7、負責組織對工程管理人員、技術人員、操作人員的培訓與考核;
8、領導交付的`其他事宜。
物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責7
1、根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃，規(guī)劃公司工程管理體系，并監(jiān)督維護和運行；
2、編制年度工程預算方案，對公司工程項目進行全面指導和監(jiān)管；
3、負責總公司所管理項目的工程技術支持，解決項目設計、施工中的'重大技術問題，并提供專業(yè)的工程建議；
4、負責消防安全管理、設備維護、智能化改造以及能耗管理；
5、協(xié)助解決各項目工程難題和突發(fā)事件的應急處理。
物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責8
1.負責維修管理和監(jiān)督工作;
2.負責編制年度維修材料的購置計劃;
3.制定機器設備的年度中修、大修計劃及設備的.更新計劃，提出檢修的時間，材料、費用和組織計劃;
4.每天對管理區(qū)域內(nèi)工程部分的運轉情況進行深入的巡視，發(fā)現(xiàn)異常情況和問題應立即組織技術人員和維修人員及時處理解決;
物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責9
1、負責物業(yè)項目工程工作，保證物業(yè)項目服務正常進行；
2、定期檢查各項目設備運行、保養(yǎng)情況，并指導、調(diào)研，幫助解決技術難題；
3、跟進物業(yè)工程管理日常工作，負責強弱電設備、發(fā)電設備、暖通設備、消防設備工程驗收及資料驗收；
4、負責定期召開工程部內(nèi)部工作會議和針對項目設備的.特點，不定期召開各類技術研討會；
5、協(xié)調(diào)督促對項目工程遺留問題的處理；
6、完成上級領導安排的其它工作。
物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責10
1、建立健全本部門各崗位職責、規(guī)章制度，及設備的操作、管理、維保等制度;
2、負責組織編制、實施年度、月度工作計劃，跟蹤監(jiān)控落實情況，確保各類設施設備的正常運行;
3、負責設備及公共設施的日常操作、管理和保養(yǎng)工作的檢查，保證設備機房的標化管理，達到設備設施的保值增值管理，確保團隊各崗位分工合理、工作量飽滿;
4、協(xié)助項目經(jīng)理推動工程質(zhì)量管理和技術管理工作，強化管理制度的執(zhí)行;
5、負責設備設施驗收、接管以及指導各類資料的收集、整理、歸檔工作;
6、統(tǒng)籌下屬員工的日常工作，做好員工技術素養(yǎng)、職業(yè)道德、行為規(guī)范等培訓工作，監(jiān)督、指導部門內(nèi)各崗位的工作及員工績效考核等;
7、負責各設備應急預案的修訂和落實工作，確保設備設施運行安全，并定期演練各類預案;
8、配合洽談和協(xié)助處理各項工程技術類的合同協(xié)議(含外判維護保養(yǎng)和購貨合同)，對各承建商、承包商、供貨商的實際工作、進度和質(zhì)量實施監(jiān)督、跟蹤和記錄、總結;
9、負責設備設施日常至年度維保、大修工作計劃的`審核和編制部門年度預算;
10、協(xié)調(diào)好政府各公用事業(yè)單位/部門的關系，確保轄區(qū)水、電、煤氣、電話、消防、技防、衛(wèi)星接收、手機信號等設施的正常使用;
11、協(xié)助其他部門工作，完成上級交辦的其他任務。
物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責11
1、負責項目設備設施交接驗收，建立詳細的設備設施臺帳，對交接驗收設備或系統(tǒng)作現(xiàn)場標識，并完成交接報告。
2、制訂部門日常運作、管理工作程序和規(guī)章制度及各級人員的崗位職責，建立設備、設施的操作、運行、維護保養(yǎng)、檢修、應急處理等技術標準和規(guī)范。
3、負責制訂年度和月度預算、采購計劃、資金支付計劃、設備設施維護保養(yǎng)計劃和設備大中修計劃。
4、對所轄設備設施進行全面、有效的`管理，保持設備設施良好運行，按計劃進行維護保養(yǎng)。
5、按標準完成對業(yè)主服務事項，維修及時率、返修率、業(yè)主滿意率必須達到公司規(guī)定標準，定期進行部門服務質(zhì)量考評。
6、負責業(yè)戶裝修方案的審核和施工現(xiàn)場的技術方法、施工質(zhì)量、使用材料的監(jiān)理。
7、負責編制職責范圍內(nèi)的各種應急預案并組織培訓、演練和實施。
8、負責本部門的維修工具、檢測儀器、備用零配件的日常管理。
物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責12
1、根據(jù)運營部年度計劃，編制有關工程維修技術的年度實施計劃并組織實施、跟蹤、評估;
2、參與服務供方的評審、復審、定期溝通、協(xié)調(diào)和結算工作;
3、協(xié)助各項目現(xiàn)場突發(fā)的重大工程方面的.處理和評估;
4、負責對項目在設備設施巡檢中發(fā)現(xiàn)的不合格項進行整改指導;
5、對項目在接管運作、前期運作、正常期運作、移交運作中提供工程服務條線的技術支持;
6、跟蹤與工程維修服務質(zhì)量相關的重大投訴的處理工作;
7、參與配合集團工程條線的制度修訂;
8、配合區(qū)域市場人員進行項目踏勘工作;
9、對下轄各項目提供工程技術方面的培訓。
物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責13
1.負責工程質(zhì)量管理規(guī)定的整理及修改;
2. 負責公司各服務中心公共設備設施的監(jiān)督管理;
3. 負責對公司各服務中心水電等公共能耗提出合理化控制建議;
4. 負責為各服務中心工程工作提供技術支持。
物業(yè)工程經(jīng)理的.工作職責14
1、執(zhí)行公司各項工程管理制度，全面負責項目的設施、設備安全正常運行;
2、熟悉項目機電系統(tǒng)設備性能、運行狀況、控制狀態(tài)，制定合理運行方案，研究改進措施;
3、執(zhí)行維修保養(yǎng)計劃，節(jié)能計劃，工程維修預算等各項工作計劃;
4、落實各項維修保養(yǎng)計劃，掌握設備、設施的運行狀況。
物業(yè)工程經(jīng)理的.工作職責15
1. 制定本部門工作計劃，并組織具體實施;
2. 負責制定設施、設備月/年運行、維修保養(yǎng)計劃，報總部審批后執(zhí)行;
3. 及時處理項目維修服務需求，并制定維修方案;對維修服務質(zhì)量負責，確保公共設施、設備完好率;
4. 負責項目工程事務統(tǒng)計、工程物料統(tǒng)計，審核水電能耗統(tǒng)計分析數(shù)據(jù);
5. 負責商戶物業(yè)費、水電費等催收工作;
6. 發(fā)現(xiàn)安全隱患及時反饋，并在能力范圍內(nèi)盡力解決;
7. 做好商場安全、防火、防盜、防自然災害等四防工作;
8. 完成領導交派的其他事務。
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